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認定為違建有嚴格的法律程序且所依據的不僅是《城鄉規劃法》、《土地管理法》等，各地方情況不同，還需要了解當地政府是否有地方性法規等，拆除違建首先要確認您的建築是否是真的違法建築，被認定為違法建築需要有嚴格的程序，如果是在徵收過程中被拆除的，其實也不難推測，也許只是徵收方為了達到徵收土地的目的而使用的手段，所以即便是已經被拆除了，我們也必須立即啟動其他程序，使用法律手段維護自己的合法權益。
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楹庭律師團問答助
我們通常說的違建，其實未必是真的違建。只是個別地方的徵收方拆遷需要，以拆違的名義壓低合法房產的補償標準。退一步說，即便是違建，也是有補償的。
下面愛土拆遷律師團為您詳細解答。
一、被誤判“違建”的合法建築
“違建”情形一：有合法手續但無房產證的房屋。應當給予合理補償。比如，有購買合同或者協議，但沒辦到房產證的。或者有土地使用證但遺失或缺失房產證的。
“違建”情形二：無合法手續，但是歷史存在的房屋。應當給予合理補償。比如60、70年代的房屋，或者清朝、民國的祖屋。
“違建”情形三：2008年以前建成，並且當年未認定違建的房屋。應當給予合理補償。
二、違建房屋也有補償
這個是從人道主義出發進行的補償。是法制拆遷中體現出的人性光輝。
各地補償標準有所差異，但都是歷史越久，補償越多。比如沿海某省某地，是2008年-2010年的違建，給予正常房屋80%的補償；2011年-2013年的違建，給予60%的補償；2014年-2017年給予40%的補償。
而2018年的違建，根據住建部的文件，是要發現一起，拆除一起，絕不姑息的。所以原則上是沒有補償的。當然也有地方給予了一些補償，但並不高。
這種補償是沒有全國統一標準的，靠地方的人性化處理。
三、違建的認定法律依據
2008年1月1日實施的《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條明確規定：在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
從這一條可以看出，2008年以後，經過城鄉規劃部門批准核發許可證建造的房子才是合法的房子。沒有經過批准建造的房子就是違建。
四、無房產證不代表沒有補償，法律依據在這裡
沒房產證的房子一定沒有補償嗎？這個不是絕對的。也就是說得看具體情況，看房子是什麼時候建的了。
2008年之前的房子就要看情況了。按照“法不溯及既往”法律宗旨，2008年出臺的《城鄉規劃法》只能約束出臺之後建造的房子，之前建造的房子不能按照這部法律執行。
也就是說以前建造的房子沒有房產證、批准手續，只要當年沒有認定違建，不算是違法的建築。那麼既然不違法，遇到拆遷的時候就應當給補償。按照合法的徵收程序，對房屋進行公平合理的評估並制定補償決定。
大家明白了嗎？
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愛土拆遷律師團
拆違應該有補償嗎？這位朋友提的問題是一個備受很多人關注的問題，更是關係到每個人的利益問題，拆違章建築根據目前的有關政策，如果是把房屋建在可耕地上，或者沒有任何建房的審批手續，拆違是沒有補償的。
現在很多在進行棚戶區改造，拆遷中遇到同樣的問題，有很多人在可耕地上建房，荒地上建房，沒有任何手續，這類的房屋拆遷是沒有房屋安置的。目前實行的是一戶一宅，合法的宅基地是按照拆遷補償政策補償，而無建房手續的房屋一律按照違章建築進行拆除。
也有很多人存在僥倖心理，突擊建房，有關部門發現後製止，並下發自行拆除通知書，而很多人夜裡突擊建房子，感覺建好房子就沒有事。其實這樣存在僥倖心理的人是錯誤的，目前有關部門對違法建築是零容忍，發現一起，處理一起，拆除一起，受損失的還是突擊建房者。
建房子是不是違法建築，有關部門會讓你提供所有的審批手續，更是會給你認定是不是合法，如果讓違法建築合法了，是不是沒有建房子的人就吃虧了？所以有關部門是無私公證的，不會讓老百姓吃虧，更不會讓多佔強佔的人佔便宜。
所以拆除違建是沒有任何補償的，是不是違法建築自己心裡最清楚，蓋違法建築到底是為了什麼自己心裡最清楚。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我的頭條號，瞭解更多三農信息。
踏雪尋梅jia
應該給賠償，如果當時沒有任何審批手續，誰的房子也不可能蓋起來。因為種種原因導致手續不齊全。我們當地就有一片被汙染土地，東鄰化肥廠和化學試劑廠等重多環保不達標的工廠，西鄰棉織廠，往西一千米就是當地的殯儀館。就是這一片被汙染土地是一個非常大的臭水塘，數十年來一直被汙染。臭水塘裡，任何生物沒有，魚蝦，都生存不了。夏天臭氣熏天。後來當地各級政府把這片土地，以宅基地形式對外出售。購買人，通過治理，把不可用耕地，不可用窪塘通過填埋手段，在其上面建設了房屋居住！其實是建房人，在美化改善了環境。也是當時正的政府領導因勢利導，政策一出，改善環境，不可用耕地，汙染的臭水坑，變成了宅基。保護環境節省了耕地作為宅基地！在被汙染的，潔塘上，建起了民居。這是好事兒！這樣的違建，不給老百姓補償，老百姓是不是很冤。
武廣源
拆違應該給予補償嗎？對於這個問題，筆者談談自己的看法。
筆者梳理了一下《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律，發現我國對違法建築拆除是不給予補償的，對待違法建築，採用的方法是讓違法建築擁有人限期無償拆除，因此只要你沒有辦理相關證件或者手續，就有可能面臨著被無償強制拆除。
當然，在具體的拆違實踐中，一些地方也會採取人性化執法，給予違法建築擁有者一部分補助，但是這不是拆遷補償，而只是一些搬遷補助之類的資金而已，為了讓違法建築擁有者可以有臨時棲身之地。
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被確認是違建的，而且本身有住宅的應不予補償，其拆除費用應自己承擔，法律保護的是合法的權益，違建本身就是與法相背弛的
親民堂
拆違是應該要有補償的，要是不補償就應該把鄉鎮一級的幹部全部開除！有的蓋十年了也叫違建，首先違建要是沒有政府的縱容根本是建不起來的，一座樓房並不是一兩天一個月就能蓋起來的。（為什麼現在就沒有人違建了）只要有違必拆在萌芽狀態就拆，在地基弄好了蓋半層的時候拆現在誰還敢拿雞蛋碰石頭。
陳加光414
法與罰
建房當時政府答應了的，現劃為違建，這是什麼政策呢……
5307291
國有土地一分沒有，集體土地看是否徵收範圍之前，之前有，之後沒有！
