2018年6月末，有人匿名举报思源地产与泰禾太原金尊府合作，以短期提升销售业绩为由，游说公司员工大量低价购房，通过低首付与5万元购房特惠，三个月后进行二次销售，并无条件进行合同更名。但据了解，部分员工为满足公司短期内部压力被迫购买房屋，签订的合同、手续、印章等均为项目单方伪造，并不能成为购房合同的合法证明。
思源地产抛出无条件退款"定心丸"，泰禾称"并无约定"
通过内部员工录音了解到，思源地产与泰禾太原金尊府合作负责代理销售该楼盘，游说内部员工购房，承诺可收取低首付（总价10%），并在付款三个月后，由案场销售将员工购买的房屋进行二次销售，并无条件进行合同更名。众所周知，将房产转为金融理财投资形式，且涉及的更名操作、二次销售行为，是明确的违规行为。为何思源地产与泰禾太原金尊府铤而走险，进行行业内的暗箱操作，其理由有待进一步了解。
更令员工绝望的是，思源地产方面表示如员工付款3个月后，该房屋由于各种原因不能完成销售，无条件退还已付款项的说法，只是思源地产的口头承诺，并未体现在合同中，而泰禾一方否认退款约定，足以可见向员工许诺3个月后无条件退款，只是思源地产单方面为员工买下房屋的"定心丸"。
有证据爆出"电商款"问题，正式合同背后的"服务费"
电商款是一种以购房为名义，实则为变相所锁筹的一种收取购房价外款的行为。除此之外，很多开发商以电商款为名义，明升暗降房屋价格甚至以私牟利私吞公司财产，损伤客户利益。因此国家早有明确法规，严禁各大开发商，通过任何形式收取价外款，发现则必严惩不贷。泰禾地产为吸引员工购房，提出减免5万元购房特惠，但需支付2万元"价外款"作为服务费。此款不属于购房款，员工与第三方签署协议。在正式商品房买卖合同中，不会体现此费用。
基于多重优惠与公司内部高层游说，思源员工在2018年6月向泰禾太原金尊府支付了房屋应付款项。
泰禾思源里应外合，后续事件发酵"价外款"害人
2018年9月，按照当时约定，泰禾集团需要将员工购买房屋进行再次销售或满足员工退款的请求，但当员工向思源提出退款意向时，思源却以房屋已有意向购买客户短期内即可成交为由，故意拖延员工要求，甚至在后期员工持续追问下以合同中明确不可退款为理由迫使员工妥协接受。
通过知情人了解到，泰禾太原金尊府项目营销相关负责人对于可给予退款一事，拒不承认当初口头协议，并多次强调以合同约定为准。但多数员工都表示对合同里的细节内容并不了解，合同签订前没有人与之确认合同内容，甚至是合同上的本人签字、手印、名章等皆属于伪造。虽然项目营销总承认合同更名的约定，但拒绝立即退款请求。
律师：录音+价外款协议+伪造合同证明，证据确凿，泰禾金樽府项目或将面临诉讼与严格制裁
据悉，因无法忍受思源与泰禾地产的联手欺诈行为，已有人联合律师，准备发起讼诉。同时，记者详细收听了举报人提供的录音材料。
录音文件中，思源驻该项目负责人以及泰禾相关营销负责人明确表示，因销售目标过大，销售任务无法完成，总部集团要求完成目标才予以退款。意味着应退款房源其实变相在帮助泰禾金尊府以及思源地产冲抵泰禾集团营销任务，用自己员工的血汗钱扣押8个月之久，居然是为了完成他们的营销任务！同时思源项目负责人也承认合同上的签字印章等均属于私刻假签，伪造购房人签署合同事实存在。如此行径，实在令人发指。
思源泰禾"红白脸"戏法狼狈为奸，员工个个都是"小白羊"
知情人透露，思源与泰禾两个老牌的房地产企业，均多次在房地产行业的灰色地带游走。两个企业用低首付，可更名，可退款的名义游说员工购房，为求从中谋取非正当盈利，方式十分老道。事情发酵之后，思源员工曾多次驱车到外省的泰禾太原金尊府了解情况，但泰禾驻该项目的营销总监态度令人不解，李姓负责人更是口出狂言表示"反正现在就是不能退款，不怕报道，有能耐找泰禾集团！"等一系列耍无赖、不尊重人的行为。
随后思源地产方面立即联系购房者，唱着"白脸"来"安抚"员工，表示会协商开发商会解决此事，不要节外生枝。同时用之前同样的手段质问员工，你到底是要钱还是出气？言外之意如继续声张则不给退款！据知情人透露过去的8个月，思源地产均以此方式解决此事，但事情迟迟未果。
如今事情已经过去8个多月，该解决的问题依然没有得到解决，泰禾方面依然以自己何时完成营销任务何时才有可能退款，具体还是要看泰禾集团财务为由进行推责，员工的预付款就这样被泰禾集团牢牢握在手里。让人不解的是，两个发展多年的大公司大集团，为何要在国家调控房价的节骨眼上，钻法律空白来坑害员工利益，负责人更是夸下"不惧怕报道，有能耐找泰禾集团"的豪言壮语？如此这般，值得深思。
提醒：买房需谨慎，提防虚假承诺
在这里，我们提醒各位的是无论在何种情况下购买房产都要在双方掌握合同并且所有条款都列在合同里才可以进行交易，员工在不明白合同条款的情况下"被"签字盖章，泰禾集团和思源地产都已经涉嫌违法犯罪。拿着所谓的"合同"当令箭，概不退回思源员工款项更是在违法的道路上一错再错。
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