海南街拍达人
针对这几个问题，我把它归结我几个原因：
1、房价高
海口本地人主要把海口划分为几个片区：
1、西海岸 2、海甸岛 3、世贸国贸 4、龙昆南 5、国兴大道 6、桂林洋
在这几个片区房价中最高的是国兴大道，但是国兴大道只有零散的两三个项目，忽略掉吧。
接着就是房价均价最高的是西海岸。西海岸的房价在海口市政府强制限价先有个别项目甚至卖到了25000，一年的时间基本是房价翻了一倍有余。西海岸房价疯涨的原因主要有海南购房大势影响、再一个是海口市政府搬迁到了西海岸，也是想重点打造西海岸片区的发展，再一个是在列举海口的几个片区中房源相对比较充足的是西海岸片区了，其他的几个片区只是有零散的几个楼盘。
2、位置比较偏
上面也说到了，西海岸是海口新开发的区域，市政府搬过去目的就是想拉动西海岸的发展。西海岸的发展也是最近几年时间逐步在动的，所以交通各方面设施还没有足够完善。我认为这是可以理解的，不要上来就用繁华区域的要求去要求一个新开发区域。
3、没有商业CBD
我认为这是最大的原因。西海岸这几年也盖了不少项目，也陆续有不少用户入住了，为什么还是发展不起来呢？我认为最大的原因是没有商业CBD。即使西海岸的交通发达了，公交车5分钟一班，我觉得还是很难发展，很难有人气的。谁会居住在西海岸跑来国贸上班呢？跑十几公里。本人人、刚需客买房要的是，买房买在公司附近、租房也要租在公司附近。这是很现实的问题。
最后说一下
（1）外地人不要诋毁说，本地人因为不买海景房，海景房不好，才不会买西海岸。
（2）大家也不要说，西海岸入住率不高，那边鸟不拉屎才不会有人买那里。
（3）也不要去说西海岸潮湿本地人才不会去买西海岸。
本地人买房和内地朋友来海南买房，两者的购房需求是不同的！
本地人要的是刚需房，什么是刚需房？住的地方距离上班近、吃喝玩乐啥都有、孩子上学方便。海甸岛不潮湿吗？多少本地人居住在海甸岛。海甸岛恒大美丽沙不是海景房吗？多少本地人买了美丽沙的。大多数本地人买美丽沙的冲着的是它有双学区房（海口九小、海南华侨中学）以及它配套齐全的商业广场。
外地人购房需求是什么？养老、度假。你让外地人去海口国贸买，他们会愿意吗？他们好不容易从繁华吵闹的大都市逃离出来，只想找个安静的地方。你告诉养老购房者这里那里有学区房，你认为他感兴趣吗？
大家有问题可以在底部留言，更多问题可以关注我，每天会不断更新解答朋友们对海南购房的问题。
安心购房网
作为一个在海南生活了十多年的外地人，我觉得我还是很有资格回答一下这个问题的。
1、西海岸的房价相对较高，本地人均工资普遍较低
西海岸的房价一直相对较高，在08年之前，海南还到处是烂尾楼的时代，市区的房价最高的也不过2、3千，1、2千的都一抓一大把，那时候西海岸的房价就已经3、4千了。而最近这些年，市区的房价涨到1、2万的时候，西海岸也早就是普遍是2、3万起跳了。相对海南的人均工资来说，这样的房价实在太高难以承受。因此西海岸的房很多都是岛外人来买的。
2、西海岸生活成本较高
这个也是历史原因导致的。西海岸以前在海口来说是属于远郊地区，周围基础设施少，交通不方便，周围没有太大的商圈，买个菜都要坐几站公交车才能找到比较大的菜市场。那时候西海岸的定位本来也就是旅游房产和高端别墅。以前私家车不那么发达的时候，从海口的琼山区，坐车到假日海滩玩一趟，来回也要将近4个小时了，可知西海岸在海口人心中的距离有多远了。然而最近几年发展起来了，越来越繁华了，但是为什么海南人还是不买呢？参考第一条。
3、西海岸相对潮湿
我问过十个海南人，有九个都说不喜欢住海边，因为海边潮湿，家具容易损坏，特别是临近过年那几个月，就算住在市区远离海边的地方，家里的墙上都会流水下来，更别说住在海边了。要是再遇上个台风什么的，那就真的有点很不舒服了。
4、本地人以国贸商圈、明珠解放西商圈、世贸商圈、琼山等为中心，生活习惯使然
最后一点很重要，海南本地人以国贸商圈、明珠商圈、世贸商圈、琼山等为中心，所以周边的小吃、饭店、娱乐、亲戚、朋友都在这里，要去走个亲访个友什么的，跑那么远（相对），而且因为西海岸住的都是内地人居多，所以本地人要吃个本地小吃抱罗粉海南粉老爸茶什么的，在西海岸那边几乎都没有或者很少。而且，本地人已经看海看腻了，想看海还不是分分钟的事情，无需专门到海边买房子，所以生活习惯也决定了本地人不太爱买那边的房子。
5、客观来说，西海岸的房子其实不错，小区绿化都很好，而且这些年来不断的开发，也越来越热闹了，海南本地人也逐渐慢慢开始改变原来的想法了。至于潮湿嘛，只要在海口，哪里不潮湿，不过潮湿的也就那几个月，可以采取不开门窗，安装烘干器等办法来改善。方法总是比困难多。如果想近距离亲近大海，西海岸是不错的选择。
一刀影子
大多数人回答，都是回答海口的西海岸怎么怎么样，我想这个是答非所问。
提问者应该是问海南岛的西海岸，即儋州、昌江、东方等县市，或者包含临高、澄迈、乐东等县。
这确实，海南岛西岸的自然条件比东海岸的文昌、琼海、万宁、陵水要差一些，无论历史文化，海岸条件，沙滩，椰林，山等等，西海岸都要比东海岸差一些。东海岸的县市历史上文化底蕴要比西海岸好一些，经济条件也更发达一些，发展也成熟一些。文昌、琼海这些都是历史名城。
所以，海南开发最早最成熟，确实是东海岸。不管产业、房地产、旅游业、服务业，东海岸都远比西海岸好。
西海岸唯一一个地级市儋州得益于洋浦开发区的存在，还有两院和一些大型农场，人口多工业基础较好。可是比旅游比酒店设施比富裕程度都比东海岸的县级市琼海差远了。
基础设施，东海岸也远远领先于西还好，公路密度、高速公路东岸比西海岸好，就连高铁，东海岸也比西海岸早通车好几年。现在东海岸的琼海博鳌机场已经初步具备规模，但是西海岸连机场都没有。
这话说回来，如果你购房定居，会选基础设施更好、规划建设更成熟、交通更方便、配套设施更多、楼盘选择面更广的东岸还是选刚刚开发的西海岸？我想答案是一目了然的。
武大东湖
对于这个问题，我曾经和几位朋友讨论过，他们一致认为西海岸虽然有发展前景，但目前的基础设施不完善，生活很不方便，而且每次出市区，都要开车好远，所以，海南人都选择在市区买房，一是图生活方便，二是上班近。
西海岸距离海口市区20多公里，海秀快速路还没建好之前，都是走滨海大道和南海大道，每到上下班时，滨海大道就会被堵成停车场；海秀快速路建成后，虽然交通状况有所改善，但上下班时间还是有点拥堵；仅交通拥堵这一项，就让海口市民不想去西海岸了，更不要说居住在那里。
目前，西海岸还处于开发状态，很多基础设施还没健全，无论是生活购物还是娱乐等，都远远比不上市区方便，有时候想买一些日用品，在西海岸没有，要开车到市区购买，这一折腾下来，令人极其厌烦。而且，我发现西海岸那边的物价比海口市区稍微贵一点。到了晚上，海口市区是灯火辉煌，歌舞升平，可在西海岸却是一片安静，没有一点生机，居住想要娱乐，得开车20多公里到市区。
其三是西海岸的道路建设是一大败笔，西海岸是高层住宅区，建筑面积很密，如果全部开发完了，起码容纳上百万人口，而那里的道路都建设得都很小，以后绝对是高“堵”区域。
还有一点是海南人不喜欢居住在海边，因为海水很潮，而且咸份很高，对建筑、家具等影响很大。
话说大海南
海南本地人不喜欢在西海岸买房原因如下:
1.房价太高，因为外地炒房团、炒房客及投资者对市场房价的影响，高得离谱，当地老百姓难以承受其重，只能望楼兴叹。
2.空气污染指数高。现在的西海岸再不是过去蓝天白云碧水的西海岸，诸多原因:游人增多，环境污染，空气污染，环境嘈杂等等，让当地老百姓都不看好这些地段。
3.作为有钱有闲的外地人，来此度假休憩是不二的选择地，但对老百姓来说，要上学，上班，这不是教育，医疗中心，距离市区太远，生活等各方面不方便。
酸了半天西海岸，依然渴望在那里买套房子，冬天去那休假，舒舒服服躺在海滩上晒晒太阳，美美地拍张照片啥的。
那为啥不买？理由只有一个:没钱！
不说了，赶紧搬砖去。
暗香盈袖1129
本人90年调到海口生活，先是秀英港，后是玉沙路，后到世贸，前年又去紫园附近买套大房子，计划不在搬家了。
从本人的感受看，一直沿着滨海大道一带，这一带的感觉是风景优美，建筑群现代，生活便利！感觉只有沿着滨海大道一带，才有着现代滨海城市的感觉，到了老市区，感觉很差，和内地城市毫无自豪感！
后来单位分的滨江路住宅，虽说小区不错，沿江公园感觉也很好，但还是一点没有吸引我去那个区域住的动力！
放眼西海岸，几十公里带状公园和美丽的海岸，洁白的沙滩，真是面朝大海，春暖花开！让人心旷神怡。远方穿梭的巨轮，点点白帆，在蓝天白云下，美轮美奂！
现在又建成了国家帆船基地，未来的南海明珠海上项目，海上灯塔酒店一但完工，还有体育场馆的完善，西海岸将成为海口明片！
看看那一排排美丽的住宅楼，一排整齐的别墅！喜欢不喜欢都挡不住西海岸那无穷的魅力！
哈哈，反正我喜欢！
南海蛟龙上九天
西海岸海岸线长，风景秀丽，椰林沙滩，白鹭天鹅大雁飞翔，红树湾，海甸岛，假日海滩，盈滨半岛，永庆寺，火山公园，富硒地瓜，绿色蔬菜食品基地都在西海岸。
这里说的海口人不愿在西海岸买房，主要是海口那一段的西海岸。
一是西海岸是新城区，房价较高。
二是很多人在老城区上班，接送孩子入托上学，不太方便。
三是生活习惯，老城区的老味道，购物，传统风味小吃店较多，新城区现代生活气芬浓，有些不适应。
海口是生活十分悠闲的城市。
嫩江之畔王志华
海南本地人如果不在西海岸买房，又有多少会在东海岸买房了呢？就整个海南岛的东西海岸的房产，我认为主要被外地人购买了。首先回答这个问题，是必须要区分两个不同概念的地点，那就是海南岛的西海岸和海口市的西海岸。所以我理解问者提出这个问题的本意，或者说这个问题存在的意义，是为什么本地人不在海口西海岸买房。
海口西海岸一直是推动海口地产上涨的动力，主要是西海岸景观、绿化、规划、环境质量符合外地人在海南选择第二居所的条件，另外西海岸是海口开发的新型居住区，海口市政府的西迁，也带动了房地产商投资信心，地产大鳄纷纷进驻，设计的地产品质较高，迎合了岛外富裕人群和富余资金流入。但由于海南本地人对西海岸潮湿、生活配套不如老城区，学校质量的担忧，特别是西海岸房价在海口地产房价的塔尖，大部分海口人难以承受，所以本地人在西海岸买房的少。我也想说明的是，就整个海南岛的西海岸宏观来讲，自然景观，如植被覆盖不如海南东海岸，就海南全岛房产投资来讲，外地人还是主要选择了东海岸买房，近几年海南的西海岸也逐步被外地人认可，居住人口逐年攀升。如果你对我的回答分析感兴趣，可查看其他问题，添加关注！
我若闲庭信步
一、冬天海口西海岸雾气比较大，能见度比较低，靠近海边住很潮湿，夏天空气又很粘，且住海边对铁艺制品以及家具腐蚀性较大。
二、海口西海岸距离海口的主城区还是比较远的，从美兰区开车到假日海滩最快要半个小时左右。虽然说目前已经开通的快速快速路，碰上下班高峰以及节假日堵车，时间更长，生活成本高。
三、西海岸目前配套设施还不是很完善，就业机会相对较少，下班娱乐的地方很少，不如市区多，尤其是年轻人不喜欢长期的呆在西海岸这样的地方工作，很枯燥。我曾经在西海岸的某家五星级酒店上过班，待遇非常不错，后来辞职的原因就是离家太远，下班购物，看电影还要跑到主城区来，很不方便。
四、西海岸购房主要是外地投资客以及候鸟居多，空房率会高，人气不够，长期住在这里有点孤独。
目前市政部门以及一些比较有名气的商场、学校、医院也纷纷入驻西海岸，从长远来看西海岸的发展前景是非常不错的，但是至于什么时候西海岸才能够腾飞起来呢，还是个未知数。
海南街拍达人
1.位置比较偏僻
很多海口本地人，习惯了海甸岛，习惯了国兴大道，龙昆南一带的市中心商圈，会觉得西海岸特变偏僻，没有什么人气，万绿园去西海岸市政府，距离有15公里。虽然快速干道已经开通，开车从西海岸到主城30分钟左右，但是对于没车或是车辆少的家庭，出入很不方便，尤其是早晚，打车都不是很方便。
2.商业配套缺乏
早期的西海岸也就衹园片区，商业配套除王府井商场，其他的商业配套乏善可陈。新区新海岸就是海口市政府一带，这里这里的商业体就是远大购物广场，其他的生活配套也是很少。楼盘在远大广场附近的楼盘还好，稍远的出入买个菜，都要开车出行，整体缺少一点接地气的生活气息。
3.入住率不高
西海岸因靠海，早期外地人买的较多。其次后来海口限购后，大批量的客户因为不具备主城区购房资，涌向西海岸，导致西海岸的入住率偏低，度假旅游属性更高一些，这样的情况，很多生活配套的导入也很被动。而本地人作为刚需，对大海不是那么感冒，相对更希望配套成熟，居住起来更有人气。
总结：西海岸是海口曾经重点打造的一个新区，如今各色楼盘起来，但是对于本地刚需，他的交通不是那么便捷，各种生活配套太单调，且因为楼盘入住率普遍偏低，后期的配套导入，也相对很被动。所以很刚需的人群而言，这样的区域生活不是很理想，若允许还是考虑在海口主城区附近置业。
