今天，開平赤坎一宗商住地底價成交。
地塊位於開平市赤坎鎮新區A2-1號地塊，佔地面積27280㎡（約40.9畝），成交價3682萬元，摺合樓面地價540元/㎡。
地塊規劃紅線圖
地塊規劃條件
1.土地用途：城鎮住宅用地兼容商服用地
2.總容積率：1.0＜R≤2.50
3.計容面積：27280.24平方米＜S≤68200.60平方米
4.建築密度：≤35%
5.綠地率：≥30%
6.建築物高度控制：居住H≤60米
該地塊用於赤坎古鎮安置房項目建設，地上建築物的相關施工圖紙已定，可向赤坎政府索取。
安置房效果圖
安置房效果圖
政府將按3300元/㎡回購安置房
地塊上共建住宅7棟，建築面積47660.00平方米；非住宅以毛坯交付，商業建築面積20010.60平方米、地下車庫建築面積23882.58平方米，最終建築面積以房產測繪面積為準。
地塊現場圖
建成後，政府將進行安置房回購，單價為人民幣3300元/㎡，回購總價為人民幣30212.55萬元。地塊建成周期為18個月。
地塊現場圖
另外，除住宅、商業、車庫以外的的建築物、構築物，包括公共建築、公共架空（面積不少於2400平）及附屬用房、景觀等配套設施，為無償移交政府。
開平02號地示意圖
今年4月，開平02號地赤坎鎮新區A1-1地塊亦成功摘牌，成交總價2308萬元，摺合樓面價462元/㎡，而落成後政府的回購單價為3650元/㎡。
項目工地現場
項目於今年5月中旬已開始動工，擬建4棟16層和3棟18層安置房，共444套，預計2019年年中可交付第一期安置房。
赤坎古鎮項目建設已動工 未來可期
自2014年10月，開平市政府成功引資66億元打造赤坎古鎮項目，成為開平建埠以來引進的最大旅遊項目。隨後，該項目被列入省、江門市重點項目名單。
赤坎發展藍圖
赤坎古鎮文物保護分佈圖
11月28日，赤坎古鎮華僑文化展示旅遊項目舉行動工儀式，這是開平市舉行百億產業投資八達重點項目集中動工儀式當中的重頭戲。
動工儀式
根據古鎮項目功能分區，未來古鎮除了保留騎樓風情老街區、教堂等傳統建築外，還會建設古鎮度假俱樂部、沙溪藝術集居區、“星空”自駕營地等項目。同時，騎行運動基地、遊船碼頭、休閒觀光農業等建設也納入了規劃。
赤坎古鎮效果圖
項目建成後，預計每年旅遊人數將達700萬人次，將為當地居民提供直接就業崗位超3000個，間接就業創業3萬個。
赤坎古鎮河堤兩岸意向效果圖
而赤坎政府亦在鎮域內徵地3066.13畝作為新鎮區，承擔這古鎮原居民搬遷安置、公共服務設施轉移及旅歐接待等功能。
新鎮區示意圖
現時新鎮區的小學、幼兒園及醫院等設施已動工，未來的新鎮區將為赤坎人民帶來更優質便捷的生活。
新鎮區規劃平面圖
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