在無錫，剛需的無奈
“剛需”——剛性需求，以自住為首要條件。就是說無論房價是漲是跌，都必須努力買房，然而在無錫，剛需卻有太多無奈……
最近，有一位粉絲問我自己是剛需，但是現在手裡只有二三十萬，有沒有樓盤可以選？事實上在當下的無錫，這個錢根本不是你選房，而是房子在選你。
太多的剛需，面對著太少的剛需盤。目前無錫在售的新盤中剛需盤不多大多是改善盤，大戶型、高單價、高首付，剛需表示真的只能看看了！而且現在很多剛需更是已經被擠壓到了洛社、梅園這樣的邊緣區域，面對這種情況剛需能買出適合自己的樓盤嗎?
手握40萬，能在無錫買到哪些樓盤？
面對無錫市場目前這樣的情況，剛需只有一條路：小戶型、低總價！
那麼作為剛需手握40萬想在無錫買房，能有哪些樓盤可以選呢？先來算算一筆賬：無錫目前最低首付是三成（很多銀行只接受四成），首付40萬最低可以買總價在120萬以內的房子。
下面就正兒八經的跟大家推薦一些首付40萬能買到的剛需樓盤：
推薦一：惠山區
寶龍香檳湖
關鍵詞：低價
最低均價：7500元/㎡
最小面積：130㎡高層（2套）
最低總價：97.5萬元
地址：[ 惠山 - 玉祁 ] 唐平路與湖西路交匯處
動態：寶龍香檳湖10#樓高層僅剩下一樓2套房源在售，建築面積約130㎡，均價7500元/㎡；在售1、2、3、4、6#樓洋房房源，面積為149-160㎡，均價8500-9500元/㎡。
推薦二：惠山區
龍湖九里晴川
關鍵詞：品牌開發商、公園
在售均價：10000元/㎡
最小面積：109㎡洋房（109-120㎡）
最低總價：109萬元
地址：[ 惠山 - 陽山 ] 錫陸路,近陽楊線
動態：寶龍香檳湖新推出22#洋房房源，戶型面積為109-120㎡，均價10000元/㎡。
推薦三：惠山區
洛城紫園
關鍵詞：景區、商場
最低均價：9600元/㎡
最小面積：121㎡高層（121-200㎡）
最低總價：116.16萬元
地址：[ 惠山 - 洛社 ] 雅中路與校園路交叉口東南側
動態：城紫園在售9#樓洋房房源，面積為126-218㎡，均價10500元/㎡；在售12#樓高層房源，面積為121、126、200㎡，均價9600-9700元/㎡。
推薦四：錫山區
ΜΟΜΛ春風湖上
最低均價：11500元/㎡
最小面積：83㎡洋房（121-200㎡）
最低總價：95.45萬元
地址：[ 錫山 - 鵝湖 ] 景園路，近新園路
動態：春風湖上目前在售35#、37#樓168㎡聯排別墅，總價260-280萬/套；23#、27#、48#樓洋房，建面約83、103、105、110㎡，價格11500-13000元/㎡。
推薦五：新吳區
正大萬物城
關鍵詞：大型社區、學校
最低均價：10800元/㎡
最小面積：96㎡高層（96-110㎡）
最低總價：103.68萬元
地址：[ 新吳區 - 碩放 ] 長江南路，近新華路
動態：正大萬物城目前在售二期高層11#樓少量房源，建面約96、110㎡三房，其中新概念裝修房源均價約10800元/㎡，裝修房源均價約12000-12500元/㎡；另在售二期8#樓129㎡，9#樓96、110㎡新概念裝修房，均價約11000元/㎡。
以上幾個樓盤中你最看好哪個樓盤？歡迎投票留言！
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