漂泊在外鄉的軀殼
《32歲崑山月薪八千，現金五十萬，老家縣城全款買房，還是崑山買房付首付？》
有人問：
32歲崑山月薪八千，手裡現金五十萬，老家縣城全款可以買套房，還是在崑山買房付首付？關於這個問題，陳旭建議，你在崑山買房。
其實，不管在崑山，還是在常熟，或者蘇州，等地，都可以買房。
因為上述地區都是今後長三角都市圈的核心地區，房價在今後幾年會一路上漲……
所以，凡是在長三角地區買房的人，今後都將發跡……
也就是說，只要你在長三角都市圈買房，你躺著睡覺，就可以發財。
政府工作報告提出，將長三角區域一體化發展上升為國家戰略，編制實施發展規劃綱要。
“長三角地區是我國經濟最具活力、開放程度最高、創新能力最強的區域之一，是‘一帶一路’和長江經濟帶的重要交匯點。”全國政協常委、民建中央副主席、上海市政協副主席周漢民說，長三角區域一體化發展，既是大勢所趨，也是內在需求。
全國人大代表、寧波大學校長沈滿洪說，“政府工作報告提出，要增設上海自貿試驗區新片區。這是長三角區域一體化發展的重要載體”。
沈滿洪代表介紹，長三角地區是長江經濟帶的龍頭，滬甬舟自由貿易港建設可以有效帶動長江經濟帶乃至中國經濟高質量發展。
長三角地區三省一市的地域面積和常住人口分別佔全國的1/26和1/6。據統計，2018年長三角地區GDP總量超過21萬億元，佔到全國的近1/4。
崑山緊靠上海市，在崑山買房，第一房價今後會暴漲；第二崑山屬於經濟發達地區，找工作的機會多，高薪工作的機會多；
所以在崑山買房，是絕對划算的。
我是陳旭，我打工時，創造過5年從員工升職到私企老總級別的成績，現在我是老闆，別墅業主。如果你覺得我講的話有道理，記得點贊、關注、加我哦！
——陳旭（chenxusir）網名：屠龍有術（tulongys）
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陳旭精選文章：
富豪的發財思路，窮富的關鍵所在，窮人知道了必將升官發財
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屠龍有術
崑山作為上海的後花園，江蘇省直管縣級市，受大城市輻射影響，未來城市發展潛力巨大，前景廣闊。如果是我會選擇在崑山買房。個人始終認為，當次級城市中心區域房價逼近上一層級有發展潛力區域房價時，應該選擇上一層級城市買房，更何況你是拿老家的房子做比較。
我在網上查了下，目前崑山地區商品房均價2萬左右，50萬的現金做首付可以買到總價160多萬的房子，與我所在的蘇北四線城市中心區域房價持平。但是你每月月薪8000，如果做30年房貸，月供也需要6000多，這樣你的餘錢就不多了，需要考慮再兼職做點什麼，或者根據資金及償還能力情況決定購買房子的面積、價位、位置。
你目前才32歲，正是在外打拼的大好時光，未來花花綠綠的都是天，還沒到考慮回老家買房的年齡。人往高處走，水往低處流，既然有能力在有發展前景的城市落戶，當然要在當地買房，也是給子女未來更好的發展空間。50萬全款能夠買到的房子，位置一定屬於小縣城，況且小縣城的房價同樣存在泡沫，未來降價的空間很大，今後考慮買也不遲。
抽時間來看看
崑山因為處在上海和蘇州之間，作為一個縣級市，房價也處於一個較高的水平，發展前景也很不錯。
根據中國房價行情網提供的房價信息
崑山的平均房價大概是一萬七左右，然後按照你的月薪八千，那麼按照一般銀行的規定，月供一般是月薪的一半，按照基準利率上浮10%，30年來看，計算一下，可以貸款
70萬左右，那麼就可以買總價是100萬的房子，按照崑山的均價，你可以買到60左右的房子把
相比在小縣城可以買一套房，崑山的價格相對來說高了很多
我認為買房買在哪個位置，應該考慮以後發展的地方，如果選擇在崑山長期發展的話，可以買房子在崑山，如果買在老家，那麼在崑山會需要繼續租房，而老家的房子就會要空置，這是很不划算的，如果選擇回老家發展，那麼就在老家買房子。
樓盤網
在哪裡買無所謂，具體看兩方面，一是剛需問題；而是保值問題。如果近幾年沒有會老家發展的必要，那就首選在崑山買房；如果有想回老家發展的打算，那就在老家買房。
我們不談薪資、年齡與存款，只談買房的事，50萬在老家的確是可以買一套房，但買房之後用來幹什麼？是立馬居住，還是為了保值資產？如果是前者那就沒什麼可猶豫的，直接購買即可。如果是後者，還是要慎重考慮一番，畢竟老家縣城的房屋增值空間有限。
我覺得首付買房也好、全款買房也罷，具體要看是不是剛需。如果打算會老家發展，老家全款買房也無所謂；但近幾年沒有回老家發展的打算，我建議你在崑山首付買房，如果眼下是租房子住的話，起碼能省下房租來償還房貸，如果貸的年限多一些，基本上能持平。也就是說在崑山買房的話，之前支付的租金是能與房貸基本持平的，我們只要承擔一個首付即可。
不過話說回來，人總是需要落葉歸根的，月薪8000的工資足夠生活開銷，如果是在廠裡上班的話，生活開銷會少很多。我給你的建議是，如果可以的話老家與崑山各買一套，全部首付，老家那套自己不住可以租出出，崑山的房子也一樣，這樣一來可以分擔房貸壓力，二來可以資產保值，唯一艱難的是可能會對自己的生活質量帶來一些影響。
雖然有人會說房貸的利息是嚇人的，但按照通貨膨脹的速度來看，還是划算的。如果自己有公積金的話，那就別猶豫，直接老家、崑山各自首付買一套。
實體店老王
崑山貸款買，綜合性價比高
投資能用貸款，且為首套的貸款利率，這就像愛好股票的人用場外配資一樣，增加標的，投資倍數。（前提建立在足夠的收入，可以實現穩定還款）
在老家一次性付款，就是50萬的投資額，且您現在工作在崑山，依舊需要租房成本。
不僅帶來了居住的穩定，更能帶來財富的升值。
高換低，隨心換，低換高（當下您正在經歷）
如果您有購房的名額，又可以承受還貸，建議儘快行動。
我是做房產的，中肯回答希望對您有所幫助。
農場主就是史志輝
我這麼跟你說吧，樓主！自身例子。血淋淋的教訓。2013年買房子，當時崑山花橋7900到8200，當時沒買。在老家買的市裡買的5000一平總價56萬。 現在19年了，房租已經用了15萬了，房東賣房子中間搬家三次。現在崑山花橋二手房19000左右，老家還是5000，老家還房貸房子也租不出去，這邊還租房子每月1500。小孩兩歲馬上幼兒園了，公立一個月幾百沒房子上不了，私立一學期起碼1萬。愁死人，關鍵時刻搬家，一點不踏實
景默2
正切主題，我三十一歲才結婚，老婆在崑山工作，我在蘇州工作，看了三個月房子了，現在正在車上去崑山籤合同的路上，買在城西羅馬假日，156萬90平，二手房，月供6400，一二線城市城市房價不會跌的，在這邊工作生活，年齡也剛好就買吧
曹布斯
首付不是關鍵。幾十年你能保證不失業。一旦斷交。自己想吧。
劉賀立
剛在崑山買了一套房，來崑山十年了，錯過了兩次買房的機會，首付55萬
用戶6272225118529
崑山，永遠不要回老家買房，老家房子50萬一套，十年後30萬一套，你還沒有機會住。崑山付個首付有個安身之處，以後還升值，附帶教育功能。有什麼事需要錢還能救急
