未來的成都,會加入“北上廣深”嗎?

錢塘安東陽


不會,目前北上廣深的經濟規模、人均GDP、人均收入都遙遙領先於成都。沒錯,是遙遙領先!而且因為基數差值過大,所以成都和一線城市的差距非但沒有減少,反而還在擴大。那麼本身就不在一個量級,差距越來越大的情況下,又怎麼可能和四大一線成為同一梯隊?

之所以稱之為一線,就是因為各個方面都處於領先水準,並且沒有明顯短板。尤其各項經濟領域都是第一梯隊。一線城市不僅僅是經濟總量最大的四個,更是人均收入最高的四個。而成都經濟總量第8,人均GDP第37,人均收入低41,這和一線的差距不是一點半點。重點是經濟增量以及收入增速也比一線慢,所以成都目前是在飛速發展階段被逐年拉開距離,這就是真實的實力差距了。能在新一線當中力保前三就已經實屬不易,就先別惦記一線了。


城市發展報告


成都總面積過大,不計遠郊市縣,市區建成區885.61k㎡,納入市區範圍的常住人口不到1100萬,2018年地區生產總值12300億元,不論建成面積、人口規模、地區生產總值及人均,比北京上海深圳廣州,都還有差距。

上海市土地面積6340.5k㎡(不含水域),2017年末常住人口2418.33萬,地區生產總值30632.99億元、人均126670元。

成都11區(3639.81k㎡)+新津縣、金堂縣、簡陽市,即“市區及東進南拓區域,”合計7338.31k㎡,扣除龍泉山應該與上海差不多。2017年末常住人口1252.5萬人(只有上海的51.8%),人均地區生產總值97380元(只有上海的76.88%)。

2017年末成都市全市常住人口1604.47萬人,2035年規劃全市常住人口2300萬,低於上海的2500萬,與北京並列第二,按西部4市2縣常住人口保持不變,“市區及東進南拓區域”還需要導入近700萬人(常住人口達到1950萬),年均需要增加40萬。

在這種情況之下,成都需要做以下兩個事情:

1.新增約700萬個工作崗位,年均新增40萬個;

2.建設新增就業地區與現有集中居住區之間的公共交通系統(包括道路、公交、軌交等),以滿足新增的700萬常住人口的新增出行需求。

實際上成都的住房空置率在1/4左右,全部盤活,可以滿足1670萬左右的常住人口居住問題(現有居住區新增近450萬常住人口)。與預期人口只有280萬左右的剛需。建設滿足280萬左右人口居住的居住區及700萬人就業的工商業區,總增加約400k㎡建成區。

空港新城將以二產為主,設計為常住200萬人、建成區200k㎡,比較合理。地方土地及其他收入應當可以自足。

因為成都空置住宅主要在現有剛改居住區,而這些即可滿足新增的450萬常住人口需求,將來居住消費升級需求為主。龍泉山以西新增300k㎡建成區,以滿足100萬人(塔尖人口5%)高檔住房消費的高檔住宅區、以及商業區(滿足500萬人就業)為主。

高檔住宅區、新增商業區產生的土地及其他收入,以及現有建成區產生的收入(已建成,無土地收入),能否滿足居住區常住人口及就業區域之間,建設新增公共交通的資金需求?這是一個需要研究的課題。


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可能性當然是有的。加入“北上廣深”行列,可能不只是成都,應該也是大多數城市的夢想和追求的目標吧?但想加入這一行列並不容易,還要看這座城市沒有這個實力。

北上廣深是我國經濟實力最強、經濟最發達的四個城市,是公認的全國四個一線城市,也已經躋身世界一線城市行列。北上廣深四個一線城市在全國政治、經濟等社會活動中處於重要地位並具有主導作用和輻射帶動能力。



成都是四川省省會,是我國西部地區重要的經濟中心,國家中心城市,國家重要的綜合性交通樞紐,是成渝城市群的核心城市,經濟、科教、文化發達,在2018年新一線城市評選中,成都位列15個新一線城市榜首。所以成都是有可能會加入“北上廣深”行列的。



當然了,除了成都之外,其它城市也有可能會加入到這一行列,比如重慶、天津、蘇州、武漢、杭州、南京這些城市,這些城市是我國GDP排名比較靠前的城市,經濟發達,實力比較強。至於未來誰最先加入“北上廣深”,就讓我們拭目以待吧!


逆天JY


會不會加入不知道,但成都的確有這個潛質。首先,人口優勢。四川8千多萬人口,舉全省之力發展成都,其中還要拉上部分重慶人口。成都很多指標都居全國前列,環境好,旅遊資源豐富,城市規劃好,生活悠閒,房價偏低,這都足以吸引各類人才,投資企業,甚至老百姓到成都發展。從國家的發展戰略來講,也需要有西部城市能脫引而出。雖然重慶在政策上比成都更有優勢,但重慶人口比不上成都,說重慶有3000多萬那是大重慶人口,包含了區縣。單比城區就不及成都,機動車輛,地鐵流量就足以說明問題。再者,重慶的環境的確不太好,一是地形二是氣候,這是重慶的天然劣勢,自然在人口吸引方面就比不過成都。重慶要和成都比,必須充分發揮政策優勢


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必須會,隨著天府新機場的建成,成都將是中國僅有的雙4F機場城市之一,另一個是北京。全世界也僅有東京紐約,倫敦等城市。所以成都發展不可限量。


寶馬拿鐵


成都借全川之力完全會成為全國第一城,四川2018年GDP已達4萬億了,基本上已超越北上廣了


包容是一種修養


一個城市的發展一是看地理位置,二是國家的定位和政策,三是看自身的努力。目前成都無論是地理位置和政策都是很好的,但是能否發展成北上廣深還要看自身的努力。一個城市的發展成果和影響力是公認的,至少目前公認的只有北上廣深,那些喊成都第五城的,不說全部至少90%是四川人,這也可以說明她還沒有得到公認。

最近幾年成都武漢南京杭州鄭州西安長沙的發展很突出,有目共睹,不僅是經濟大力發展,政策方面也得到了國家層面的大力支持,但未來誰能脫穎而出還真的很難說,可以說由於杭州抓住了轉型升級的機會,目前應該是領先的,也是被北上深高房價逼走人才的第一選擇。


國畫20


不是早都四紐了嘛,咋還瞧得上北上廣深?


漢風唐韻828


末來成都肯定是把天府之國的良田耕地破壞一空。天府之國變無田之都。


手機用戶7448966065


北上廣成武,北東南西中。。國家地理位置決定了的中心。綜合實力不是靠某項指標,而是一系列綜合指標


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