現在很多人談起房價，都是去看新房和二手房的價格，以此來推斷未來的房價走向，但是除了這些房子，還有一個東西要引起大家的注意，那就是法拍房。
法拍房，指遭法院強制執行拍賣的房屋，這一種房產的來源比較多，但有一點幾乎相似，就是債務人沒錢承擔債務，所以房產被拍賣，比如斷供棄房。前兩年有很多炒房客因為還不起貸款，所以乾脆斷供，來個壯士斷腕，這樣的情況，就導致了很多房子被銀行收回，法院拍賣，而這種法拍房一般價格比二手房還要低，成為了很多人青睞的房源。
調查顯示，在2018年，淘寶和京東這兩個司法拍賣平臺上，共計拍賣房產367340次，同比大幅增長61%。顯然，從這一增長幅度上可以看到，“違約”的行為正在大幅度增加。
如果從具體省份城市來看，2018全國各地法拍房的數量都在大幅度增長，即便是房間堅挺的一線城市也不例外。比如，北京、上海、天津、重慶四個直轄市，2018法拍房增長幅度為70%、92%、25%和156%。
為何全國各地，法拍房幾乎不約而同的大幅度增加，顯然並非偶然！
而在法拍房交易大幅增長的情況下，房價卻在不斷地降低，背後的原因很簡單，因為銀行想要快速收回錢，以填補斷供的窟窿，這個情況下，肯定是低價出手更好。那麼問題來了，這些價格低廉，數量龐大的法拍房，會不會成為壓垮樓市的一根稻草呢？
縱觀如今房地產市場，新房不降價，炒房客不拋售，二手房小幅降，整個高房價還在維持。如果房價一旦穩定，那麼樓市必然穩如泰山。
如果法拍房只是數量稀少，那麼對房價自然不會造成衝擊。但如果法拍房數量大增，而且拍賣成交價整體持續走低，那麼或多或少影響房地產市場吧。
量變引發質變，如果法拍房數量繼續增長，在新房和二手房市場“穩定”的情況下，或許法拍房就成了壓垮樓市的那一根稻草！
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