wenzi容谦
为什么说有钱人从不买带院子的户型，我觉得这个问题有些不切实际，因为有钱人更喜欢买带院子的户型，不想买带院子户型的可能资金仍然是问题。
有钱人更喜欢买带院子的户型，现在我才明白、有院子的房子接地气，是住宅中的精品。
过去我们住的都是平房，很少见到有人得这些奇怪的病。
郭晶晶家里在北京的四合院就是平房，目前北京四合院房价已经过亿，这样的房子有历史背景、年底久远，具有收藏兼有使用价值，好多有钱人都以拥有北京四合院为荣。
邓文迪也是有钱人，她在北京也有平房，她的平房是天价北京四合院，这些世界上著名的有钱人都买了平房，而且是名气很大的北京四合院。
现在住楼房一层价格不太高，有的开发商为了卖一层赠送花园、菜园，一楼也不愁卖。
有地气的房子才是好房子，可以随时出去走走，不像住的高，下楼嫌麻烦，无形中增添了很多胖子。😄
玉姐厨房
我住过一楼，也曾经拥有过一个小院子。
但是一有机会我就搬走了，因为太多弊病让人无法忍受。
当时那套房子是单位分的福利房，按照积分分配的原则只能是一楼。刚开始还是很开心的，因为我们都是从农村里考学出来，对土地有一种说不出的感觉爱恋和依赖。所以搬过来不久，我们就把小院子的地翻了一下，种上了豆角和丝瓜，还有两颗北瓜。到了丰收的季节，豆角和丝瓜特别多，经常送给邻居和同事们，大北瓜长了三个，本来想着老一点甜糯再摘，结果被人偷去一个，赶紧收入囊中吧。
另外有了宝宝后，一楼方便的一点就是出去玩儿，有时带他出去说走就走，有时我在家里做饭他自己也会出去在门口或者窗户外面玩耍，我在家里就可看到他。。。。。。
说了这么多好处可能有人会问为什么还要搬走呢？
一是家里太潮湿。我们的楼间距还是可以的，但是阳台封闭后晒不到太阳，过去的户型是南北卧室中间有个储藏室，门口不是对向开，所以通风不好。到了夏天墙角大约一尺高都是潮湿发霉的，厉害了被子床单也是潮乎乎的。
二是过去的老楼都是统一的下水道，如果楼上有那么一两户不自觉的人家就很麻烦，下水道堵塞导致污水横溢，黄的白的绿的黑的简直恶心的不要不要的！经历一次就够了更何况几次。
三是总有那么一个两个讨厌的人不劳而获，肆意偷取你的劳动果实，还把你的小院子破坏了。
四是还是楼上不自觉的人，经常会往楼下扔东西，所以你的小院子里几乎什么都可能有，破鞋烂袜子脏抹布，甚至你正在小院子里晒太阳，忽然觉得下雨了，却是楼上小孩在撒尿！
五是种瓜果蔬菜也好，花草树木也好，浇水施肥免不了，有时会有味道，也会有蚊虫滋生螨虫滋生，导致房间里也比其他楼层更多。
种种弊病积累下来完全超过了它带给我的愉悦感，所以一有机会马上调换搬走了！
我的房子我做主
爷爷奶奶给我们留下了一套房，这套房是爷爷单位分的六层到顶的房子，我们是一楼带小院儿的。
我刚结婚的时候，我没有要房，而是和爷爷奶奶一起住在这个一楼的房子里，那时候一楼还是小院，没有封顶。
住在一楼倒是没有感觉屋子里潮，可能也跟南方人的生活习惯有关，奶奶经常是把前后门都打开通风的，当然也有弊端，就是蚊子苍蝇比较多，没事时我就拿着个苍蝇拍满屋转。(其实不止一楼苍蝇多，三楼以下苍蝇和蚊子是一样多的。)
最讨厌的事情就是那个没有封顶的小院，大家都天天上班，根本就没有人来有时间种一些东西，而且小院是带围墙的，别人也进不了小院，小院儿在房产证上有体现属于个人的。所以小院就这么荒废着。但是楼上有的邻居可没闲着而是经常往下乱扔东西，只有你想不到的，没有他扔不出来的。当时小院是砖墙封死的一人多高没有门儿，脏东西还得自己捡起来扔出去，夏天如果不赶紧捡出去更招苍蝇和蚊子，真的很烦人，冬天下雪，还要除雪。最后被折腾烦了，就把小院顶子封了，封了顶子也没挡住他们乱扔东西，每过一段时间我就上房顶上扫一圈。真的是物产丰富，东西多多哟。记得有一年过年我家和老伯家的两个孩子在门口玩（封顶之后小院开了一个后门）不知楼上哪儿一层的住户，竟然在楼上放鞭炮，把两个孩子吓得可不轻。我被气急了，站在楼下大骂了一顿，其实过年谁也不乐意找人吵架，都想讨个吉利，可是他们做事太过分了，如果说是孩子在楼下又吵又闹，打扰到你休息，你可以在楼上喊一声，我们也不会让孩子在外面大声喧哗，又何况是两个小女孩儿，一个三岁多一个四岁多，就算在怎么闹，你也不能往下扔一挂鞭吧。遇上这样的邻居，也真是醉了😥
其实说起来一楼住着挺方便的，只是你小院如果不封顶你就捡不完的垃圾还有许多令你恶心的东西。一楼带小院，尽量别考虑种菜除非楼上楼下都是你家的。其实不管是几楼的房子，你一定要赶一个好邻居
不吃鱼的猫107
曾经作为一位房产工作者，看过不下800个楼盘，现在做装修这块，也是天天跑房子，还真有点话可以跟大家分享一下。
为什么大多数有钱人都不买“带院子”户型？
这一点，我可以跟大家说，是真的。
其实买过房都知道，好的楼栋，好的朝向，好的户型设计的房型肯定是最贵的，随着不同方面的观感体验下降，房屋单价自然是越来越低。
一个小区中，一座楼栋中，哪一户是最不好的？
当然是单价最低的那一户！
那么，一般单价最低的房子都在哪？
一般在低楼层和高楼层，其中低楼层的，采光、楼间距、户型设计相对劣势的单位价格会更低。
低楼层，指1-2层，一般都会带共用的平台“院子”，所以大家大概知道为什么有钱人都不买“带院子”户型了吧！
“带院子”户型有什么不好？
与其说带院子户型有什么不好，还不说说是，低楼层带平台花园户型有什么不好？
1.楼层低，夏天潮湿闷热容易滋养蚊虫。
2.低楼层通风采光不佳，尤其是楼间距较低的小区，低楼层住户的房屋采光受阻。
3.当遇上盗窃事件时候，低楼层住户最容易遭殃。
4.低楼层住户基本等电梯时间较长，特别遇上赶时间的时候，基本自己上落楼梯比较方便。
5.低楼层（一般为5-6层）是空气中粉尘的密集地，空气质量不好。
6.带院子户型，平台院子容易遭受楼上住户乱扔垃圾，有安全隐患，搞卫生不方便。
以上，就是低楼层住户基本都会遇上的不便之处，在可以选择的情况下，资金足够的购房者一般都不会选择低楼层的带院子户型，而是选择空气质量、通风采光等都相对较好的中高层楼层。
我是装修第一站站主，与你分享，是我的荣幸~
兄弟姐妹们
更多装修、家居、购房疑问，欢迎私信~
装修第1站
为什么有人说有钱人从不买“带院子”的户型？住宅公园为您解答。
题主问的应该是商品房的底层户型吧，一般来说底层户型采光条件没那么好，也比较潮湿。但是从另一个角度想，带个小院也是有很多好处的。如果家里有老人，那么住在一层方便老人出行，在院子里栽些花草也是特别惬意的一件事。
天气好时，在院子里摆上一把椅子，晒晒太阳，别提多安逸了！
但也有很多朋友担心这种房子“祸”从天降，万一楼上的住户素质不是很高，丢烟头什么，或是不注意花盆什么掉下来，就会有安全隐患。
不过个人觉得一层带院的户型还是很舒适的，硬要像题主说的那样有钱人都不买这样的户型的话，可能是有钱人都买独栋别墅或回农村自建房去了吧！
住宅公园是专业从事自建房设计的，这几年也接触了很多回农村自建房的人，这些朋友大多是城里定居，为了父母养老或是自己养老而选择回到农村建房。而且在宅基地允许的情况下，一般都会设计一个小院，这里带几套给大家看看。
下面这套是安徽的崔先生的新房，2017年5月开工，2018年底全面完工，房屋主体加窗门共花费80万左右，其中铜门和窗户花费5.5万，铝艺围栏加铝艺电动大门花费4.8万，房子旁的小路加上水塘的护栏、整体绿化共花费4万左右。装修及家具共花费80万，总共160万建好。
院子里贴的是地砖，更加上档次。
参考的是住宅公园这套欧式三层洋楼。
露台上便可俯瞰到家乡风光。
这是云南何先生自建的现代小院，主体和装修花了63万，橱柜、衣柜、家具、灯具、卫浴等自己购买，花费9万，建房含地皮共花费约102万。
院子一侧用来种果树，另一侧栽种蔬菜。
这样的生活，看着就令人羡慕呀！
大家觉得带院子的户型怎么样呢？
关注住宅公园，更多自建房案例分享。
住宅公园
本人从事房产工作多年，对这种不敢苟同，也从未听过这种说法，反而见过很多有钱人，喜欢一楼带院子的，平时也有个休闲的场所，并且，一般来讲，一楼带院子的房子价格也是高于其他楼层的。
纵然一楼的房子有很多缺点，比如采光差，室内潮湿，压抑等等各种各样的确定，但是不可否认，一楼带院子的房子也有很多优点，首先，院子是赠送的，实用面积大；出行方便，适合老人居住；可以种些花花草草，修身养性，所以需求不同，对房子的要求是不一样的。
特别是现在很多人喜欢饲养宠物，一楼带院子的户型对于有这种喜好的个体提供了很多天然的优势，而且一楼带院子的房子，春秋季节，可以晒晒太阳，夏天还可以邀上三五好友，做做烧烤，不亦乐乎。平时种菜种花种草，怡然自得，悠闲自得，悠然现南山，这是很多房子不具倍的优势。
对于投资客户或者从收益上来讲，一楼的房子，如果用于出租，租金收益是要比其他楼层更高，而且租客群体更多，受众群体更多。站在出售的角度，一楼的房子，单价要比其他楼层高，并且每个小区，一楼带院子的房子数量有限，属于稀缺资源，自然价格更高，流通性更好。
换个角度，一般大户型的房子，比如花园洋房的一楼，都是带院子的，大户型的房子，一楼也是带院子的，别墅的一楼也是带院子的，购买这些户型的人，都是经济实力雄厚的有钱人，都喜欢带院子的户型，所以说“有钱人不买带院子的户型”这种说法是站不住脚的。
当然了，每个人需求的不同，对于户型的偏好是不同的，也可能有些有钱人，不喜欢带院子的户型，也是很正常的现象，所以不能下一个结论就说“有钱人不买买愿意的房子”，不能以偏概全。
希望以上的分享对大家有所帮助，也希望大家能够关注、评论、点赞、转发。
越多分享，越多收获！
老何侃房产
其实我觉得不是说有钱人不买带小院的房子吧，这个不是一概而论，而是根据个人喜好的，现在的大多数年轻人都是喜欢高层，视野好，一层因为带小院，价格会比较高，而且居住私密性也不如高楼层好，所以不会选择一层带小院的。
选择带院子的客户有两种，一种是真正的所谓有钱人，或者说追求居住舒适度，一般都是买了别墅项目，这种本身就是带院子的；还有一种就是喜欢养花或者喜欢自己种菜的客户，当然也有为了做生意的。
凡是没有绝对，自己喜欢就好。
金牌置业顾问海瑞
题主所说的“带院子”房子应该是多层或高层楼房的底层一楼房子吧。可以确切的说，现在的有钱人，多数都喜欢住带院子的房子，但不是你所说的商品房，而是别墅。
不要说有钱人不会买“带院子”的户型，除了一些腿脚不方便的老人，很多人都不会选择买底层一楼的房子。以笔者个人亲身经历谈谈为什么不能买这样的房子。
2000年的时候，本地商品房没有像现在一样遍地开花，城市里除了单位福利分房盖那么少量的商品房，多数居民都住在自建民房内。
由于刚参加工作不久，手里没有多少积蓄，看新开盘的一楼价格比较便宜，加之单位福利分房分的是五楼，嫌上下楼不方便，就东拼西凑的全款买了一楼。随后发生的事情，让我对居住底层一楼记忆深刻。
过去的老式楼房一梯五户是共用一个下水管道，遇到注意生活细节的楼上住户还好，遇上生活习惯大大咧咧的住户麻烦事就来了，随便向管道排放生活垃圾，造成管道堵塞的事情常有发生。
偏偏我遇到的就是后者。有人在家的时候可以及时联系物业来疏通，没人在家的时候，回家见到的景象惨不忍睹，直接让你崩溃：厨房里被灌满了又脏又臭的污水，什么剩菜叶、鱼骨头、米粒。。。漂满了一地，家里不常备雨靴脚都下不去，等打扫完了人也累的精疲力尽。关键这样的闹心事还不是一次发生！
另外就是卫生间这一块，面盆底漏必须正常封上，而且要放满水。否则当你打开的时候，刚巧遇到楼上住户也在用水，“翁”的一声闷响，一股刺鼻的污气迅速从管道内喷出，呛的你赶紧捂鼻躲开。偶尔也会遇到马桶堵塞，太恶心就不多说了。
还有就是采光不好。这倒不是楼间距的问题，而是受到窗外灌木花草的影响。当初买房时采光没多大问题，几年住下来以后，树长高了、花草长茂密了，问题也就来了。整个窗户被遮个严严实实，房间阴暗白天需要开灯不说，关键是洗的衣服不容易晒干，好几天才能阴干。
再来说说一楼潮湿问题。过去老式小区都是半地上车库，由于一楼太接地气，遇到梅雨季节，房间内的地砖上回渗出一层水气。日久天长墙壁、家具都会霉变，褪色后的墙壁和家具格外显眼特别难看，而且体质较差的人长住会得关节炎之类的疾病；另外就是蚊蝇苍蝇较多，纱窗密封再好，人开门进出的时候，蚊蝇也会趁虚而入。
还有就是上面提到的住户素质问题。成年人还好，不懂事的孩子可就管不了那么多，随手丢个纸屑、废玩具什么的，严重影响小区环境卫生；甚至个别捣蛋小孩随地大小便，以及宠物粪便等等，全让一楼住户“沾光”了。。。
到了2005年左右的时候，本地开始大兴土木进行房地产开发，新建小区越来越多，可供选择的商品房质量越来越好。因为实在难以忍受住一楼带来的烦恼，就毅然决然的卖掉房子换了新居，从此再也不买一楼房子。
抽时间来看看
问主，我只能说，贫穷限制了你的想象力。你所说的“带院子”的户型，说的只是五六层小板楼，或者高层住宅的一层吧？
那你想过，连排别墅和独幢别墅的感觉吗？
连排别墅和独幢别墅，不仅有院子，而且，院子还很大。
真正的有钱人，要综合考虑隐秘性、舒服性、物业服务水平等条件，大概率选择高档住宅小区和别墅两种类型。
高档住宅小区，自然都不带院子，可是，别墅却房房有院子，还有小花园。
所以，我断定，楼主所以为的有钱人，其实根本不是有钱人，也只是相对富足的人家罢了。
