憨豆先生的世界
第一：首先，我是虽不是济南人，但是济南与泰安就隔了一座山，多少出差经常会去，作为一个二线城市，是和我们这个四线城市不能比的，目前来说，全国房价下跌的大趋势下，一二线城市的房价有坚挺的资本，那就是我们所谓的“刚需”所以就想网友所说，短期济南不会看跌，但是房价也不会像17年这样暴涨，毕竟目前来说去库存工作已经接近尾声，该拆的都拆了，老百姓手里的钱也买了房，供求关系的影响下目前来说房地产市场迎处于一种供略过于求的局面，所以房子暴涨的可能性很小。
其次，再来说说会不会暴跌，这么来说，房地产市场虽有泡沫，但是崩盘是没有可能的，国家不会让它崩，银行更不会，众所周知，我们百姓目前买房，按揭贷款仅仅只需要付30%而银行往往会给您付剩下的70%，所以不要怕，但是在目前全国性房地产入冬的时期，买房其实是一个比较合适的时间段，这也是我接下来将要讲到的第二点！
第二：刚需，为什么现在房地产市场这样不好云云，而房价依然不会出现大跌的情况呢？那就是因为二胎政策的放开，刚需住房将会极大程度上稳定住房地产市场，所为刚需，年轻人定居买房是刚需，结婚是刚需，二胎换房是刚需，可是同样的别忘了，刚需过后，可能由于多了一个孩子，就需要继续换房子，而在同时，老年人的改善房以及年轻人的改善房依然能够维持着这个市场的供求关系的平衡，所以有这一点的制约，房价往往在涨涨跌跌中 逐渐趋于稳定
第三点：也就是最后一点，不知楼主有没有发现，目前而言，房地产开发商买楼的方式依然是预售的形式，甚至还没有等到房子盖起来，房子已经卖光了，之所以存在这种情况，依然是说明老百姓对于房子的需求依然要多于目前新建商品房的数量，这虽然不会让房子涨钱，但依然能够稳定目前的房价，所以，在年底的这个档口，买房的优惠还是比较大的，建议可以入手
最后，买房子依然需要多方考量，不要盲目相信“年底不买房一年又白忙”等等年底打着各种幌子生称来年房子还要涨的消息，买房是大事，一定要根据自己的需求，去做出抉择。
行走的文人
2019年上半年适合刚需一族购买，房价已经调控两年多了，2019年上半年房价应该是最低点，想买房的一定要抓住这个机会
橙子找房
在现在全国商品房调政大环境策控下房价已经趋于平稳或略跌略涨，因济南省会城市的地位在2年内还是看涨的，买房没有合适不合适只有你钱到位没到位，如果你要结婚记着用房 房价再高该买还是需要买！附数据图 2019年在下半年本人看好涨
商丘微达传播
买吧，中国经济还能发展15年，大环境是要买的
咸吃萝卜X淡操心
2019年上半年适合刚需出手！长远看济南整体房价是涨的，2019上半年一定跌！好的地段好的户型位置跌的不多。跌回2016年一万多点不可能的。所以2019年可以寻觅着捡漏！
煮妇大人
有钱，任何买时候都合适。
现在应该不会有人再抱着投资的心态买房了。“房住不炒”的政策已经很铁了。买来住的话，就别太在意周围人怎么看，钱够就选个好地段，好学区。钱不够，就量力而行。总不至于一直租房子或者住宾馆吧。
