漂泊在外乡的躯壳
《32岁昆山月薪八千，现金五十万，老家县城全款买房，还是昆山买房付首付？》
有人问：
32岁昆山月薪八千，手里现金五十万，老家县城全款可以买套房，还是在昆山买房付首付？关于这个问题，陈旭建议，你在昆山买房。
其实，不管在昆山，还是在常熟，或者苏州，等地，都可以买房。
因为上述地区都是今后长三角都市圈的核心地区，房价在今后几年会一路上涨……
所以，凡是在长三角地区买房的人，今后都将发迹……
也就是说，只要你在长三角都市圈买房，你躺着睡觉，就可以发财。
政府工作报告提出，将长三角区域一体化发展上升为国家战略，编制实施发展规划纲要。
“长三角地区是我国经济最具活力、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，是‘一带一路’和长江经济带的重要交汇点。”全国政协常委、民建中央副主席、上海市政协副主席周汉民说，长三角区域一体化发展，既是大势所趋，也是内在需求。
全国人大代表、宁波大学校长沈满洪说，“政府工作报告提出，要增设上海自贸试验区新片区。这是长三角区域一体化发展的重要载体”。
沈满洪代表介绍，长三角地区是长江经济带的龙头，沪甬舟自由贸易港建设可以有效带动长江经济带乃至中国经济高质量发展。
长三角地区三省一市的地域面积和常住人口分别占全国的1/26和1/6。据统计，2018年长三角地区GDP总量超过21万亿元，占到全国的近1/4。
昆山紧靠上海市，在昆山买房，第一房价今后会暴涨；第二昆山属于经济发达地区，找工作的机会多，高薪工作的机会多；
所以在昆山买房，是绝对划算的。
我是陈旭，我打工时，创造过5年从员工升职到私企老总级别的成绩，现在我是老板，别墅业主。如果你觉得我讲的话有道理，记得点赞、关注、加我哦！
——陈旭（chenxusir）网名：屠龙有术（tulongys）
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陈旭精选文章：
富豪的发财思路，穷富的关键所在，穷人知道了必将升官发财
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屠龙有术
昆山作为上海的后花园，江苏省直管县级市，受大城市辐射影响，未来城市发展潜力巨大，前景广阔。如果是我会选择在昆山买房。个人始终认为，当次级城市中心区域房价逼近上一层级有发展潜力区域房价时，应该选择上一层级城市买房，更何况你是拿老家的房子做比较。
我在网上查了下，目前昆山地区商品房均价2万左右，50万的现金做首付可以买到总价160多万的房子，与我所在的苏北四线城市中心区域房价持平。但是你每月月薪8000，如果做30年房贷，月供也需要6000多，这样你的余钱就不多了，需要考虑再兼职做点什么，或者根据资金及偿还能力情况决定购买房子的面积、价位、位置。
你目前才32岁，正是在外打拼的大好时光，未来花花绿绿的都是天，还没到考虑回老家买房的年龄。人往高处走，水往低处流，既然有能力在有发展前景的城市落户，当然要在当地买房，也是给子女未来更好的发展空间。50万全款能够买到的房子，位置一定属于小县城，况且小县城的房价同样存在泡沫，未来降价的空间很大，今后考虑买也不迟。
抽时间来看看
昆山因为处在上海和苏州之间，作为一个县级市，房价也处于一个较高的水平，发展前景也很不错。
根据中国房价行情网提供的房价信息
昆山的平均房价大概是一万七左右，然后按照你的月薪八千，那么按照一般银行的规定，月供一般是月薪的一半，按照基准利率上浮10%，30年来看，计算一下，可以贷款
70万左右，那么就可以买总价是100万的房子，按照昆山的均价，你可以买到60左右的房子把
相比在小县城可以买一套房，昆山的价格相对来说高了很多
我认为买房买在哪个位置，应该考虑以后发展的地方，如果选择在昆山长期发展的话，可以买房子在昆山，如果买在老家，那么在昆山会需要继续租房，而老家的房子就会要空置，这是很不划算的，如果选择回老家发展，那么就在老家买房子。
楼盘网
在哪里买无所谓，具体看两方面，一是刚需问题；而是保值问题。如果近几年没有会老家发展的必要，那就首选在昆山买房；如果有想回老家发展的打算，那就在老家买房。
我们不谈薪资、年龄与存款，只谈买房的事，50万在老家的确是可以买一套房，但买房之后用来干什么？是立马居住，还是为了保值资产？如果是前者那就没什么可犹豫的，直接购买即可。如果是后者，还是要慎重考虑一番，毕竟老家县城的房屋增值空间有限。
我觉得首付买房也好、全款买房也罢，具体要看是不是刚需。如果打算会老家发展，老家全款买房也无所谓；但近几年没有回老家发展的打算，我建议你在昆山首付买房，如果眼下是租房子住的话，起码能省下房租来偿还房贷，如果贷的年限多一些，基本上能持平。也就是说在昆山买房的话，之前支付的租金是能与房贷基本持平的，我们只要承担一个首付即可。
不过话说回来，人总是需要落叶归根的，月薪8000的工资足够生活开销，如果是在厂里上班的话，生活开销会少很多。我给你的建议是，如果可以的话老家与昆山各买一套，全部首付，老家那套自己不住可以租出出，昆山的房子也一样，这样一来可以分担房贷压力，二来可以资产保值，唯一艰难的是可能会对自己的生活质量带来一些影响。
虽然有人会说房贷的利息是吓人的，但按照通货膨胀的速度来看，还是划算的。如果自己有公积金的话，那就别犹豫，直接老家、昆山各自首付买一套。
实体店老王
昆山贷款买，综合性价比高
投资能用贷款，且为首套的贷款利率，这就像爱好股票的人用场外配资一样，增加标的，投资倍数。（前提建立在足够的收入，可以实现稳定还款）
在老家一次性付款，就是50万的投资额，且您现在工作在昆山，依旧需要租房成本。
不仅带来了居住的稳定，更能带来财富的升值。
高换低，随心换，低换高（当下您正在经历）
如果您有购房的名额，又可以承受还贷，建议尽快行动。
我是做房产的，中肯回答希望对您有所帮助。
农场主就是史志辉
我这么跟你说吧，楼主！自身例子。血淋淋的教训。2013年买房子，当时昆山花桥7900到8200，当时没买。在老家买的市里买的5000一平总价56万。 现在19年了，房租已经用了15万了，房东卖房子中间搬家三次。现在昆山花桥二手房19000左右，老家还是5000，老家还房贷房子也租不出去，这边还租房子每月1500。小孩两岁马上幼儿园了，公立一个月几百没房子上不了，私立一学期起码1万。愁死人，关键时刻搬家，一点不踏实
景默2
正切主题，我三十一岁才结婚，老婆在昆山工作，我在苏州工作，看了三个月房子了，现在正在车上去昆山签合同的路上，买在城西罗马假日，156万90平，二手房，月供6400，一二线城市城市房价不会跌的，在这边工作生活，年龄也刚好就买吧
曹布斯
首付不是关键。几十年你能保证不失业。一旦断交。自己想吧。
刘贺立
刚在昆山买了一套房，来昆山十年了，错过了两次买房的机会，首付55万
用户6272225118529
昆山，永远不要回老家买房，老家房子50万一套，十年后30万一套，你还没有机会住。昆山付个首付有个安身之处，以后还升值，附带教育功能。有什么事需要钱还能救急
