在无锡，刚需的无奈
“刚需”——刚性需求，以自住为首要条件。就是说无论房价是涨是跌，都必须努力买房，然而在无锡，刚需却有太多无奈……
最近，有一位粉丝问我自己是刚需，但是现在手里只有二三十万，有没有楼盘可以选？事实上在当下的无锡，这个钱根本不是你选房，而是房子在选你。
太多的刚需，面对着太少的刚需盘。目前无锡在售的新盘中刚需盘不多大多是改善盘，大户型、高单价、高首付，刚需表示真的只能看看了！而且现在很多刚需更是已经被挤压到了洛社、梅园这样的边缘区域，面对这种情况刚需能买出适合自己的楼盘吗?
手握40万，能在无锡买到哪些楼盘？
面对无锡市场目前这样的情况，刚需只有一条路：小户型、低总价！
那么作为刚需手握40万想在无锡买房，能有哪些楼盘可以选呢？先来算算一笔账：无锡目前最低首付是三成（很多银行只接受四成），首付40万最低可以买总价在120万以内的房子。
下面就正儿八经的跟大家推荐一些首付40万能买到的刚需楼盘：
推荐一：惠山区
宝龙香槟湖
关键词：低价
最低均价：7500元/㎡
最小面积：130㎡高层（2套）
最低总价：97.5万元
地址：[ 惠山 - 玉祁 ] 唐平路与湖西路交汇处
动态：宝龙香槟湖10#楼高层仅剩下一楼2套房源在售，建筑面积约130㎡，均价7500元/㎡；在售1、2、3、4、6#楼洋房房源，面积为149-160㎡，均价8500-9500元/㎡。
推荐二：惠山区
龙湖九里晴川
关键词：品牌开发商、公园
在售均价：10000元/㎡
最小面积：109㎡洋房（109-120㎡）
最低总价：109万元
地址：[ 惠山 - 阳山 ] 锡陆路,近阳杨线
动态：宝龙香槟湖新推出22#洋房房源，户型面积为109-120㎡，均价10000元/㎡。
推荐三：惠山区
洛城紫园
关键词：景区、商场
最低均价：9600元/㎡
最小面积：121㎡高层（121-200㎡）
最低总价：116.16万元
地址：[ 惠山 - 洛社 ] 雅中路与校园路交叉口东南侧
动态：城紫园在售9#楼洋房房源，面积为126-218㎡，均价10500元/㎡；在售12#楼高层房源，面积为121、126、200㎡，均价9600-9700元/㎡。
推荐四：锡山区
ΜΟΜΛ春风湖上
最低均价：11500元/㎡
最小面积：83㎡洋房（121-200㎡）
最低总价：95.45万元
地址：[ 锡山 - 鹅湖 ] 景园路，近新园路
动态：春风湖上目前在售35#、37#楼168㎡联排别墅，总价260-280万/套；23#、27#、48#楼洋房，建面约83、103、105、110㎡，价格11500-13000元/㎡。
推荐五：新吴区
正大万物城
关键词：大型社区、学校
最低均价：10800元/㎡
最小面积：96㎡高层（96-110㎡）
最低总价：103.68万元
地址：[ 新吴区 - 硕放 ] 长江南路，近新华路
动态：正大万物城目前在售二期高层11#楼少量房源，建面约96、110㎡三房，其中新概念装修房源均价约10800元/㎡，装修房源均价约12000-12500元/㎡；另在售二期8#楼129㎡，9#楼96、110㎡新概念装修房，均价约11000元/㎡。
以上几个楼盘中你最看好哪个楼盘？欢迎投票留言！
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