貸款買房後手裡還有一部分錢,是提前還一部分房貸划算還是進行投資理財划算?

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貸款期限多長?一般貸款都是5年甚至10年以上,甚至20年以上。如果貸款期限長,還有大部分沒還的話,可以提前還一部分,減少未來支付的利息。但要看貸款銀行的合同是怎麼約定的。提前還款的次數,以及提前還款是否有罰息。

如果貸款期限不長,利率也不高,又還了不少了。提前還款的必要性就不大了。尤其還款方式是等額本息的話,所還的利息是越來越少的,如果還的數額比較多了,剩下利息已經不多了,基本都是本金,提前還的必要就也不大了。

如果覺得沒必要提前還,就可以考慮理財。可以做低風險的短期理財,滾動做,降低風險,同時,可以避免時間太久而錯過收益率高的時期。


金融小邏輯


貨幣在貶值是不可爭議的事實。比如今年1月份央媽就放水了幾千億元,為今年的量化寬鬆打下基礎。近期的多個國務院文件明確表示,要刺激消費,擴大內需。

所以,有錢在手,心頭不慌。

尤其在目前的經濟環境下,房子的利率真的不高。

那麼真金白銀,就要拿出去理財,才會保值增值的嘛。經過幾年的調整,股市,基金跌幅都比較大了。你可以混合搭配來買這些理財的。

股票還沒有穩定時候,可以偏向於銀行理財,或則能買信託基金的可以部分購買。對於一些以往表現較好的消費類基金產品也可以考慮。畢竟擴內需,這些就有機會。

我們看貴州茅臺悄悄的從500元漲到了快700了。其它尼,也有上漲需求。

所以不建議提前還款。


夭夭財經


是否提前還貸款這個問題,其實要看你自己本身的條件,這個條件主要包括兩個方面,第一你自己的個性對於風險的態度。第二,你自己投資理財的能力。

第一,   你的個性是怎樣的?

很多人說貸款能貸的時間越長越好,因為這其實是一個用銀行的錢來換取更多的機會的良好時機。但這個說法忽視了一種情況,就是這個人本身的對於投資理財或者對於風險的態度。有的人有欠款,內心就會不安。如果是這種極度保守型的人,貸款有錢就還了吧。留在你這裡只會增加你的憂慮,沒有好處。

第二,   你的投資理財能力怎麼樣。

如果你從沒有投資理財的行為,也沒有這個打算,甚至認為自己沒有這方面的能力,根本不會理財。那麼趕緊還貸款。但是,如果你有,即便你現在還能力不足,但仍然可以開始嘗試,逐漸增長能力。那麼留下錢,給自己更多的機會增加財富,或者拓展人脈。

 

其實這個問題最好的解決辦法,就是衡量你自己。錢財,就用利益去衡量。留下,你有更好的增值方式,那麼久用來投資理財。如果沒有,並且你還會對於欠款內心忐忑, 果斷留下一部分然後換掉貸款。

從根本上說,這也是你選擇什麼樣的生活方式的問題。

 

 


任平生狂


如果你是像我一樣的保守型,留一些生活開支其它的還本吧!我現在是再也不相信理財了,更不相信你不理財,財不理你的狗屁理論了。2018年至少有幾千萬人因為相信理財而血虧🍉無歸的,幾百萬人因此傾🍉家💊蕩🐟產。如果你選擇穩妥的理財渠道,比如銀行或支付寶,一年期的收益很難超過3%,超過3%的你就得冒險,你的收益完全抵不上銀行的貸款利息,所以說會過日子的人肯定會算,千萬別像我們一樣撿了芝麻丟了西瓜🍉,血本無虧的時候才追悔莫及。切記,切記。


飛躍通訊2018


我已從事財經領域工作5年,歡迎關注我,帶你瞭解房產、理財、社保等專業知識"

認真看了這個問題,相信很多人都會有類似的選擇和疑惑,我表達一下個人觀點,僅供參考:

1.貸款本身就是一種資源,不是你想要就能要得到。

2.未來的錢不值錢,而三十年後的2000元可能還不如現在的1000元,不要看著那個利息。

3.如果你現在有這筆錢,就是做5年期的定期存款也接近貸款利息了,何況你的利率是八折的。這樣至少多了這筆資金可以應急隨時調用。

4.如果做一些有點風險的投資,或許能獲得更大的收益,但投資有風險,要謹慎喲!

PS:若有其他問題,在評論區留言


有思想的新青年


對不同的人來說,這個問題有不同的答案,答案取決於“你的投資能力能不能跑贏貸款利率”。

如果錢在你手裡,你的投資能夠跑贏貸款利率,那當然是選擇留錢在自己手裡。如果你的投資能力不能跑贏貸款利率,那就提前還一部分房貸。就是這麼簡單。

不要看別人如何如何,看你自己。有的人把跑贏銀行利率作為投資目標,有的人把跑贏通脹作為目標。不管出發點是什麼,切記“投資有風險,入市要謹慎”。

要提醒你的是,房貸利率特別是公積金貸款利率是所有貸款裡最低的,也就是說,這是你能夠得到的最低成本的貸款。


春秋大A


綜合考慮:

一是若職業是做生意的,資金週轉很重要,則可不還;

二是可將貸款利率與理財收益做個對比,持平也可不還;

三是若有穩定收入來源保證後續貸款償還,股市見底時可適度參與。

此回答僅為個人觀點,不構成任何投資建議。


大妞聊理財


如果,你有其他投資渠道的話,(能比銀行貸款利率高)最好不要提前還款,因為現在只有房貸利率最划算(貸款成本)!

其二,每個銀行不一樣,我的是建行房貸,他們推出只有房貸客戶有一個“快貸”貸款產品,最高可貸15萬,利率為5.6%年,且不是每月還款,是一年期,到期本息一起還,這個產品是多麼有誘惑力!根據每個銀行不同的政策,如果閒錢多的話,可以多還點錢!


Jack李i


貸款前五年還的利息多本金少,五年後利息已經不多了,你已經四年了,還要➕違約金,你可以查查算算,現金在你手裡能不能跑贏貸款利率。

如果是我是存現金在手裡,最差存餘額寶😊


第七感萌主


手頭很寬鬆,可以提前還貸!提前還貸還是比較划算的!


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