雖然我國的房價在前幾年漲到了一個讓人害怕的地步，但是現在隨著政策的調控已經有了一定程度的下降，這樣的局面對於剛需者而言是一件天大的好事，但是對於那些炒房者而言卻苦不堪言，可以說幾十萬的錢在一夜之間消失蒸發。或許大家會認為房價下跌只對炒房客損失最大，但是還有一部分人也是潛藏的“受害者”，那就是許多還了多年房貸的人們，這樣的局面對於他們而言是相當殘忍和不公平的。
房價的下跌對於那些還了許多年房貸的人們不僅不公平，而且還存在一些潛在的風險，因為隨著高壓政策下，曾經紅極一時的樓市已經不復存在，不僅房價下跌，而且房子的成交量也大幅下降，這樣就導致了房子的流動性變得極差，市場也處在了停滯不前的狀態。
雖然房價的下跌對於那些剛需者是好事，但是同時也會引發一些問題，畢竟房地產業是國家經濟組成的一個重要部分，如果房地產市場蕭條的話，那麼經濟勢必令人堪憂，大家的工資也會受到影響，甚至還有許多人失業，那麼到時候一切都是浮雲。
當家庭急需資金的時候，房子在短期內是很難套現的，特別是那些擁有幾套房子的人們，手握幾套房卻眼睜睜地無能為力，如果願意降低身價的話，那麼又會白白貶值損失，所以目前的狀況對於那些交了多年房貸的人們出手房子是相當不公平的。
任何事情都有兩面性，房價的下跌對於剛需者是好事，但是房價的大跌卻不是一件好事情，因為其實現在的房子對於中國老百姓而言已經不是一個普普通通的居住場所，對於很多人而言房子更是一個投資理財的產品。
大多數家庭的大部分資產都是由房子組成，尤其是那些擁有多套房產的人，然而現在的高壓政策已讓炒房者舉步維艱，以後房產稅、空置稅絲毫不亞於房貸的重壓，那個時候房子將成為了燙手的山芋。
其實房價下跌已經成為了一種趨勢，畢竟絕大多數人對於天價房價是根本無法承受的，從炒房變成住房是大家的心聲。銀行貸款的利率也會逐年增加，那麼買房之後你會發現剩下的房貸甚至比房子總價還要多，這對於還了多年房貸的人根本就不公平。
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