好消息！南京第一批拍賣的租賃住房土地已經啟動建設！
5個長租社區要來了
發展租購併舉的房地產市場，南京一直“誠意滿滿”。我市第一批拍賣的租賃住房土地已經啟動建設，江北新區健康城、江寧科學園、燕子磯等5個地塊，未來將提供1萬套租賃住房（又稱長租公寓），用於解決新就業大學生和來寧新就業工作人員的住房問題。
成片開發建設的五大項目將打造成長租社區。昨天，建設銀行、交通銀行、農業銀行3家金融機構為正在建設的江寧科學園項目提供了額度12億元、基準利率、期限長達25年的租賃住房項目銀團貸款。
最新建設進展披露
在南京安居保障房建設發展有限公司的一個展示間內，已經開工和即將開工的5個租賃住房地塊用紅色字塊標註得格外醒目。其中↓↓↓
位於江北核心區緊鄰緯三路隧道的健康城地塊、燕子磯G01地塊、江寧科學園G03地塊已進入基礎施工階段。丁家莊地塊和南象山地塊正在進行項目前期。
其中率先開工的3個地塊，將在2021年開始交付使用。所有房源交付時，除了硬裝，還包括全部傢俱、家電，完全滿足拎包入住的需求。
生活配套將精心打造
該公司投資企管部副部長高聞介紹，與目前市場中由舊房改造、零星分佈的長租公寓不同，五大項目全部是開發型的，提供的是一個長租社區，生活配套將精心打造。
長租公寓長啥樣？一起看↓↓↓
長租公寓提供的房源包括30平方米單室套、60平方米兩房、90平方米三房3種戶型，其中，60平方米、90平方米戶型均可更改為30平方米戶型。若按照30平方米/套的“最高峰值”計算，五大地塊未來可提供1萬套房源。在樣板間裡看到，智能門鎖、感應式燈具、智能環境檢測、智能控制窗簾、淨水器等彰顯現代生活的高科技配套設施，以及洗衣機、電視機、衣櫃、寫字檯等生活“必需品”一應俱全。 租賃住房樣板間
交通配套較為便利
南京安居保障房建設發展有限公司總經理劉建石告訴記者，這幾大長租公寓項目交通配套都較為便利。
例如，江寧科學園項目不遠處是地鐵1號線底站，燕子磯項目位於地鐵1號線北延線邊上，江北健康城項目與緯三路隧道近在咫尺。
主要提供給新就業人群
安居集團董事長毛龍泉表示，五大地塊項目啟動之前，他們曾到園區、廠區進行民意調查，根據調查需求進行戶型設計、功能設計、確定裝修標準等。
未來房源主要提供給新就業大學生和40歲以下的新就業工作人員，除了解決一部分人的住房需求，還將著力穩定南京市場的租金水平。市場租金水平過高時，將適當調低租金。
劉建石說，成片區的租賃住房建設，目前國內沒有可以借鑑的成熟經驗，如何建設好、運營管理好，是未來面臨的最大難題。
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