在国家两年多的干预下，房价在去年下半年的时候，出现了降温，可是降温后的房价依然还是高高在上的。虽然对于绝大多数的家庭来说，现在的房价依然还是比较高的，买房还是一件比较困难的事情。但是大家还是会将买房这件事情提上日程。
我们买房子的时候，一般情况下都是会选择去售楼处购买新房，所以售楼处是一个很重要的地点。而且售楼处能够直接反应出一些情况，是现场广告宣传的重要工具，并且售楼处也是销售人员和购房者洽谈业务的地方。所以，开发商总是会将售楼处装扮的十分的豪华。
但是大家有没有发现一点，就是不管售楼处建造的有多么的漂亮，一旦房子卖得差不多了。售楼处自然就失去价值了，就会被拆掉。为什么卖完房子之后，不管再豪华的售楼处都会被拆掉呢？听了开发商朋友的话，才明白还有这样的“套路”在里面啊！
第一个原因：虽然建售楼处需要花很多钱，但是对于开发商来说是“赚了的”
一般情况下，售楼处会建在最显眼的地方，因为这样才能够吸引到更多的购房者。所以就算是售楼处的装修价格再高，开发商也不会心疼的。因为只有售楼处装修好了，才能够吸引到更多的消费者，只要买房子的人多了，自然是不会亏本的。所以，从某种意义上来说，其实开发商是“赚了的”。
第二个原因：售楼处的存在其实是不太合理的，没有取得房产证，因此是没有办法长期保存的
开发商为了吸引更多的消费者会将售楼处装扮的十分豪华，但是不管怎么说，售楼处的存在就是吸引购房者，接待购房者的。因此卖完房子之后，售楼处自然就是没有什么作用了。
一般情况下，售楼处的选址主要是以下两种方式，第一种是占用楼盘里面一块地临时搭建的，所以是属于临时建筑。第二种是租用其他商业房改造的。首先，我们来说第二种方式，因为是租用的其他人的地方，所以当房子卖完了自然就要将这块地还给人家了。
其次，第一种方式，既然是属于临时建筑，那么在房子卖完之后自然也是要拆除的。如果房子卖完后，还不拆除的话，那么就会变成违章建筑，可能会面临着罚款以及强制拆除等情况。开发商一向是很精明的，自然不会做亏本的买卖。
第三种原因：拆掉之后，可以有其他的用途，往往都是重复使用的
众所周知，现在土地价格还是挺高的，而且售楼处的选址一般都是在地段很好的位置。所以当房子卖差不多的时候，自然是要拆除的，因为这样会影响到后面房子的销售。而且拆掉之后，这块地还可以有其他的用途。
还有一点，大家要明白，就是虽然售楼处都是很豪华的，但是售楼处里面的东西一般都是重复使用的。一般是这边售楼处房子卖光了，那边楼盘的售楼处又盖起来了，直接将东西运过去装上使用就行了。
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