彼岸重生2025
确认一个地区房价是否升降，要从几个方面去看待，首先要符合国家政策，政策性影响会对房价产生较大影响，政策又分为国家兴性和区域性，从国家政策来讲，近两三年国家对房地产的调控还是非常严格的，这也就对房产价格产生了一定影响，另一方面就是地区性的政策影响，廉江属于县级市，从经济发展来看，廉江相对有一定的地理优势，但是从整个广东省的发展来看，廉江属于待发展区域，从目前发展来看相对广东其它城市来讲，优势并不是太明显。
这是廉江目前的房价，从二手房的在售房源包括近期的新楼盘开盘趋势来看，房地产交易量并不明显。
这是近一年的房价走势，去年到目前二手房的价格非常稳定，说明市场对二手房的购买力还是不足的，同时新楼盘价格的持续升高，说明房价有上升趋势，但是对于一个广东县级市来讲新楼盘价格在8000左右算是比较正常。
根据数据来看，2019年，廉江总体房价不会有太大的升降。
宋哥的爆料
说起廉江市的房地产发展我是亲历者。我是从2010年开始接触廉江市商品房，廉江都是以自建房居多，商品房正式火起来是从永福地产开发的房子开始，有永福花园等，后来安铺路口出现了大小区美景等，2010年到2018年止，廉江市在建在售小区超过20个以上，房地产业发展是空前的。廉江的房价也是从2010年正式开始有了涨幅。
我总结一下:从2010年到2013年是廉江的第一波涨幅一个阶段，从当时房价在2000左右涨到4000元左右。2014年到2016年又是第二个阶段，房价在4000元涨到了6000元左右。重点来了，第三阶段是到了2017年，整个廉江房价可以用疯涨来形容，2017年5月份以后，廉江的房价连涨了2000元以上，均价去到7500元，有些楼盘直接突破了8000元大关。也就是说，廉江的房价从5000元到8000元仅仅用了一个月。2018年房价普遍在8000元左右了。
那么我们就得出一个结论，以2010年到2018年，仅仅用了不到10年廉江房价翻了3倍以上。当我们看到房价涨的同时，我们也要看到整个廉江市的城市发展也变得非常好。2018年建成了非常漂亮的樱花公园，第二条高速路也将开通了，东西环公路的建成大大提高了整个市区的面积，市政道路进行了翻天覆地的变化，廉江人民过上了非常好的生活，也就是说，这个房价涨幅和这个城市的变化是相关联的。【湛大电商-林军浩】
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19年房价，除可能有资本介入的一二线城市外，估测房价短期波动后将达到维平状态，不会出现太大幅涨跌波动
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土地价格是始作甬者，你懂的
