骑驴追宝马35644697
房产税，什么时候征收，不重要，至少要等几十年。因为有既得利益的阻挠。
任何事情，只要对既得利益不利的，都会受到阻挠。比较典型的是，雍正年间，江南一带的富商，地主，都不交税，而且千方百计的把自己的税收进行规避，导致最后，朝廷连划拨治理黄河的银子都没有，雍正同志想出了摊丁入亩，一体当差，一体纳粮的举措，利用酷吏田文镜，李卫同志，用暴力手段才得已征收，才有后来的乾隆盛世。可见，想征收对既得利益群不利的税，是相当的难，难于上青天。而房子，现在已经成了暴利致富的唯一合法的路径，不要说，既得利益群体不答应，就是只有一套刚需房的人都反对征收，他们会用各种千奇百怪的说法阻挠收房产税。
房产税的收税目的是什么，这个很重要。但是，收不收起草规定的是既得利益群体自己人。很显然，现在是宽松的经济环境，他们无论如何，都不会对自己下手的。
想当年，雍正老爷子想征既得利益的税，闹得可欢腾了。现在想征房产税，同样是既得利益群体一万个不答应，不要说，当时雍正老爷子用田文镜酷吏强制执行，而现在，想找一个强制来执行的砖家起草，根本打起灯笼火把都找不到。没人去起草和支持起草，其实，房产税说了十多年了，在2010年的时候，我们的房价达到高潮的时候，就已经提出征收房产税，结果，很显然，过了十几年的今天，依然是然并卵。
房产税的主要目的是什么，没人愿意说出来，也没有人点明。
大部份的人认为，用来调节房价，但是既得利益不答应啊，人家不答应，你还叫人家来起草，自己收自己的税，自己给自己剥皮，怎么都要装聋作哑，能拖就拖，拖过几十年再议。房子是大家的房子，可是房价却是自己的钱啊。那么只有上升到战略高度，从宏观层面战略执行，房产税列为财政国库收入的大项才行。因为是战略高度，是国家利益，作为公民，没有任何人能反对战略政策，经济政策可以反对，战略决策是无条件执行。否则就可以以造反罪，大逆定罪，诛九族都不为过。即使既得利益群体也不能，不敢否定战略。直接列为国库收入大项，直接问砖家，国库没钱，作为公民，作为老百姓，该不该砸锅卖铁为国家奉献交纳钱粮，你只有无条件答应，难道作为既得利益群体，你敢说，国库有没有钱，不关你事吗？你还能说，房子只有70年产权吗？在大义面前，所有的说法都是借口，不支持就是叛逆。
尘都迷路人
“小东说税”来问你回答这个问题，希望能对你有所帮助。
首先更正一个概念，从楼主的问题介绍来看，你要说的应该是“房地产税”，而不是“房产税”，这是两个概念。
一、高房价并不是国家开征房地产税的前提条件
尽管各大媒体甚至一些官方媒体都在宣传房地产税对房价的打击作用，但我们要透过现象看本质，要始终清醒的认识到，国家开征房地产税的根本目的在于为政府，主要是为地方政府增加新的财政收入来源，这才是房地产税的开征的最大动力。
这样，问题就很清楚了，什么时候财政困难了，政府开支不够用了，房地产税的进度就会加快。这也就能解释为什么房地产税喊了十几二十年动静不大，今年的速度感觉就狂飙突进一样，原因就在于国家要控制“土地财政”收入，各级政府收入不够用，于是都把视线盯在房地产税上了。
二、我估计在五年左右房地产税将开征
两个原因：
1、第一个就是上面刚才说到的，政府入不敷出，需要急切的找到新收入来源，房地产税一旦开征，就是一个长期稳定、覆盖面积广、金额巨大的来源，各级政府都有极强的推动力，预计在本届政府完成；
2、之所以还需要五年，是因为我国实行的是“税收法定”，就是新的税种的开证，必须需要全国人大进行立法，而立法程度纷繁复杂，需要起草法律草案、公开征求意见、国务院常务会议审议、全国人大常委会审议、再次公开征求意见、专家评审、全国人大常委会表决、国家主席签署主席令公布。而这一套程序走完，没个三五年是不可能的；
三、房地产税各方博弈严重
最近的博鳌论坛上，两位著名专家吴晓求跟贾康就房地产税隔空对战，而他们激烈辩论的是房地产税开证的一个基本问题：非私有土地能否开征房地产税。由此可见，连最基础的理论问题都没有达成共识，各方的博弈是何等严重。
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小东说税
首先高房价不是开证房产税的基础，房产税也调控不了房价，烟酒，汽油，化妆品，汽车都开征了消费税，但是价格还是高。任何税收都是政府开辟财源的手段。但是在房地产调控阶段开征的可能性不大，如果那样就太流氓了。我建议，首先放开调控，老房老办法，新房新政策。新房的土地，政府不收土地出让金，改征房产税。老房子，土地出让到期，不再续交土地出让金，改证房产税。最多过度它70年，就可以名正言顺的全面征收房产税了。即便当地土地枯竭了，税源也存在。但是这一前提是，政府要足够的建廉租房，保障城市低收入人群的租房需求，不能让低收入人群也去买商品房才能解决居住问题。
灶王爷614
在房产税未公布前一切说法都是猜想？公民在国内任何地址买的房产实行联网后，点击18位身份证号码便一目了然。那么房产税是民众申报还是税务人下基层征收？申报人觉悟有高低，税务人下去收难度大、成本高。
房产税未公布前，百姓关注是自己的房产免征范围里的面积和价格。免征人均面积有多大好理解、好解释。但房子所在区域不同、地理位置不同价值有差异的；如一线城市房价5~6万/平，县城房价5~6千/平，超标后以什么价格为起征点？
现在国人流动性大，夸地域就业成常态。若以第二套房为起征点，像县城老家一套房，工作地点在大城市；努力几年后在就业地又买了第二套房自住，节假日回县城自住省得住旅馆，看父母或拜访亲朋好友更方便。房产税实施后总不能逼着人家卖掉县城这套房吧？县城这套平时是父母住着，卖不得！
我国居民取得房产成本差异大，房改前后使然。1998年房改前是单位分配福利房，均未上交土地出让金，后来买下产权归属个人拥有。此类房产占住宅市场的7成。房改后购置的房产含交70年土地出让金，此类房产只占住宅市场3成。房改前后的房产面对怎么去征税？还有小产权房和农村基宅地上的房子面对怎么去征税？
房产税能打压房价吗？上海重庆试点告诉我们对房价起作用有限，不能指望房产税能大降房价。充其量抑制一下房价暴涨和炒客。房产税实施后还会增加持有人成本推高房租，加重租客的负担。若只对新建房征收就意味着对存量房的保护，二手房会涨价。必须新旧房一同面对征税效果才会更好。
仅靠房产税是不能解决房地产自身问题。在我国目前没有新的支柱产业替代房地产之前，房产税只是地方政府一项税收的补充。
皖江新四军
我希望大家看后能认真思考一下。
首先，房地产是个大产业，牵扯到的产业和利益太多，不可能摈弃。
其次，这个集团太过庞大了，能影响政策的走势，你看N多专家报团发声就明白了。
第三，房产税一旦出台，房价会阶段性暴涨，这里有三个内生逻辑，1.加税就意味着加价，2。房产税从试点来看，在不改法理的情况下，对新建商品房直接征收的可能性较大，这就意味着库存和二手房会涨价，3，如果房产税是针对每个有房家庭征收，就意味着彻底改变中国人，只会助推租金和房价。
大家不要对它保有太美好的愿景，如果实现不了人均60㎡的小康生活，那就人均20㎡吧，毕竟就业，就学，吃饭都是很关紧的事。
谢谢各位，纯属个人观点，不喜欢就当是瞎喷。
瞌睡仙
囤积居奇的人，最怕货真价实的房产税。比如那个房祖宗李老头，就在寸土寸金的香港，囤了15645套房子。如果每年每套房子征收3%，那么每年就要蒸发470套房子。那多肉疼啊，为了继续囤炒房子，汲取暴利。他们就必须要绞尽脑汁的忽悠国家和人民，拼命的反对房产税。咱们都知道，就算万恶的资本主义国家，也是要打击囤积居奇和哄抬房价的，而咱们的社会主义国家就更应该消灭囤积居奇，造福国家和人民
用户51138834426
开征就是拿群众当韭菜的时候，要收钱的就和国际接轨，福利怎么不接轨？都知道国情不一样，请开征前先把土地性质说清楚，再把土地出让金金怎么收说清楚，把土地性质说清楚。国外是私有
用户7629912212505
开征房产税必须要考虑到中介与炒房团之间的关系。
房产税是一把双刃剑，用的好可以有效阻止炒房行为，但是如果有漏洞，那么市场一定会钻这个漏洞从而导致房租上涨！
比如炒房者可以利用别人的信息购买房产，从国家推出限购政策后，炒房者一直都是利用这个漏洞达到炒房的目的，向他者购买买房资格屡见不鲜。
个人观点认为可以实施增大房屋转让税率，可以根据房屋的年龄来调整税率，比如3年以内的房屋出售需要缴纳40%的税率，5年以内30%，10年以内20%，以此类推，对于年龄越大的房屋转让所交税率越少的方法，这种方法比房产税更加有效制止炒房行为，同时副作用较小，可以避免房价和房租的上涨。
张云显you
试问：当今世界各国，哪个国家有占据高房价近三分之一的各种建设事业税费？！我们在建房环节己先行征收了，交易时也有税赋，为什么持有环节还要再次征税，一套房孑究竟要收多少次税？！国际上哪个国家有此先例？！
w天山幽谷原广袤原野
不愿缴—买房子时都已缴清各类税费，补缴不合理不合法。缴不起—买房时的价格是原来的，收入都很低，按市场价缴没有钱。收不到—定了收税方案，可以设法规避，办法比规定选择多。而且收房产税的成本可能高于房地产税税额。所以意义不大。
