期待132688685
承包土地每畝地500元錢在我們這裡是很高的價錢了，主要考慮到我們這裡的土地比較分散所以現在一畝地的承包費大概在220～～280元錢！也是一年一給錢的！對於說村支書承包土地搞種植業我覺得一年一給錢也是比較合理的。
嚴格意義來說我們不能看到是村支書承包了自己村裡的土地就害怕不給錢啊並且承包的時間點還特別長。我覺得應該可以這樣做既把承包土地的事情寫成正式的合同，大家都簽字並且要經過公證處公證或者說到鄉政府部門給開個證明。
其實對於承包土地一年一給錢對於承包土地的雙方都是最好的一個方式！比如說無論你是個體戶或者說是村長，首先我們都是農民，大都不是家財萬貫的比較富裕殷實的家庭。也許看到了農村種植業有發展前途，才決定帶領本村的父老鄉親一起來發家致富。說一個真是的事件我南邊一個村裡的村支書在前幾年就是看到了大家種地的積極性不高，也有地多不想種植的個家戶，當時是把村裡的180多畝連成方的土地依每畝地1000元的價格承包給了種植大蒜的大戶了，但是第二年大蒜價格行情不好，在第二年承包費用就下降到了800塊錢一畝轉包給了種植洋蔥的大戶，誰知種植洋蔥的大戶也沒有賺錢，這土地的承包費又下降到了600元每畝地。所以現在還是以每畝地600元錢的價格讓種子大戶在種植。
一年一給土地承包費不是說我們老百姓就害怕不給錢，其實做為一個農民來說無論你是不是在種地，也都希望承包自己土地的人多多少少都能夠賺點錢，畢竟種了一輩子的土地了，心裡都清楚“土裡刨金子是最難得”。我們老百姓也是通情達理的，如果說你種植的經濟作物賠錢了，也許真的就會把土地承包費給你降低一些或者說來年再給！
豫東小農
我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
有些人考慮事就是怪，瞻前顧後想得多。眼下的農村村支書，多是村裡的能人兒。因為國家提倡能人執政，讓有能耐的人擔任村支書，才能帶領群致富。農村村支書要承包村民的土地，這屬於土地流轉，只要村民同意，嚴格按照土地流轉的流程辦理相關手續，這對於農民增收，對於農業發展都是好事。
但是，農民同意不同意呢？大多數人是同意的，少數人卻在那裡費思量了。一年給我500塊，這比我原來自己種地的收入要高多了呀，這支書把土地承包去要幹啥呢？他能不能利用這土地發大財呢？這土地可是我承包的，如果讓他轉包去發了大財，我這多不合算了呀，有發財的道兒，我自己發財不是更好嗎？
得，這下想不開了，在那裡千盤算萬思量，這地承包出去，一畝地一年給我500元，到底合適不合適呢？
以晏子說，你就先盤算一下，你眼下有沒有要利用這土地做點大事的的打算，有沒有能力用這土地發家致富！如果你沒有這本事，以前一邊種著這地，一邊外出打工掙錢，一畝地一年收入個三百幾百的，有時候還賠錢，那你幹嘛不把土地流轉出去呢？一畝地一年500元，只要是高於你原來種植收入，那就是合算！當然，如果你原來用這地一畝地不目掙500元，那你得盤算一下刨去人工淨賺多少？這500元可是純收入，不用你費力，也不用你投資，你得這錢，完全是因為農村人的福利，你擁有土地承包權！但是，這權力好吃嗎？要能生錢才行，轉包出去，安心打工，還得到流轉的收入，何樂而不為呢？
至於有人在盤算書記轉包過去能不能利用這土地賺大錢，我說你真是雞抱鴨子幹操心，人家掙錢賠錢該你啥事呢？人家一掙錢你眼紅，那人家如果賠了，你還能把這500元再還給人家？顯然不能吧?所以，你沒必要操那心，更不能一看人家掙錢就眼紅，就想失回土地自己掙錢。有本事，你別轉包，現在就拿著土地掙錢去！有人天天琢磨書記轉包過去要用這土地幹啥，我說你也別琢磨了，只要不改變土地的農業用途，人家就不違法，何況，土地流轉都有上級部門統一監管，不能改變土地農業用途，也不能破壞地力，到合同到其，土地原樣還你，這就行了唄！
綜上，別想三想四，也別攀比其他地方的流轉費用，一地一個情況，只要比你原來收入高，那就叫合算！何況，人家一年一結錢，缺不了你的錢，有啥擔心的？至於有人說，到2018年，這十年期間，土地是不是能漲價呢？要是漲價，農民就有可能不合算了。如果是這樣擔心，那你還是別流轉了，留著土地，靜等漲價吧！
齊東晏子
朋友，你好！你提出的這個問題我來回答一下，請你認真聽好哈！首先來算一筆賬，你就明白你流轉給你們村支書的土地每畝500元划得來不。、
- 以一畝稻田為例：一畝稻田種一季水稻，產水稻1200斤，按目前市場價每百斤120元計算，收入為1440元，而一畝水稻的投資為：1。稻種3斤120元，2。機耕200元，3。機收100元，4。化肥120斤100元，5。農藥20元，6。管理人工5個600元，合計投資1140元，收入1440元--投資1140元=純收入300元，這還不包括災年因素減收。
- 通過算賬，你應該明白了你流轉給村支書的土地劃不划得來。
- 村支書是農民致富的領頭雁，他怎麼可能不顧群眾利益，只管自己發財致富呢？當然，你如果只守著你那一畝三分地不放，那村支書也不會[也不敢]強行流轉你的土地，但是，你只守著那一畝三分地，不去想其他的門路，那豈不是越守越窮？你說是不是？
- 我的意見僅供參考，絲毫沒有偏袒之心，謝謝！
湖北大老方
按目前糧價每畝500元不少了，可問題是他賺不到錢，或者是賠了錢還怎麼給你承包費。
我們縣有很多這樣的例子，比如我們村老鄭，他原來是村主任，跟鄉里和縣裡有關係，他響應政府號召，帶頭承包土地，因為他能領到流轉土地補貼款，便\b在2012年承包本村600畝地，那年玉米價格最高，每斤1.25元，再加上縣裡承諾每畝補貼500元，所以他以每畝900元的價格簽訂了20年承包合同，萬萬沒想到的是兩年後糧價大跌，政府的補貼政策是給物不給錢，打井，配套，地下管線，變壓器，等等，可就是沒給一分錢的現金，結果是第一年小賠，第二年大賠，第三年要求改合同，從每畝900元降為500元，不幸的是，種啥也沒趕上好行情，一直賠錢，再後來撕毀合同要求退地，可農民就是不同意，因為這部分農民把地流轉出去以後一直在外面打工或做點小生意，一是比種地賺錢，二是幾年不種早把自已的農機具處理掉了，這部分農民除兩戶收回了土地，其它人就是不種地了，老鄭也只有悔約再次降低承包費，去年一律改為每畝300元，由於前幾年老鄭賠的太多，至今仍欠很多人的承包費，好的是村民能夠理解老鄭的難處，再說糧價確實太低，一些村民也不在乎承包費了，不過老鄭倒是很累，50歲的人看上去有60多，去年老鄭種了20畝大蒜，由於價格低，所以他一斤也沒賣，老鄭依仗有蒜種，去年秋種大蒜超百畝，據說今年大蒜行情不錯，老鄭希望多賺錢，村民更盼他能賺錢，否則也張不開口要承包費。
半工又半農
如果你們村遇到開發的話，那你就虧大了，一畝才500，租到2028年也就還有9年，那麼總共的田租加起來也才4500元，算你有6畝田，9年也才兩萬七。
如果真要租的話，9年的租期太長了。兩年一租還差不多。我們那的水田租給一些外鄉人種菜，一畝1000塊，從06年開始租，剛開始一畝600～700，靠近水域的就700，遠離水域一點的就600，後面這幾年漲價了，因為什麼都在漲價，所以田租也漲了一些，不過目前價格基本穩定了。
以前（1989年左右）租地給人家種果樹，結果因為沒有在合同裡寫好條款，後面既沒有收到租地的錢，村長換了幾屆，租地合同也不見了。然後我們也不能去拔人家的果樹，也就無法收回自己的土地，去拔的話人家直接報警，吃虧的就是自己。目前遇上徵收了，結果人家之前租地的一畝補6萬，而這些之前傻呼呼的，人家收了每畝6萬後，就只同意每畝補回一萬給你們，這樣的話你們集體去分那點錢吧。
另外還有幾個小村子上百畝地租給人家的，後面也是沒有收到租金，聽說20幾年前籤的合同也是不嚴謹，並且現在合同也是早不知去向（以前籤的合同只有村長保管的，也就一頁紙上寫上一些關於租地幾畝，租期，租金這點話，不像現在的合同，起碼也幾頁）現在遇上徵收了，人家收入一千多萬，就拿出每畝一萬給回你們分。這樣的話我還不如自己留來種菜，然後中間加種果樹呢。
租與不租，自己結合當地情況考慮吧。不過目前國家的發展方向正牽往農村，所以你看看吧。
賺不到錢的小財迷
500元每畝的承包費？而且一年一付？天大的好事啊！
有過種田經驗的農民都知道，2018年，水稻中稻最低保護價是1.15元每市斤。種水稻明顯就是不划算，老百姓寧可拋荒。
村支書承包就是有貓膩？有沒有貓膩暫且擱在一邊。500元每畝，真金白銀，白紙黑字，任誰都賴不掉，打起官司也是村支書輸。沒那條規定說村支書就不能承包水田。村幹部一般不脫產，脫了產就不允許經商辦企業。
當然，個人認為村兩委幹部最好不要直接參與集體經濟經營。這樣做，更能體現大公無私，公平公正。
我們幹部使用原則是：德才兼備，以德為先。提倡能人進入村兩委，不是說讓他來經商辦企業的，是讓他帶領老百姓發家致富的。村幹部也是幹部，當然不能破壞這個幹部使用原則。
打個比方：譬如村裡某個能人（不是村兩委幹部）想承包500畝水田發展優質高效農業。那麼可以向村兩委提出申請，村兩委出面做老百姓工作名正言順，因為所有權由村兩委代管。每畝每年承包費500元，村裡母公司可以分得100元，大頭400元給同意出租水田有承包權的農戶。那麼村集體每年就此受益5萬元。如果爭取到上級種植大戶補貼，比如說100萬。這個錢是補貼這個能人的嗎？不是。是集體扶持項目資金，以後是要還的。這個資金從村母公司走賬，到能人於母公司新成立的子公司賬戶，錢歸他用，事歸他管，村兩委不負責經營，實行年底保底分紅。為什麼能分紅？給了子公司100萬了啊？保底打個比方10萬每年，村集體母公司總共就這項目每年保底受益15萬了。
集體沒錢，各項村級事物，公益事業就沒法做。這些年，全國大部分村集體削弱了不少，這個必須逆轉。否則，還談什麼鄉村振興？
雞毛撣子掃天下
村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢，是否合算？這對於不同的人，是否合算是不同的，對於不同的地區，答案也是不一樣的。
筆者所在的江蘇地區，很多大戶都承包土地搞蝦稻共作，承包費是每年每畝一千元。農戶自己種田，最多也就能收入一千元，按理說不用自己做任何事，每年領取一千元肯定是合算的。
但是，還是有人不願意轉包，因為家庭情況不一樣。不願轉包的農民種，有的是自己種蔬菜，產出自然就不是一千元的問題了。有的就是自己種糧食，收入不到一千元也要種，因為沒有別的經濟來源，首先要保障糧食自給自足。
具體到題主所說的問題上，也是一樣的。關鍵不在於是否合算，而是在於你是否同意。不管是誰承包，都是土地流轉，流轉的原則都是自願。村支書承包跟其他人承包沒有任何區別。
我們有些農民，在致富方面不願動腦筋，在涉及到幹部時，腦子轉的飛快。比如，如果是另外一個人，不是村支書，不是存幹部，只是普通的村民，或者是外地來的人，很多人沒有任何想法，算一算自己種糧食能賺多少，然後就就決定了，簡單的很。
但是，同樣是每畝每年500元承包費，換成了村支書，就複雜起來了，總覺得這裡面會有什麼貓膩，擔心自己會吃虧。這種心態，是很不正常的，也就是常說的農民的狡猾，最後導致的結果是，村支書包不了，自己也吃了虧。
我們農民，一定要改變傳統的這種狹隘心態，都二十一世紀了，農民不再是落後的代名詞了，我們農民應該不比任何人差，對於這些事情，都應該有自己的主見，不要自己看不起自己。
農家講壇
我們村支書要承包村民的土地，每畝500元，包到2028年，一年一給錢問合算不？
首先,以出租方式流轉土地在法律上是允許的。
我國《土地承包法》規定，農村土地實行以家庭承包方式，允許承包方依法出租土地承包經營權，租金由雙方協商確定並簽訂書面合同。說明你們村支書要承包土地的行為是法律允許的，只要你們雙方自願協商好每畝地的租金，而且支書今後不改變土地的用途就行。
其次，再來回答每畝地500元租金，對村民來說是否划算
因為全國各地土地上種植物不同，不能統一給出划算與否的答案，需要選擇某一個參照地進行具體分析，筆者就以西安市長安區靈沼街道為例進行說明。
1、每畝耕地種地的純收入分析
靈沼街道轄區的農村主要種植小麥和玉米，春秋各一料莊家。小麥每畝產量約為400公斤，玉米每畝產量約為500公斤，下來估測下種植玉米和小麥的收益情況。
小麥畝均純收入約290元，玉米畝均純收入約280元！如果靈沼村民依賴種地，每年畝均純收入約290+280=570元左右；
而村支書只給村民每畝租金500元，長期租賃8年，租金1年1支付，從租金看似乎和村民種地收入差別不大，村民租地後可以不用勞作就收穫500元/畝，價格上說得過去。
結論：但是筆者認為按照村支書給的條款，村民出租不划算
一是土地出租期限太長，總計8年；二是租金按照每年當期支付的方式，具有極大的不確定性；三是租金沒有上浮條款，根本無法抵禦通貨膨脹，8年後即2028年的500元能買到什麼，估計購買力還不如2019年的300元，在城裡租個房子都有上浮條款呢！四是近期要碰到政府徵地怎麼辦（估計村支書比你們消息靈通），到時損失就大了。
比如靈沼街道就是有拆遷消息，前幾年每畝地租金就已經到2000元了
總之，你們書記太精明瞭，從租期、租金和貨幣支付方式都給村民下套，這種條款下村民出租土地不划算。
才華有限菇娘
村支書想承包你的土地，每年500元，按現在的行情還是屬於中等水平，就目前的情況，土地轉包價格一般在280元至800元之間。關鍵是到2028年，基本就是十年。十年，在這物價飛漲的年代，也許物價就能漲十倍。
隨著農村土地改革的深入，幾年之後，土地轉包的價格肯定在飛漲，如果你簽下十年的合同，你肯定會後悔的。
如果你的土地不多，隨便一下也就算了，如果你的面積較大，我建議你暫籤三年，三年後可以續簽，但必須以當地時價為準，做任何事情都必須隨行就市。
現在有些村幹部精得很。國家有好的優惠政策不宣傳，自己先搞起來，賺國家的補貼。等村民都知道了。指標就沒有了。
我就見過好幾個這樣的村幹部，轉包村民的土地，開魚塘，種藥材。轉包的價格比國家的補貼還低。先把補貼賺到手，摘起來了，悶聲發大財，搞不起來，把土地還給你。反正轉包費一年一結。他也沒什麼壓力。
你們村支書可能不是我說的這種情況，因為大多數村幹部還是好的。我只告訴你，小心沒大差。
