进入新世纪以来，特别是2008年举办奥运会之后，我国城市发展进入快车道，城市规模不断扩大，但是原有国土建设用地绝不能满足土地供应的需要，于是，城市房屋拆迁，农村集体土地征收的速度随着城市发展的速度不断提升。
对于被征收人来说，最关心的莫过于拆迁补偿款是否满足自己的要求，如果获得的拆迁补偿款不够在城市里买房，合不合理呢？下面给大家介绍一下。
我国土地性质有两种：国有土地和集体土地。所以征收拆迁也就分为城市房屋的拆迁和农村房屋的拆迁。
一、先看城市房屋的拆迁。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。”第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”所以，对于城市房屋的拆迁，如果选择货币补偿，征收方应当以不低于房屋征收决定公告之日附近类似房屋的市场价格给予被征收人补偿，如果获得的拆迁补偿款不足以在原地段购买相类似的房产，那不单是不合理，而且也是不合法的。被征收人可以提起行政诉讼确认征收决定违法或者撤销征收决定，以维护自己的合法权益。
二、农村宅基地上的房屋的拆迁。《土地管理法》第四十七条规定，征收集体土地的，应当给予土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。实践中，有三种补偿方式：1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1。
总之，不管是城市房屋拆迁还是农村房屋拆迁，不管采取哪一种补偿方式，按照法律法规的规定，要做到保证被征地农民或被征收房屋市民的生活水平不下降，长远生计有保障。否则，补偿安置方案就是违法的。被征收人可以提起行政复议或者行政诉讼撤销相关的征收决定或者确认征收行为违法。
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