虽然我国的房价在前几年涨到了一个让人害怕的地步，但是现在随着政策的调控已经有了一定程度的下降，这样的局面对于刚需者而言是一件天大的好事，但是对于那些炒房者而言却苦不堪言，可以说几十万的钱在一夜之间消失蒸发。或许大家会认为房价下跌只对炒房客损失最大，但是还有一部分人也是潜藏的“受害者”，那就是许多还了多年房贷的人们，这样的局面对于他们而言是相当残忍和不公平的。
房价的下跌对于那些还了许多年房贷的人们不仅不公平，而且还存在一些潜在的风险，因为随着高压政策下，曾经红极一时的楼市已经不复存在，不仅房价下跌，而且房子的成交量也大幅下降，这样就导致了房子的流动性变得极差，市场也处在了停滞不前的状态。
虽然房价的下跌对于那些刚需者是好事，但是同时也会引发一些问题，毕竟房地产业是国家经济组成的一个重要部分，如果房地产市场萧条的话，那么经济势必令人堪忧，大家的工资也会受到影响，甚至还有许多人失业，那么到时候一切都是浮云。
当家庭急需资金的时候，房子在短期内是很难套现的，特别是那些拥有几套房子的人们，手握几套房却眼睁睁地无能为力，如果愿意降低身价的话，那么又会白白贬值损失，所以目前的状况对于那些交了多年房贷的人们出手房子是相当不公平的。
任何事情都有两面性，房价的下跌对于刚需者是好事，但是房价的大跌却不是一件好事情，因为其实现在的房子对于中国老百姓而言已经不是一个普普通通的居住场所，对于很多人而言房子更是一个投资理财的产品。
大多数家庭的大部分资产都是由房子组成，尤其是那些拥有多套房产的人，然而现在的高压政策已让炒房者举步维艰，以后房产税、空置税丝毫不亚于房贷的重压，那个时候房子将成为了烫手的山芋。
其实房价下跌已经成为了一种趋势，毕竟绝大多数人对于天价房价是根本无法承受的，从炒房变成住房是大家的心声。银行贷款的利率也会逐年增加，那么买房之后你会发现剩下的房贷甚至比房子总价还要多，这对于还了多年房贷的人根本就不公平。
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