今天，荥阳市住房保障和房地产中心发布《荥阳市2018年房地产市场运行基本情况》，商品房销售31091套，销售额252.56亿元，域外人士购房18916套，占商品房销售总套数(31091)的60.84%，与2017年（58.87%）相比增加1.97个百分点。
原文如下：
荥阳市2018年房地产市场运行基本情况
2018年，我市商品房投放减少逾2成，商品房销售面积同比增长近3成房地产市场总体保持平稳健康运行，并逐步回归理性。
1.商品房投放情况：新批准商品房预售面积264.37万平方米，同比减少26.31%；其中：新批准商品住房预售面积241.56万平方米，同比减少29.36%；新批准非住宅预售面积22.81万平方米，同比增长35.94%。
2.商品房销售情况：商品房销售31091套，同比增长26.86%；面积345.12万平方米，同比增长27.99%；商品房销售额252.56亿元，同比增长27.77%。其中：商品住房销售28744套、同比增长34.28%，面积327.11万平方米、同比增长32.72%，商品住房销售均价7232.31元/平方米、同比上涨0.01%。非住宅销售2347套（间）、同比减少24.34%，面积18.01万平方米、同比减少22.3%，销售均价8874.42元/平方米，同比上涨5.82%。
12月份单月，商品房销售3755套，同比增长37.65%，环比减少9.32%；面积42.77万平方米，同比增长36.88%，环比减少10.6%；商品住房销售均价6987.25元/平方米，同比下降11.47%，环比上涨8.17%。
3.域外人士购买率情况：域外人士购房18916套，占商品房销售总套数(31091)的60.84%，与2017年（58.87%）相比增加1.97个百分点。
4.商品房库存情况：经统计，截至2018年12月底，我市已批准的商品房预售项目中尚未售出的商品房累计面积164.21万平方米，同比减少32.72%。其中：商品住房6051套、面积94.08万平方米，商业70.13万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积27.26万平方米计算，我市待售商品住房消化周期为3.45个月，自5月份起，我市待售商品住房消化周期连续8个月低于供求平衡区间（6-12个月）。
5.二手房成交情况：二手房交易成交2325套，同比减少11.6%；成交面积27.16万平方米，同比减少26.51%；成交金额13.53亿元，同比增长26.23%。
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