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手頭有10多萬，夫妻各收入3000，想在縣城買四五十萬的房子，這個想法天真嗎？
這個想法還是不錯的，不過也要結合你的實際情況來最後決定。
第一，以你現在的實力，買個這樣的房子，雖然有些壓力，但也能夠承受。應該說，10多萬可以付一些首付，然後貸款，每月大概還兩三千元左右，靠一個人的工資來還房貸，壓力是有，還是可以承受。
第二，買房的目的是什麼？是考慮自住，還是考慮投資？從眼下縣城的樓市現狀來看，投資可能存在很大風險。因為一方面縣城人口增長和經濟發展都呈放緩趨勢，再一方面返鄉民工縣城置業放緩，還有一個重要方面就是縣城房屋出現飽和，價格已經到了很高水位，再漲的可能性已經很小很小。
所以，你要考慮買房的價格是否合適？目前你只提供了一個四五十萬的總價，單價究竟如何？作為中西部地區的一般性縣城，如果房價到了五千元，就已經不太正常了，就需要考慮其中的風險。
第三，對於一個家庭來說，房子是重要的投入。要相信一句話，對於普通家庭來說，不能指望著“碼起錢來買房”，錢也是要慢慢想辦法的，自己擠一點，想法借一點、湊一點，否則手裡有多少錢也會花出去的，還可能有親朋好友盯著你的錢想借的。何況有壓力才會有動力，因為要還房貸，所以也得努力工作。
就我的觀點來看，房子還得是自己的，租住雖簡單，卻難以有家的感覺。人的一生奮鬥，總得安居，才能樂業，也才有家庭的成就感吧！
碧翰烽
我2015年，手裡十萬現金“農民工，收入不穩定”在我們市裡按揭了一套，113.8平米三居室。48萬多。首付20%每平米政府補貼200“到手價4000多點點”首付九萬多，政府補貼下來剛好夠來年按揭半年多點，如今房價7500以上，還了幾年還欠銀行三十萬多點“不過由於家裡負擔比較重，三孩子，母親老實人，父親腦血栓不能幹重活，鑰匙拿了兩年多了沒錢裝修”如今還住農村，買了一輛二手準新車代步。現在一年低於12萬毛收入，就得欠賬。看你自己勇氣了，只要向前衝不放棄沒有什麼不可能的…………
浴洋
當然不天真，而且我是無限支持樓主的，因為我也會這麼做。現在的房子就是一個地方找歸屬感的必須品，不管是現在已經有孩子還是計劃有孩子，那麼孩子的上學問題就關乎房子，畢竟優質的教育資源基本都是在城市。
手上有十幾萬，在一般的縣城首付一套房子是沒有問題的，差點可以先借下，夫妻月入六千房貸也不是太大問題，在還房貸的年限中還是能升職能想辦法增加收入的。
現在我的情況也是如此，我的所在地是長沙，房價比一般縣城高點，我還是全職寶媽一枚，完全靠寶爸在支撐我們一家三口的開支，我們也準備年底首付買房，因為購房資格年底才有，幸好寶爸的創業不算多成功，至少比他上班的時候強了，年底買好房我也就能上班了，日子就越來越好了，祝福自己。 睿媽育兒經
手裡有十萬，該不該在縣城買房呢？
手頭有十萬，然後想在縣城買房，一個月的收入是6000塊錢。在縣城買房是完全可以的，而且是四五十萬的房，基本上沒有太大的壓力。
十萬塊錢在縣城買房可以勉強付一個首付，付三成的話，大概在15萬左右這樣。現在商業貸的話，要貸個35萬這樣，貸30年的話，每個月還款，大概就是2000塊錢。2000塊錢對一個月收入6000來說，那就沒有太大點壓力。完全可以入手，當然，這只是在正常的情況下，這麼算出來是沒太大壓力的。
誰也不敢保證以後沒有個頭疼腦熱生個病啥的，小孩上個學呀，衣食住行這些方面的各種開支都是需要錢的，如果你的工資一直都是6000塊錢，不漲的話，那麼你的生活壓力就會變得非常的大。
該買還是要買的，畢竟以後的事情誰也說不準，差不多能湊齊首付就可以買房了。考慮的越多，就感覺越買不了，以後的事情誰也說不準，對吧！水往低處流，人往高處走，工資肯定在以後會會越來越高的，所以說該出手的時候一定要出手，買到了才是自己的，不要瞻前顧後猶猶豫豫。
看好就入手吧！
農人小何
近年來，縣城房市發展火爆，投資縣城房產成為周邊地區居住群體一大方向。題主如果在縣城工作或租住於此，不要猶豫，早買早受益。與其下班回去到別人家過日子，不如買套自己的房子，讓自己有個窩。而且，也為以後的老人小孩的醫療教育做了鋪墊工作。
四五十萬的房子，首付三成，加契稅、維修基金一起首付也就十多萬，貸款20年，以商貸為例，月供也就兩千塊錢左右。夫妻倆月收入為6000元，每月還能結餘近四千塊錢作為家庭開支，這樣的經濟標準在縣城是足夠了。
而且房子還會不斷增值，現在貨幣貶值那麼嚴重，總比把錢存到銀行裡好多了。
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。大師侃房
我覺得小縣城有10w.儘量買個大點的房子，買小了以後如果換房子麻煩，小縣城以均價4000為例，買個90平的小三房，首付10萬，貸款30萬，還20年，每月1650元，對於樓主來說壓力不算大，對於很多人說買了房子要裝修，我覺得買房後在工作2年裝修基本錢就夠了，而且買了房後，壓力大了，工作可能就會更加有動力了，剛買房那幾年可能過得要辛苦點，後面會越來越輕鬆的，首先房價會上漲，工資也會上漲，貸款每月還的是不變的，以目前通貨膨脹來看，貸款是貶值的，會越還越便宜。
阿學10
這個想法不天真，很正常，但是筆者不知道樓主所在的縣城房價如何，如果是內陸的縣城那麼這個收入和存款是可以買的，如果是一些大經濟圈周邊或者炒作比較厲害的縣城，那麼這個想法就要考慮下。
就以筆者現在湖南老家縣城房價來說吧，目前房價在4000元左右，如果購買一套100平米的房子，那麼總價就是40萬，手上的存款完全可以用來付首付，建議首付10萬元計劃貸款30萬左右，剩幾萬元在手裡用作備用，按20年計算每月房貸就是2000元，現在樓主的家庭收入是6000元，房貸佔到家庭收入的比重是33%左右，還算可以接受，畢竟在縣城裡每月還有4000元用作家用，雖然談不上特別富足，但是咬咬牙買房還是沒多大問題的。
如果樓主感覺有壓力，可以將購買的面積縮小至80-90平米的區間，這樣也能剩下大幾萬塊錢，而至於房價就沒什麼可挑的了，畢竟最近兩年縣城房價也漲了，筆者老家以前縣城的房價在2000多-3000元，4000元的都極少。
筆者認為以目前樓主的家庭收入水平和存款來看，只要總房款控制在40萬以內（上下浮動5萬沒問題），基本上買房沒有太大的壓力，雖然收入不多，但是在縣城裡還是容易滿足的，雖然後期會有小孩支出這一塊，但是基本上可以克服掉。
樓盤網
題主說的十多萬，在小縣城要普通住房交個首付基本還是夠的。餘款分期按揭，四十多萬選三十年期，月供兩千左右吧。你夫妻二人月收入六千，除去兩千塊房貸，還有四千塊可自由支配。如果是農村家庭，題主夫妻二人勤儉持家，四千塊應該還有盈餘。所以這做法完全可行。
對於購房，如果條件允許，早定為好。近幾年來，小縣城房地產火爆，行情一直是漲高的趨勢，所以建議早入手。
雪落無聲1009
手頭有10多萬，可以湊個首付了，夫妻各收入3000，分期房貸毫無壓力，如果要在縣城紮根而且沒有房子，完全可以出手。
幸福生活從來都是從天真美好的想法開始：
沒有天真的想法，男的也娶不到白富美的老婆，女的也沒法嫁給高富帥的老公，想都不想，怎麼會有好的結果呢，天真的想法，從來都是幸福的第一步，恭喜你，你已經邁出了幸福生活的第一步。
那些總是悲觀情緒的人，怕這怕那的，啥事也不敢做，老是擔心買了房子價格會跌，萬一跌了也沒關係啊，也不是你一個人的房價跌，要是萬一漲了，豈不美哉。這個誰也預測不準，完全就是運氣了，要是能預測準確，就不會有經濟危機一詞了。
如果是第一套房，反正自己也要買的，早一天買早一天辦了一件大事，騰出精力辦其他的事業豈不更好，要是我的話，我就會出手。
還房貸，苦但會很幸福
加起來也有小6000元收入，如果有住房公積金基本無壓力，如果沒有公積金，還了房貸，帶小孩，在縣城過日子也是可以過的，只是不能大手大腳，不能隨心所欲，對比起周邊的人，有時可能會感覺有點苦，但你想一想，俺家買了新房子，屬於自己的，哈哈，想想都是美滋滋的，這總比沒有房子強吧。
積極樂觀，後面的收入只會越來越高，日子只會越來越好
現在收入各3000，後期肯定會越來越高的，不管你是上班族還是自由職業者，隨著時間的推移，人脈關係的拓展、生意的擴大，或者工作經驗的積累，職務的升遷，工齡的累加等等，你的收入肯定都是會上漲的，按著社會收入規律，也都是上漲的，不要擔心，樂觀一點，不要老想著明天壓力會有多大，更多地想著過好今天。
老是操著明天的心，過得會很壓抑的！
紫凡哥
我也在糾結，剛好看了陽光大地的高層17樓，建築面積85，總價40萬！首付12萬！剩下28萬10年還！每月3100！我兩口子每月平均大概1萬的樣子！有個兒子讀大三！感覺買了房子我真的成了窮人！糾結呀！其他樓盤都5300的樣子，這家4700在縣城真的難遇到！兒子將來在哪裡工作還不定，又怕以後房子上漲太多再沒機會買房！！！
