非農業戶口的人把戶口遷回農村好嗎?

用戶9104902641795


非農業戶口的人把戶口遷回農村好嗎?

筆者認為不好

自從2014年我國實施戶籍制度改革以後,已經沒有農戶和非農戶的區別,統稱為居民戶口。2015年3月19日,陝西省政府印發了《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》,實施城鄉統一的“居民戶口”登記, “農業”和“非農業”戶口區分成為歷史。2017年,西安市出臺《關於進一步吸引人才放寬我市部分戶籍准入條件的意見》,對現行部分戶籍准入政策進行了深度調整,全面放寬戶籍准入條件,從城鎮戶口遷回農村變得非常容易。所以在此筆者不討論將非農業戶口遷回農村難不難的問題,而是探討是否划算的問題。

首先,雖然目前農村沒有“農戶”和“非農戶”之分,但取而代之的是“集體經濟戶”與 “非集體經濟戶”,是否具備集體經濟成員資格就成為獲取集體收益分配權的條件。無論是地方政府法規還是農村土政策都認為“集體收益分配權以是否擁有集體經濟組織成員資格為依據,戶口登記不作為享有集體收益分配權的依據,戶口遷移與集體利益收益分配無關。”

其次,我國的土地承包權具有極強的身份屬性,屬於農村集體經濟成員的特權,如果不是本集體經濟組織成員,就沒有首次承包集體土地的資格,也沒有繼承權。我國土地承包採取戶內成員人人有份的家庭承包制,保持30年長期不變,按照“生不增、死不減”原則,在2027年第二輪土地承包權到期前不做調整,甚至還可以維持到2057年。你即使把遷回農村,也無法獲得土地承包經營權。

第三,農村宅基地也具有極強的身份屬性,是無償分給本集體經濟成員長期使用的福利用地,非本集體經濟成員根本沒有申請宅基地的權利。何況當前我國正在進行宅基地確權工作,對宅基地審批把控非常嚴格,很多農村村民都多年沒有獲批宅基地,何況原來您是將城鎮戶口遷回農村,要想獲得宅基地使用權那將是難上加難。

第四,可以肯定的說,目前“非農”將戶口遷回農村根本不會被認定為集體經濟成員,就會變成出於兩難境地的“夾心層”,既不是“農戶”,也不是“非農”,不但失去城市戶口的應有待遇(不能申請廉租房,也不能享受失業待遇和4050政策,孩子上學也會受到影響),也享受不到本村農民的福利待遇。

最後,談下所謂“非轉農”的拆遷分配問題

“非轉農”無非就是想獲得農村拆遷賠償,筆者就按照西安高新區的拆遷政策來聊聊,“非農”戶口遷回農村,基本不會被認定為集體經濟成員,那麼你就無法享受徵地的三項補償“土地補償費+安置補助費+青苗和地上附著物補償”。

再看房屋徵收補償,西安高新區房屋拆遷補償是以“戶”為單位進行安置,安置對象被分為三種類型“1、集體經濟戶(由於無法被認定為集體經濟成員,此項就和您無關);2、祖遺戶(全家為非農戶);3、混居戶”,三種類型家庭的安置前提都是要有合法宅基地及房屋,同時還附加有嚴格的限制條件。

如果你全家都是非集體經濟成員(所謂的城鎮戶口),有合法宅基地和房屋,戶主曾經在村裡面生活居住15年。您本身就符合祖遺戶政策,此時是否將戶口遷回村裡,並不影響拆遷補償條款,都只能分得房屋重置補償+簽約獎勵的45萬,無論您家多少人,都只能獲得210平安置房(貨幣化價值198萬),您最終會獲得243萬元補償款。所以不建議將全家非農戶口遷回農村,沒有任何好處(此建議僅僅針對西安高新區、灃東新城和長安區的拆遷安置,其他省份和地區不在討論範圍)。

如果你只有自己是非農,在本村有合法宅基地和房屋,而且你也曾經在村裡生活居住過30年,配偶孩子還都是本村集體經濟成員。此時您可以套用混居戶安置政策,建議您將非農戶口遷回村,可以多分70平安置房,大概價值66萬,其他賠償與您無關(此建議僅僅針對西安高新區、灃東新城和長安區的拆遷安置,其他省份和地區不在討論範圍)。

最後,筆者提出一些建議供參考:

1、如果本身就是城郊農村集體經濟成員,無論上學還是買房、就業,都不要把戶口遷出村失去集體經濟成員資格。

2、如果您現在已經是城鎮戶口,若遷回村後有把握獲得本村集體經濟成員資格,那就可以“非轉農”。

3、如果您現在已經是城鎮戶口,遷回村不能獲得集體經濟成員資格,那就權衡利弊後慎重考慮,能不遷回就不遷回,費勁千辛萬苦還是個“農非農”,最終落得雞飛蛋打兩頭踏空。

4、您原來老家有宅基地和老宅,遷不遷回農村都不影響您最後回村養老呀!


才華有限菇娘


首先明確一點,非農業戶口的人想把戶口遷回農村目前比較困難,即使是已經遷回農村,也和以前不同了(個別特殊地區除外)。

首先,把非農戶口遷回農村,首先面臨的不是好不好的問題,而是能不能的問題。

之前,很多農村人把戶口遷到城裡去了,現在又想遷回農村,但是很多地區是不接受非農業戶口的人把戶口遷回農村的。一是因為鼓勵農村人進城是城市化進程的重要手段,要是都回去了肯定會對城市化進程造成影響;二是因為戶口遷回農村涉及到分田地、佔指標的問題,這個不太好解決。所以,很多地方並不會同意戶口非轉農。

其次,就算遷回去了,但很可能就不是原來的農村戶口了。

這個我相信很多人都經歷過。很多之前上大學把戶口遷到學校去的人,最後想把戶口遷回農村,但是卻發現已經遷不回去了。就算有的人能把戶口遷回去,但是最後才發現自己的戶口與農民不同,既不能分田地也不能享受農民的相關權益,還有的轉回去就成了集體戶口。不管怎麼說,這樣的農業戶口是沒有靈魂的,屬於戶口的掛靠,不能享受農民的相關權益。

最後,做個假設,就算能把戶口轉回農村去,這樣到底好不好?

首先來說說農村的優點和缺點:

農村環境好,平時也比較安靜,自己想幹嘛就幹嘛也沒人管;吃的東西也大多都是自己種的,健康又安全;鄰居們也都很好,有什麼忙也會有人幫。但缺點是經濟不發達掙不到錢,娛樂、教育、醫療等基礎設施不完備,買東西也不太方便;

再來說說城市的優點和缺點

城市人口多,各項服務和基礎設施很完備,人們生活輕鬆方便,娛樂方式也比較多,市場大能掙錢,能滿足人們的日常基本需求。缺點是環境嘈雜不安靜、汙染多,需要遵守的東西太多,人情味淡薄等等。

對於非轉農,據小焦了解,個別省份的非轉農政策比較松,非轉農後還能和以前一樣。但是大多數地方是不可以的!個人認為,如果對美好生活有追求,希望能享受更好的服務,就不要非轉農了;相反,如果嚮往田園生活,對農村生活不排斥,可以選擇掛靠的方式,但這個需要費很大一番功夫。

好了,今天就回答到這裡,歡迎關注【村官小焦】!!!


村官小焦


按照現在的戶籍管理制度來說,即使非農業戶口遷往農村地區落戶也是農村的居民戶口,而很難成為我們以前所理解的農村戶口。

根據現行的農村土地承包法的相關規定,農村的土地承包經營權,按照“增人不增地,減人不減地”的原則,在承包期內一般不作調整。換句話說,即使遷回農村地區,也無法分得農村的土地承包經營權。

而對於農村的宅基地,現在國家管控非常嚴格。即使原先在農村地區的農民,要想申請新的宅基地,都非常難批准。如果是遷回到農村地區,也很難獲得宅基地的使用權。

對於農村地區的其他的一些福利政策,目前來講,有些可以享受到,但總體上來說不是很多。而且只能在一些特定的條件下,才能將戶口遷到農村所在地。比如說夫妻結婚以後,一方戶口在農村,而另外一方在城市中沒有固定的居所和工作,並且在農村地區生活的人可以將戶口遷到農村地區。

所以說不是非農戶口遷到農村地區好不好的問題,而是難不難的問題。甚至是即使千到農村地區一個只是農村的居民戶口,其非農業人口的性質不會改變。



茶人老七


農業轉非農戶口易,非農轉農業戶口難。遷農業戶口無非看到了其中的利益!真正的利益在哪裡?或者說好處有哪些?比較多,不言自喻,我簡單介紹一下非農轉農業戶口其本質是解決哪些原來戶口在農村的非農人員,困難群體,而不是對工作穩定、收入穩定、有車有房的利益群體,所以限定條件非常嚴格,而且必須徵得村委會同意。

<strong>

首先,你得符合非農轉農業戶口的條件。具體有以下幾個條件,符合其中之一可以轉為農業戶口。一、自願回農村被徵地的農民;二、原籍是農業戶口的大學生;三、夫妻雙方有一方是農村戶口;四、與父母在農村居住,未婚、無固定職業和住房;五、城鎮戶口,無固定工作和住所,但擁有農村宅基地;六、退役的武警,解放軍、士官和符合規定的現役人員,戶口准許遷回原籍;七、原籍是農村戶口,已經達到退休年齡的,沒有工作單位或者是原來工作單位解散的人員。原籍村委會如果願意接收的,也可以去申請非轉農。

如果你滿足了以上非農轉農業的條件, 辦理了農村戶口,那麼可以享受農業戶口的相關政策。就目前而言,大的好處就是土地的收益,宅基地、創業扶持。包括糧食直補、農資補、草霖原補貼,三農創業資金扶持,種地養殖收益、宅基地劃分,小的好處有例如大病保險比例高、養老保險、苗木發放、子女免費九年義務教育、高考專項錄取等等。城鎮戶口除了下崗工人、困難群體有低保、養老保險外,其他擁人都得一分一分地努力奮鬥。

我是果夫,為您深度解析三農一線,每天都有新解析、新知識供大家學習、分享,喜歡的朋友可以關注我,謝謝!

<strong>

<strong>


李果夫


非農業戶口的人把戶口遷回農村好嗎?

對於題主的這個問題來說,把城鎮戶口遷回農村,的確有可能獲得一些農業戶口專有的權益,比如宅基地、比如耕地;但是同樣,你也需要放棄一些東西,比如完善的教育、醫療、社保條件,沒有十全十美的,只有你覺著合適的。

非農業戶口,其實也就是城鎮戶口。現在不流行一句話嗎“城市套路深,我要回農村”。確實,現在城市的生活壓力大、節奏快,讓很多“農轉非”的朋友又有了把戶口遷回農村的想法。其實對於這個想法來說,無非不就是為了宅基地、耕地,除此之外在沒別的了。而且,把戶口遷回農村不等於就在農村生活、居住,也可以說這些朋友也是想在城市裡生活卻又多一份農村的收益,不排除這種可能。

但是有一點需要說明的是,即便您成功的把戶口遷回農村,也不見得就能獲得農業戶口的權益的。比如說村子裡宅基地早已沒有富餘的了,而且現在的土地政策是“增人不增地,減人不減地”以及“維持土地承包關係長久不變,土地承包期順延30年”的土地政策。這意味著什麼?這就意味著即便您把戶口遷回村子了,也不可能獲得土地承包權的,起碼在2057年之前是沒什麼可能的。

可能您會說那還有宅基地呢?您信不信現在一些地區的戶口遷農的需要村委會的同意,甚至需要村集體成員大會通過才能遷戶,你信不信有的地區遷戶需要和村委會簽訂協議放棄本村集體組織成員的權益。

所以,這並不意味著回扣遷回農村就能享受承包地、宅基地的農村權益。而且,現在的農村資源是塊肥肉,誰都想掐一口,沒那麼容易的,小心到時候一場空。以上是我對這個問題的一些看法, 如有不當之處請海涵。


寒地水稻種植技術


有句話叫“出來容易,進來難”,近幾年隨著農村經濟的發展和一些農村利好政策的實施,原本將戶口遷出的人反而想將戶口遷回農村,談何容易。戶口遷回弄農村兩種情況:1、因為讀書關係,將戶口遷出的,好像可以遷回農村。2、因買房等其他原因自願遷出的,遷回農村比較麻煩,可能有些地區還是行不通的。

我認為,不管城市農村,都有各自的好處,其中,想遷回農村的人,不乏有投機分子,早些時候想落個城市戶口,將戶口遷進城市,近幾年農村政策利好,變想遷回農村。

在城市,各項福利待遇都由於農村,比如醫療、養老等;而農村各項標準相對較低,但農村環境好,並且還有土地,這也是城市沒法相比的。


Power泡兒


您好!這個其實爭議不大,現在都屬於中華人民共和國居民戶口。但是呢因為有著地方拆遷,有安置費房租補助等,一些原來把戶口遷出去的人還會在遷回來。


臨潼石榴阿飛


目前來說,你要把戶口從城市遷回農村,基本上不大可能。農村戶口遷到城市戶口很容易,但是遷回來是很不容易的。因為國家就是想讓農村的人多到城市去,這樣不僅增加了城市化率,而且也會給農村的扶貧工作帶來方便,也有助於農村的機械化與大規模的生產。農村人少了,那麼也就好統一大面積的種植。雖然說我國的戶籍制度改革,不再分城市戶口和農村戶口,但是目前來說,還沒有完全的實施下來,你想把戶口轉回農村還是不簡單的,有可能處處碰壁,就算你轉回來了,也只能是轉到你們鎮上或者鄉里的街道辦事處,你想把戶口完全遷回到你所在的村,那也是基本上沒戲。


完美137173131


現在農村戶口含金量逐步提高,特別是城中村和近郊村以及經濟發達村,與此相比城市居民戶口優勢盡失,所以很多人更願意落戶農村。但是,不是誰的戶口都可以遷去農村的,那是有條件的,如從農村出來讀書,出來服兵役,未在城市找到固定工作的,可以回遷;總之,有條件的。另外,原來與想落戶村沒有關係的,人家才不願你遷入,人多了,每個人分配就少了。


東海猛龍


好是好,但你太天真了。你遷得回去嗎?

1,你根本遷不回去?俗話說:出去的門坎矮,進來的門坎高。要原村組全體村民簽名同意。你去試試誰同意?

2,只遷回一個空戶口,沒有承包地,宅基地,自由地,園壩地,沒有一切農民的利益。

3,最大的好處是死了可以土葬(骨灰或屍體)。


分享到:


相關文章: