缺點

---

/<section><section>

購買人群

小區住戶中有一定收入的白領和三口之家居多，多為30-55歲。本地人居住居多，整體素質較高，鄰里關係較好。

租戶特徵

住戶以自住為主，住戶多為居民選擇在此居住的原因有：
1、該小區距離公交車站近，公交線路多，便於住戶出行和上下班通行；
2、周邊的教育資源豐富，滿足了住戶對於教育的需求。

居住體驗

小區內部的綠化好，環境優美，帶有健身和運動設施等，為小區居民鍛鍊提供方便。外部的教育資源豐富，商業配套較好，滿足居民日常購物的生活需求。居民素質較高，少亂扔垃圾的現象，住戶之間相處融洽，居住體驗良好。

---

/<section><section>

建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

---

/<section><section>

安保

小區日常配置多名保安，負責24小時全天候治安管理。出入小區需要進行刷卡。外來人員進入需登記並經過住戶允許，管理嚴格。保安的態度好，工作認真。會有保安負責在小區內巡邏，給住戶創造一個穩定安全的生活環境。

車位管理

<table><tbody>地上車位數 100地下車位數1400/<tbody>/<table>

物業地址

物業公司為成都市千禾物業管理有限公司，詳細地址為成都市武侯區晉陽路218號，電話為028-84898399。

物業服務質量

小區物業服務質量較好，物業服務時間為早上九點到下午五點半，保潔能夠對小區道路進行清掃，路面潔淨，對垃圾進行及時的處理。物業對綠化的修剪及時，草叢較為整齊。對基礎設施的維護較好，外立面無明顯破損。

---

/<section><section>

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

---

/<section><section>

我要買房

1、對於預算有限的購房者，建議選擇低層的小戶型，總價相對較低，負擔的壓力較小；
2、對於喜愛寬闊視野的購房者，建議購買小區中心位置的中高層的戶型，視野寬闊，採光良好，通透性較高。

我要賣房

1、影響小區房屋定價的因素有小區的位置，樓層高度等，多數人喜歡樓層高一點的房屋，高樓層採光較好且視野開闊，可以適當提高小區的價格；
2、小區公交線路多，交通便捷，臨近學校多，教育資源豐富，適合附近上班族和帶有兒童的家庭，可以適當提高價格。

我要出租

1，從小區整體來看，綠化好，居住環境好，教育配套齊全，基礎設施的完善等，可以提高小區的租價；
2、對於裝修較好的房屋，租金會較高，建議房東對房屋打掃乾淨，提高租金。

我要租房

1、.建議經濟能力有限的上班族可以選擇一房或者與人合租2房，因為這類房子的戶型建築面積較小，租金較低，可以在一定程度上較少經濟壓力；

2、建議家中人數較多的家庭，可以選擇三房，基本可滿足家庭人員對獨立居住環境的需求。

---

/<section><section><table><thead>項目費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody> 物業費1.80元/㎡/月028-84898399物業繳費成都市武侯區晉陽路218號水費 第一階梯為2.98元/m³/月
第二階梯3.85元/m³/月
第三階梯為6.46元/m³/月 962965公司繳費或線上繳費暫無資料電費 第一階梯0.5224元/度
第二階梯0.6224元/度
第三階梯0.8224元/度 95598或8008287258公司繳費或線上繳費暫無資料煤氣費 第一階梯為1.89元/m³
第二階梯為2.27元/m³
第三階梯為2.84元/m³ 962777公司繳費或線上繳費暫無資料/<tbody>/<table>

/<section>

---

---

閱讀更多 成都幸福裡 的文章

關鍵字: 體育 綿陽 農村

---