近日，房地產家居行業專業網絡平臺房天下（股票代碼SFUN）宣佈，任命公司總裁劉堅為CEO，接替莫天全成為新一代房天下掌門人，莫天全將繼續擔任房天下董事長。同時，房天下副首席財務官李梓晉將接替雷華博士，被任命為代理首席財務官兼董事會秘書，雷華博士將但任房天下首席投資官。隨後莫天全和劉堅分別對全員發佈內部信息，表達了管理層更迭的初衷，以及對未來業務發展方向的設想。
較早之前，房天下任命90後新房集團總經理董詩航的舉動就引起了業內的關注，對於房天下這家成立至今近20年的房地產互聯網企業，大膽啟用年輕領導人作為高管團隊，此舉不免引發業內的猜想。對此房天下董事長莫天全表示：“我很高興劉堅和李梓晉能為房天下和我承擔更多的責任。我相信房天下新一代的管理層將帶來全新的工作方式，幫助公司開疆擴土，打開新局面。當然，我和雷華將全力支持新的管理層，全力以赴推動公司的發展。”
房天下注入新鮮血液，高管團隊平均年齡35歲
回顧房天下的發展歷程不難發現，隨著中國經濟的發展和房地產行業的調整，房天下一直保持著創新的傳統，努力嘗試用新技術和新模式滿足用戶不斷變化的需求，賦能房地產企業和經紀人，推動行業進步。雖然在轉型的路上遇到過荊棘，但不可否認，房天下在其領軍人物莫天全的帶領下，保持著行業的前沿地位，成為數億用戶購房的首選。有數據顯示，房天下業務覆蓋全球24個國家，658個城市，月均獨立訪客1.2億， APP累計裝機量超2億。“感謝莫總，帶領房天下在這個偉大時代，從0到20，輝煌過、摔打過、在追逐夢想的路上一路前行！”劉堅說道。
“新的高管團隊又將帶領房天下走向何方？”這不禁成為行業內關注的焦點。據悉，房天下新任CEO劉堅畢業於寧波大學計算機科學，2000年4月加入房天下，歷任房天下新房集團總經理、平臺總編輯、金融集團總經理、首席技術官、首席運營官等，2016年7月從首席運營官任命為總裁。他也曾是房天下的第一位首席信息官，帶領房天下在大數據、AI人工智能等領域進行創新，開創性地推出了“經紀雲”、“開發雲”、“家居雲”、“服務雲”、“商辦雲”、“土地雲”等雲平臺，運用大數據分析打通上下游客戶需求，實現客戶上雲、服務上雲。
除了劉堅以外，目前房天下的核心管理團隊平均年齡35歲，多為80後、90後。據悉，代理首席財務官兼董事會秘書李梓晉為80後，畢業於悉尼科技大學，在加入房天下之前曾在澳大利亞澳梵國際集團擔任財務管理職務10年的時間，並在中國豐匯租賃有限公司擔任財務部總經理3年。新房集團總經理董詩航作為管理團隊中最年輕的新生力量，2014年加入房天下，從基層銷售做起，一路成長為房天下控股副總裁兼新房集團總經理。他帶領新房集團搭建新房業務營銷管理平臺和銷售支持平臺，調整銷售模式和優化資源配置，實現大數據產品增長接近200%，市場覆蓋率提升近10%。
對於為何任命80後和90後作為核心管理者，劉堅有自己的考慮，“隨著目標用戶更加年輕化，新的年輕化管理團隊也更瞭解目前的用戶，這就促使組織的運轉更加迅速，也更加健康，很好地適應市場各種變化，推動業務發展。李梓晉是80後，有朝氣，而且有海外學習和工作背景，是財務領域的專業人士。我們需要建立對財務非常瞭解的專業化團隊，為整個組織體系快速發展做好保障工作。而董詩航則是房天下快速提拔起來的90後，他已成為我們最大集團——新房集團的總裁，這也是我們不拘一格，把有朝氣、與房天下有共同願景的管理人員快速提拔到核心管理崗位的結果。這也是我們下一步人才梯隊培養、組織架構建設的重要工作，我們希望吸納更多年輕的管理人才，讓組織運轉更加順暢，煥發青春。”
堅持大平臺戰略，考慮拆分子公司上市
據房天下內部人士透露，除了在高管層的調整以外，房天下在業務結構和框架上也做了深度變革，加大對二手房和新房領域的支持力度。同時，房天下也在考慮將旗下全資子公司“中指控股有限公司（中指研究院）”進行拆分，探索不同資本市場選擇，比如向房天下的股東發放中指控股有限公司（中指研究院）的普通股，或者讓中指控股有限公司（中指研究院）在中國、美國或其他全球股票交易所上市等。
針對一系列的組織架構和業務層面的新動作，房天下CEO劉堅在接受採訪時表示：“目前新的市場環境呈現複雜性和多元化，存在不同的運營模式。在這種環境下，房天下要認清自己的優勢，調整組織架構，配置好資源，把我們的模式和特色做出來，這就是此次調整的初衷。毋庸置疑，房天下的優勢是在房地產領域長達20年的耕耘，包括在品牌、人員、管理體系和用戶上的積累，房天下有大量的用戶和合作夥伴，他們從租房到買房，一直伴隨房天下一起成長。同時，經驗豐富的管理團隊和對產業深入的理解也是我們天然的優勢。當然，這些優勢某種程度上也是房天下變革的包袱和挑戰，我們此次在人員架構和業務上的深度調整正是對自我的超越，房天下將進一步深化開放平臺戰略，賦能合作伙伴，打造一個更好的房天下。”
為了配合房天下新業務架構的調整，代理首席財務官李梓晉也表達了房天下財務體系建設的考慮，“房天下財務體系未來將加強數據鏈信息化，繼續推進業財一體化的進程，同時增強公司內部管理控制，為公司未來的科技創新、數據研發等發展方向上提供全面的支持，為成熟的業務體系提供更好的發展空間。”對於房天下而言，新房既是其核心業務，也是其優勢業務，據新房集團總經理董詩航介紹，在2019年，房天下新房業務會加強服務和專業化，打造具有核心競爭力的產品，繼續在大數據、人工智能、雲服務等先進的技術應用上發力，運用場景廣告、大數據產品和新媒體助力房企營銷走向精準化，用數據說話，用效果說話。
隨著2019年房地產調控政策邊際的改善，房天下在人事架構和業務框架上的調整，無疑將給房天下帶來新的發展機遇。“房天下作為一家在行業中領頭地位的公司，無論在用戶基礎、技術創新等領域都有它自己的優勢所在。當然，新的時代發展和用戶行為習慣的變化也給包括房天下在內的公司提出了更高要求的挑戰。此次房天下在管理層引入更年輕、更有活力的力量，相信他們能更懂新一代的用戶，為逐漸成為購房主流人群的80後、90後用戶帶來新鮮體驗，在用戶為王的時代，這無疑給房天下開闢新疆土，打開新局面提供了助力。”業內相關資深人士評價道。
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