憨豆先生的世界
第一：首先，我是雖不是濟南人，但是濟南與泰安就隔了一座山，多少出差經常會去，作為一個二線城市，是和我們這個四線城市不能比的，目前來說，全國房價下跌的大趨勢下，一二線城市的房價有堅挺的資本，那就是我們所謂的“剛需”所以就想網友所說，短期濟南不會看跌，但是房價也不會像17年這樣暴漲，畢竟目前來說去庫存工作已經接近尾聲，該拆的都拆了，老百姓手裡的錢也買了房，供求關係的影響下目前來說房地產市場迎處於一種供略過於求的局面，所以房子暴漲的可能性很小。
其次，再來說說會不會暴跌，這麼來說，房地產市場雖有泡沫，但是崩盤是沒有可能的，國家不會讓它崩，銀行更不會，眾所周知，我們百姓目前買房，按揭貸款僅僅只需要付30%而銀行往往會給您付剩下的70%，所以不要怕，但是在目前全國性房地產入冬的時期，買房其實是一個比較合適的時間段，這也是我接下來將要講到的第二點！
第二：剛需，為什麼現在房地產市場這樣不好云云，而房價依然不會出現大跌的情況呢？那就是因為二胎政策的放開，剛需住房將會極大程度上穩定住房地產市場，所為剛需，年輕人定居買房是剛需，結婚是剛需，二胎換房是剛需，可是同樣的別忘了，剛需過後，可能由於多了一個孩子，就需要繼續換房子，而在同時，老年人的改善房以及年輕人的改善房依然能夠維持著這個市場的供求關係的平衡，所以有這一點的制約，房價往往在漲漲跌跌中 逐漸趨於穩定
第三點：也就是最後一點，不知樓主有沒有發現，目前而言，房地產開發商買樓的方式依然是預售的形式，甚至還沒有等到房子蓋起來，房子已經賣光了，之所以存在這種情況，依然是說明老百姓對於房子的需求依然要多於目前新建商品房的數量，這雖然不會讓房子漲錢，但依然能夠穩定目前的房價，所以，在年底的這個檔口，買房的優惠還是比較大的，建議可以入手
最後，買房子依然需要多方考量，不要盲目相信“年底不買房一年又白忙”等等年底打著各種幌子生稱來年房子還要漲的消息，買房是大事，一定要根據自己的需求，去做出抉擇。
行走的文人
2019年上半年適合剛需一族購買，房價已經調控兩年多了，2019年上半年房價應該是最低點，想買房的一定要抓住這個機會
橙子找房
在現在全國商品房調政大環境策控下房價已經趨於平穩或略跌略漲，因濟南省會城市的地位在2年內還是看漲的，買房沒有合適不合適只有你錢到位沒到位，如果你要結婚記著用房 房價再高該買還是需要買！附數據圖 2019年在下半年本人看好漲
商丘微達傳播
買吧，中國經濟還能發展15年，大環境是要買的
鹹吃蘿蔔X淡操心
2019年上半年適合剛需出手！長遠看濟南整體房價是漲的，2019上半年一定跌！好的地段好的戶型位置跌的不多。跌回2016年一萬多點不可能的。所以2019年可以尋覓著撿漏！
煮婦大人
有錢，任何買時候都合適。
現在應該不會有人再抱著投資的心態買房了。“房住不炒”的政策已經很鐵了。買來住的話，就別太在意周圍人怎麼看，錢夠就選個好地段，好學區。錢不夠，就量力而行。總不至於一直租房子或者住賓館吧。
