遠洋、青鐵和麗達底價19.3億聯合競得浮山後建面27萬方土地

2月26日,位於市北區勁松五路以西、遼陽西路以北的地塊成功出讓,地塊總建面27.3萬㎡,商務金融佔比52.5%。最終該地塊

青島遠景置業有限公司、青島地鐵資源開發有限公司和青島麗達商業發展有限公司底價19.3億元聯合競得,成交樓板價為7100元/㎡,成交總價為19.3億。


遠洋、青鐵和麗達底價19.3億聯合競得浮山後建面27萬方土地


競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內,與市北區創新資源集聚示範片區管理委員會簽訂《浮山新區產業項目建設與運營協議書》。土地用途為城鎮住宅,人才公寓,零售商業和商務金融,其中城鎮住宅規劃建面9.8萬㎡,產權型人才公寓1.08萬㎡,零售商業2.03萬㎡,商務金融14.3萬㎡。


遠洋、青鐵和麗達底價19.3億聯合競得浮山後建面27萬方土地


出讓文件顯示:

1、競得人須在該項目中引進知名電商物流平臺區域總部和互聯網企業引入全球領先的聯合創意辦公產品等建設並運行不少於60000平米的大型城市商業綜合體產品(含地下商業面積),建設“集中式+街區式”一站式購物新地標。

2、競買人或競買人聯合體之一應具有至少一條軌道交通工程線路建設和運營管理業績(競買人須提供如“交通運輸主管部門關於線路試運營基本條件評審的函”或類似文件作為證明),或為符合此條件公司的全資子公司。

3、競得人須根據市地鐵辦要求在地塊內無償為地鐵4號線代建共計約510㎡的地鐵設施,建成後需經過市地鐵辦驗收。上述設施產權歸地鐵集團所有,竣工驗收後競得人配合辦理該地塊內地鐵設施權屬登記至青島地鐵集團有限公司名下。

4、根據地鐵4號線建設、運營和地鐵設施的要求,競得人須在網上土地拍賣競拍結束後3個工作日內,與青島地鐵集團有限公司簽訂《建設安全承諾協議》,協議內容上傳青島市國有建設用地使用權網上交易系統公示。

使用外幣交納競買保證金的,僅限使用美元幣種。

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