去年，
北京共有产权养老服务设施建设试点
在恭和家园启动，
现在老人们已经住了一年了。
住在自己购买的共有产权房里，
享受专业养老服务，
老人们对自己的晚年生活还满意吗？
今天，本市全国第一个集中式居家养老试点社区双桥恭和家园召开通报会：目前90户151位老人入住，居住满意度93%。本市将进一步扩大共有产权养老社区试点，在通州半壁店区域建设全市第二家共有产权养老社区。
杨秀英：我这一年挺平稳的。
记 者：您来的时候对您作出的承诺……
杨秀英：他们都做到了，我们提的建议他也能做到，周年庆的时候我还得了个“金点子奖”。
81岁的杨秀英奶奶正在活动厅跟朋友打牌，爽朗的笑声放松的姿态跟一年前记者第一次见她一点都没改变：
记 者：好漂亮啊，您的家。
杨秀英：特别特别温馨，阳光很充足，
记 者：您这之前是在哪里？
杨秀英：我在养老院。
记 者：怎么都考虑来这儿了？
杨秀英：那儿我得每月交12800，一年15万，退休金我才6000多一点，还得靠女儿，这是自己的房，截然不同啊。
卧室里光照充足
餐厅里的菜品丰富
就餐环境也不错
杨奶奶住的这家养老机构是产权加服务的全新居家养老模式，购房者拥有养老房95%的产权，每间房必须入驻60周岁以上的老人并交纳每月3080元的服务费，购房者有国家承认的房本，转让、出租、继承都可以，余下的5%产权由乐成养老作为运营商永久持有，不得买卖。这里的适老化硬件设施、医疗护理康复服务等都受到老人的肯定：
你要是晚饭不想吃，你可以零点！吃一个包子一块钱，一碗粥一块钱，早晨10 块，中午25块。
跳跳舞、打打沙壶球，老人们的生活很快乐
运营一年来，已经有90户151位老人入住，最年长的97岁，平均年龄78岁，其中非自理老人达到11%，长辈居住满意度93%。乐成老年事业投资公司总裁曹静告诉记者，这是市政府不断探索新思路的产物：
自己的家里又享受到专业的服务，这是客户的需求； 如何去把分散的不确定的服务需求整合在一起，提升服务效能，这是我们运营方的需求，政府的政策确实就把我们和市场做了一个非常好的连接桥梁。
市民政局副局长新闻发言人李红兵介绍说，这种方式可以让老人实现“在世有资产，离世有遗产”，通过这个试点，本市将进一步扩大共有产权养老社区试点，在通州半壁店区域建设全市第二家共有产权养老社区：
作为共有产权、医养结合的一个试点，在全国现在还是唯一的。现在市政府的各相关部门和我们的运行试点企业，正在做系统的总结，找出现在存在的遗憾和未来发展当中存在的一些风险点，进行评估之后，有可能将要扩大相应的试点范围。
采写记者：劲清
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