12月张家口房天下数据监控中心统计，为您统计最细张家口楼市月报，从多角度为您解析张家口楼市新动向！
一、月度楼市排行榜
备注：此表格内数据来源于张家口房天下12月访问量数据，新价格请关注张家口房天下
二、开盘
据张家口房天下数据监控中心统计，12月张家口实际开盘的楼盘有5个项目，分别是桥西区的幸福里；西山高新技术产业区的蓝光·雍锦锦汇；张北县的锦汇度假苑；涿鹿县的旺泰家园西区以及蔚县的滨河湾·中央公园。
12月张家口开盘的楼盘项目与11月相比减少3个，其中因素也与12月份下预售证楼盘项目比11月少有关。12月房屋售价从6900多元每平米的到8300元每平米，从市区到县区房价都没有过万的项目，给购房者更多的实惠，让大家减轻了不少购房压力！
三、400来电量
据张家口房天下数据监测中心统计可得，12月张家口购房来电量与11月份相比除尚义、万全、张北外均出现了下降趋势，400来电量环比下跌20.58％。从11月与12月的400来电量对比图可以看出，12月张家口经开区400来电量位居第1，与11月份的来电量环比下跌13.43％；12月桥东400来电量位居第2，环比下跌12.69％；12月份怀来楼盘来电量位居第3，环比下跌21.46％，12月主城区桥西区来电量未进入前三名。
12月张家口楼市整体来电量呈逐渐下跌的趋势，主要因素一是张家口楼市进入淡季，买房者关注度下降；二是开盘楼盘数量减少，买房者可选的房源减少；三是二手房市场与新房价格差价太大，很多人选择了购买二手房。
四、房价
据张家口房天下数据监控中心统计数据可知，12月张家口楼市热点区域中房价上涨区域仅有桥西区和宣化区，另外还有崇礼区和万全区整体房价下跌。除此以外的其它区域房价暂无变动！12月张家口热区整体房价环比降0．19％，12月张家口降价潮来袭，张家口人购房好时机到啦！
五、预售证信息
12月份获预售证项目共计4个，并且获预售证的项目均为下花园的楼盘项目，分别是名爵·滨河花园、碧桂园北京郡、奥园·京誉府，其中碧桂园北京郡项目获得2张预售证。
六、土地出让与成交
张家口房天下统计，截止到2018年12月25日，2018年12月张家口共有38宗国有用地成功出让，成交总面积约1121792.35㎡（约为1682.69亩），成交总金额，192024.02万元（约19.20亿元）。
12月份张家口成功出让中的土地中，按所属区县划分的话，张家口市区成功出让7宗国有土地；崇礼区成功出让2宗国有土地；沽源县成功出让2宗国有土地；怀安县成功出让3宗国有土地；万全区成功出让1宗国有土地；涿鹿县成功出让5宗国有土地，康保县成功出让5宗国有土地，；蔚县成功出让6宗国有土地；赤城县成功出让4宗国有土地；下花园区成功出让3宗国有土地。
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