三宝1657
青岛潜力更大，房价也更高。
苏州在经济领域目前显然是领先于青岛的，不过苏州所处的位置强市林立，高手如云，其核心价值无法凸显。而经济以外的其他方面，有上海、南京、杭州、宁波这些城市具备跟高级别定位的额资源配套，所以苏州县域经济的格局短期十几年内可能不会有太大的改观。
青岛则不同，尽管经济比苏州相差很多，但青岛是山东经济的绝对龙头，加之本身是计划单列市，在省内的经济布局当中具有绝对的优先级。通过过去几年青岛连续承办世界级赛事和盛会来看，青岛的受重视程度高于苏州，发展定位也高于苏州。青岛未来即使经济依然无法抗衡苏州，却能够在经济以外诸如科教文卫等方面领先于苏州。可以理解为青岛未来定位于综合型强市，苏州则是经济型强市。
此外就是南京因低首位度被点名之后，未来几年会提升资源优先级，以提升城市吸引力，这对于江苏省内其他强市多少会有些影响。而青岛刚好相反，青岛是和南京同一批被点名的城市，未来只会更进一步增强核心地位，尤其高教、医疗、交通等方面的布局日趋增强。
房价方面，两者目前都差不多，青岛均价高一些。不过两者房价高是有区别的，苏州因为地处长三角核心区，房价基数普遍偏大，而且几个强县均价高，与主城区相差无两。青岛则不同，核心区房价远超县区，其中市南崂山两区均价在去年高点一度突破4万元。青岛主城区依山傍海而建，冬无严寒夏无酷暑，吸引不少异地旅居客以及富人在此投资豪宅。从过去20年来看，青岛房价始终高于苏州，未来大概率还是如此，但差距可能不会太大。
城市发展报告
如果单论潜力，我选青岛。可能大多数人不同意，我觉得有必要阐述一下个人看法。
首先地理位置，青岛港是北方大港，一直都是北方有名的航运中心，胶济铁路是我国能源输出的重要口岸，2018年又新开通了一条铁路动脉，使青岛的交通优势如虎添翼。
然后再看看青岛的经济，青岛一直是山东首屈一指的经济大市，是国家的几个计划单列市之一，也是沿海开发高地，辐射能力非常明显。是华北地区经济领头羊。
再有就是青岛非常独立，从来就是火车头，经济上从来都是带动别的城市，辐射其它，目前为止，还没有看到哪个城市在辐射青岛。
而相对于苏州，虽然也是发达城市之一，可是在环太湖经济圈，上海对它的影响力可见一斑，如果苏州没有上海，发展程度可想而知的。
所以我认为青岛的发展能力和潜力相比苏州强。
个人见解，望多点评
笔跃纸上静观天下
这个问题问得有问题？青岛的总量是苏州的一半，怎么比啊？苏州的后台是上海，青岛的后台是大海又怎么比啊？青岛的工人是山东本地人，苏州的精英是来致于全世界。又怎么比啊？只能说青岛是过去，苏州是将来。
用户1698961713014
青岛跟苏州比没意思，没意义，没建设性。两个不同性质的城市，又是各具特色的城市，各自沿着自己的方向发展下去，对谁都好。
青岛的环境也与苏州很不相同，淡水湖河与山海相依也没有比较的意义；周边城市群也很不一样，苏州是上海的后院，青岛是山东的桥头堡；长三角在上海带领下渐成体系，山东尚未形成长三角那样的城市群，发展慢一点也正常。
从整个国家来看，也不应该拿长三角珠三角城市群跟北方某个城市比较，这样做的人是愚蠢的，起码是幼稚的！
两个城市细节上谁能看到一点相似点？完全不同嘛，喜欢哪个就去那个，与旁人无关。
曾经沧海85707291
幸福感最低的就是青岛，别问为什么，你来工作拿工资就知道了，然后出去吃白饭就明白了
最美不过小龙女
毫无疑问是苏州，苏州属于长三角城市群，真在转型升级，有良好的区位优势，发达的交通网络，有大量的先进高端制造业，发展潜力巨大
RSF穿越时空
不可同日而语。。。未来会越来越大差距。。。苏州厉害
人可通神
苏州靠上海，青岛靠大海，能比吗？？
