2019年倒計時最後2個月，南通房地產市場降價、涼涼的言論捲土重，買房人再次猶豫不決，現在是否會是買房好時機？

準備買房的朋友們，以下3大信號值得重點關注：

1. 最新70城房價曝光！南通一年上漲2300元/㎡

2. 38億！南通11月將出讓10塊土地，涉及市主城、開發區...

3. 年底指標衝刺！促銷戰輪番上場，正是買房好時機

最新70城房價曝光 南通一年上漲2300元/㎡

近日，國家統計局公佈了2019年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

其中3個一線城市，新房漲幅比上月擴大0.1個百分點；31個二線城市漲幅比上月擴大0.1個百分點；35個三線城市漲幅比上月擴大0.1個百分點。

再看具體城市房價變化：

南京：新房價格環比上漲0.8%、同比去年上漲5.8%；8月房價雖有小幅下跌，但9月立馬回漲；

無錫：新房價格環比上漲1.4%、同比去年上漲8%；無錫房價連續上漲7個月，還在穩步上漲中！

揚州：新房價格環比上漲1.4%、同比去年上漲8%；
徐州：新房價格環比上漲1.1%、同比去年上漲14.1%；徐州房價連續上漲44個月！

從整體的大數據來看，我們不難發現，無論是一線城市、還是二三線城市，房價穩中有漲仍是大趨勢。

目光回到南通，一年房價上漲約2300元/㎡，這意味著什麼？

假設你去年看中一套單價15000元/㎡，100㎡的房子沒有買，現在你要多花23萬才能買到！短短一年漲了23萬，看看你的銀行卡，工資夠的上嗎？

毋庸置疑，南通房價目前還是十分穩定的，2019年至今，房價從未下跌，一直呈穩定上升趨勢。

起拍總額38億 10宗土地待出讓 涉及主城區

根據南通市國有建設用地使用權網上交易平臺數據顯示，11月土拍，南通市區及區縣僅出讓10宗地塊。

其中包含1宗科研用地，1宗教育用地，累計待出讓面積為570154.83㎡，合計起拍金額為382992.06萬元。

其中，港閘、開發區、海安各2宗、中創區、啟東、如東以及通州灣各1宗。

我們著重來看一下CR19023地塊，開發區目前僅存的少數幾塊還未出讓的熱門的地塊。

9月2日，遠創奪得R19016地塊，是開發區時隔一年之後首次出讓的優質地塊，成交樓面價高達9844元/㎡，一度打破了開發區的成交樓面價記錄。

此次R19023地塊起拍樓面價已達9000元/㎡，和遠創地塊的成交樓面價相差不到900元/㎡，10月24日已經有一輪報價。

自18年起，南通城市發展一片利好，多重因素的刺激之下，南通房價一路高歌猛進，崇川區、港閘區新開盤房價紛紛突破2萬元/㎡，開發區成為市區的香餑餑，吸引了眾多剛需黨買房。

而能達作為開發區的核芯區域，近年來土拍價格也在不斷上漲，

隨著該地塊的入市，是否會再一次刷新開發區土拍天花板，那麼隨之而來的就是房價上漲，且讓我們拭目以待吧！

促銷戰輪番上場 別錯過買房好時機

對房地產行業有一定了解的人都知道，年底是開發商衝刺業績指標的關鍵時期。為吸引買房人，南通各大售樓處相繼推出特價房、一口價、降價等等優惠舉措。

面對此情此景，普通人會興高采烈的說出：房價要跌，南通房子賣不動了！但真正懂行的人心裡深知，又到了一年一度捋開發商羊毛的時候了。

眼前的一個節點就是雙11，今年雙11，別讓馬雲爸爸掏癟你的錢包，去售樓處加購一套房子，這才是當之無愧的朋友圈曬單大佬！

從南通樓市的整體大趨勢來看，行情還算穩定，房價仍在上漲。

以上。