<section>
当代卡梅尔小镇又名藏龙新城、卡梅尔小镇，位于杨桥湖大道10号，属于江夏区庙山板块。小区由武汉藏龙房地产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区有小高层和洋房，小区房型面积在69平方米-164平方米，小区楼间距大，采光充足，居住舒适。 小区区位
当代卡梅尔小镇属于江夏区庙山板块，位于光谷核心地带，光谷被国务院确立为大众创业万众创新示范基地，是我国在光电子信息领域参与国际竞争的标志性品牌。通过“十一五”的努力，光谷将建设成为国内一流、世界知名的科技园区和国家重要的自主创新平台，前途不可限量。
小区优缺点
1、小区1000米有地铁2号线终点站，小区200米左右有公交405路、380路、785路途经光谷天地直达光谷广场，交通便利
2、小区内有快递点、药店、工商银行、建设银行，生活便利
3、小区西行2千米有人民医院，医疗水平高，医疗设备齐全，为住户的生活带来很好的医疗保障
1、小区所处地段较偏，处于三环外
2、小区停车位比较紧缺，为住户停车带来不便
3、小区周边没有大型商圈，娱乐购物有些许不便
小区主次入口
小区共有四个出入口，东1门、东2门靠近光谷一路，西南门位于光谷一路和光谷大道交界处，北门靠近东园西路。
/<section><section>购买人群
小区是2013年竣工的商品房，业主多为本地人。小区门口就有公车站，1千米就有地铁二号线，又位于光谷核心地带，吸引了众多白领和科技人员在此居住，业主素质普遍偏高，邻里相处融洽和睦。
租户特征
小区租客不多，人口流动性不高。小区建有小户型小高层公寓，环境安静舒适，交通便利，租客多为白领和在附近做生意的商人，素质较高，邻居间相处和睦。
居住体验
小区居住安静舒适，精致装修的洋房公寓养眼美观，宽阔的楼间距让楼层采光极好。小区严格的管理制度保障了住户的财产生命安全。便利的交通让住户上下班方便快捷，齐全的生活配套让住能轻松快捷的满足生活需求。
/<section><section>建筑特点
小区整体建筑风格中西结合，有西式的精致典雅，也有中式的古典大方，线条简洁舒适，整体经典耐看。小区建筑以棕色为主色调，低调奢华。小区建筑后续维护工作到位，外墙没有出现脱落和掉色的现象，看起来很新。
小区环境
小区绿化率为35%，绿化格局新颖巧妙，植物剪裁自然大方，道路干净整洁，亭子的设计精巧美观，整体环境优美雅致，方便住户饭后散步，聊天休憩，观赏绿植。小区垃圾处理及时到位，让住户生活在干净卫生的环境里。
楼栋分布
小区占地面积20万平方米，总建筑面积30万平方米，共1220户，容积率1.9。小区楼栋间间距较大，采光极好。有79平方米和85平方米小二房，93平方米的小三房。其中35栋是公寓式一室一厅房型，花园洋房位于小区中心，是一梯两户，共6层，高层是两梯四户，共26层。
社区公共设施
小区内部有简单的健身器材，适合儿童和老人日常锻炼身体和休闲娱乐。小区中间有休闲绿化长廊、小型音乐喷泉、凉亭，设计精巧美观，绿植清新，环境幽美，适合饭后休憩聊天，放松身心。
/<section><section>安保
小区分区划片管理，物业管理严谨，每个门片区都配有保安值班，住户进门片区和单元需要门禁卡，外来人员进入需要进行严格的登记。小区配有多名保安巡逻，确保住户的居住环境安全。
车位管理
<table><tbody>| 地上车位数 | 940 |
| 地上车位租金(元/月) | 80-200 |
/<tbody>/<table>物业地址
小区物业是武汉力天当代物业管理有限公司，位于武汉市东湖开发区雄楚大街1019号光谷智慧城创业者公寓203室。
物业服务质量
小区物业整体服务质量优良。小区管理严格，对道路和电梯的卫生清洁及时到位，对老化和出现故障的公共用品修整及时。小区物业管理态度严谨认真，服务态度诚恳耐心，与住户友好相处。
/<section><section>周边交通
地铁：小区1千米有地铁2号线终点站，出行便利。
公交：小区200米有公交405路、380路、785路、718路，405路途经光谷天地直达光谷广场，交通便利。
自驾：小区邻近光谷大道，自驾出行通畅便利。
商业配套
小区周边商业资源一般，6公里内没有大型商圈，距离小区2千米有长咀创业商业广场，商品资源一般。小区周边多是中小型超市、便利店连锁店，能满足居民日常购物需求。
生活服务
小区附近便民生活设施齐全，距离小区200米处有工商银行ATM，方便居民存取款。距离小区1.2km有梁山头生鲜大市场，食材丰富新鲜，方便居民购买食材。小区100米设有菜鸟驿站，方便居民领取、寄出快递。
教育配套
小区周边教育资源丰富，有双语幼儿园、光谷二小、光谷实验中学。双语幼儿园距离小区300米，方便家长那个接送孩子。小区3公里有光谷二小、光谷实验中学，都是武汉市重点学校，师资力量雄厚，学校环境优美。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有数家医院和社区诊所，看病买药特别方便。光谷人民医院距离小区2公里，是高等医院，医疗设备齐全。小区600米有江夏杨静西医内科诊所，基本可以满足业主的医疗需求。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施配套齐全，有健身房、养生会所、KTV等。距离小区1.3km的爱维斯国际健身，健身器材齐全，健身教练专业负责。小区1.2km有想唱就唱量贩版KTV，音效优质，价格实惠。
公共资源
小区附近公共资源不多，距离小区3.9km有锦绣龙城运动公园，免费向市民开放，空气清新，环境优美，适合来此漫步。小区500米有流芳消防中队和应急避难场所，居民的安全得到一定的保障。
/<section><section>我要买房
小区以小二房和小三房为主，采光好，居住舒适，建议预算较低的人群选择二房或三房中高楼层，若家中有老人共同居住建议购买低层，出入方便。小区大户型花园洋房装修精美，建议预算充足的人群购买精装大户型，空间宽阔，生活舒适。
我要卖房
影响小区房屋的主要因素有，小区绿化环境较好，建筑设计精致，在整体维护做得好，周边教育资源丰富，出售时刻适当高于周边房价。小区距离地铁口较近，靠近地铁口的楼栋房价可适当高于其他楼栋房价。
我要出租
业主出租房屋前需检查房间内的各个生活设施是否能正常使用，房屋是否存在漏水现象。业主需要结合近期房价，物业，水电等因素综合考虑租金，距离公交车站和地铁口近的楼房出租价格可适当提高。
我要租房
单身人士可选择与朋友合租小二房或小三房，节省租金，减轻房租压力。预算较高的夫妻可以考虑性价比比较高的小三房或大户型花园洋房，周边教育资源丰富，生活配套齐全，环境安静，能满足孩子独立居住的要求。
/<section><section><table><thead>| 项目 | 费用 | 电话和缴费方式 | 缴费地点 |
|---|
/<thead><tbody>| 物业费 | 1.80元/㎡/月 | 027-114物业缴费 | 武汉市东湖开发区雄楚大街1019号光谷智慧城创业者公寓203室。 |
| 水费 | 第一阶梯2.32元/㎡
第二阶梯3.08元/㎡
第三阶梯3.84元/㎡ | 027-81821567水务缴费或线上缴费 | 湖北省武汉市江夏区城关村。 |
| 电费 | 第一阶梯0.573元/度
第二阶梯0.623元/度
第三阶梯0.873元/度 | 027-87189143电力公司缴费或线上缴费 | 江夏大道38号。 |
| 煤气费 | 第一阶梯2.53元/㎡
第二阶梯2.78元/㎡
第三阶梯3.54元/㎡ | 87911416公司缴费或线上缴费 | 武汉市江夏区庙山开发区保利海寓小区。 |
/<tbody>/<table>/<section>
閱讀更多 武漢幸福裡
的文章
關鍵字:
武汉
小户型
装修
