两梯四户,带连廊的户型怎么样?

红尘笑6699


这户型其实跟连廊没啥关系,因为连廊对它没影响,这种户型叫拼接端户,所谓拼接端户,其实就是两个组合拼接处的端户,并非真正意义上的端户,楼主也上了组合图,看图!

这种户型的特点是,跟组合内中间户类似,只有南北两面采光,日照面也只有南面,但比组合内中间户略有优势,因为它没受到连廊的影响,所以它的采光性会更好;此外,它还有个端户的特点,能像端户一样南北通!所以从组合位置来看,比中间户略有优势!但必须强调的是,中间户与端户南向做的比较平时,它确比组合内中间户更具优势,但当中间南向凸出比较大时,那拼接户其实是最憋屈的,因为不仅日照条件会受中间户的影响而变差,视野也会受中间户严重干扰,有一种坐井观天的感觉!

下面来看看这户型!

户型面积119㎡,三房两厅一卫,面积挺大,配置偏低(这个面积段,主卧至少得加个卫生间或者衣帽间);南向两面宽,大进深,面宽偏少;看看尺度,客厅4.2米,主卧3.6米,舒适三房尺度,尺度上达标;说说感受,入户玄关柜,可以,正对厨房门,对景略差,餐厨关系也不太好,北面两卧室有点不太含蓄,有点公共化了,私密性不太好;感受上比较一般;改造性方面,结构还算理想,除了卫生间那有一点,基本都在外墙上面,有一定的改造余地,所以改造性尚可!

综合看,该户型总体还是不太理想,属于改善型户型面积段,但只做到了刚需的配置,性价比不高!刚需客群会嫌它面积大,总价高;而改善客群会嫌弃它配置低,逼格差,定位比较尴尬!

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夏日冷霜


户型建议

1.户型优点

南北通透性还可以,不是完全通透,但通风采光也可以,算不上最好,但每个房间都有自然采光,明厨明卫。户型布局紧凑,没有浪费空间。交通动线明确。
整体上还算不错的户型,客餐厅阳台一体空间感要好一些,主卧空间也不小。对于一家三口来说是不错得选择,后期要二胎也没问题。




2.户型缺点

入户门外连廊较长,交通线比较远,且高层公摊比较大。厨房卫生间比较小,两个次卧室空间比较小,120平米的房子,两个小卧室的空间略显局促,且离卫生间比较远。厨房卫生间天井采光,通风采光都一般。

入户餐厅处门比较多,装修时需要仔细考虑一下。


3.建议

普通户型,中规中矩,对于高层来说,也算中上的户型,可以考虑购买,楼层尽量高一些,因为是居中的单元,楼面也比较宽,所以楼层太低会被前后楼挡光严重,上下午都采光不好。个人感觉中户两个阳卧好像也不错。


设计好好


这个户型是两梯四户的边户,但在整栋楼中间。低层日照不是很好。高层应该不错。虽然连廊按道理是不能占用的,但是这种户型的边户,连廊基本都利用起来了,不过不要影响了中间户的通风。我也买的这种结构的边户,连廊开发商说是入户花园。


苗苗68535


还可以 是板楼 当然没有一梯两户的户型好


暧特馧咖啡


这不是真正的南北通透的户型,真正的是一梯两户。


爱在天地间539


这个户型怎么装修,


迷糊90208061


不怎么样,动静不分离。


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