2017年,運營20年的淮海路太平洋百貨與瑞安廣場的租約到期後,商場被圍板包圍起來進行了一年的改造,對於商場的定位大家有過一些猜測。
2018年底,神秘面紗被撩起,新天地廣場亮相,還帶來一個新穎的定位“新女性潮流社交目的地”,以及新型零售社交空間Social House by XINTIANDI。
新天地廣場位於淮海中路東段,一號線黃陂南路上蓋,區位、地理位置優越。因為上海新天地、K11等其他成熟商業的運營,淮海路一直是上海商業的核心,時尚、潮流是大家對這個區域一直以來的見解,而新天地廣場宣傳以“女享主義”為主,使得我們不免好奇,於是前往一探究竟。
新天地廣場建築總面積約27,000平方米,B2層到地上6層,單層面積小,唯一一箇中庭挑空從B1層直通到頂層。已經運營20年的商場改造難度不言而喻,但新天地廣場處理得很不錯,室內設計有質感,色調搭配大氣,各處散落繁茂的綠植,顏值頗高。
沿淮海路的外立面有多塊大型玻璃幕牆,三層及頂層有室外的露臺,室內外結合,從外面看很通透,也有很好的街景觀賞視角。
位於四、五層的Social House by XINTIANDI是新天地廣場的一個創新,我們先講講這個空間。
Social House裡有什麼?
新天地廣場精準鎖定女性社群,仔細研究現代女性的愛好習慣後,創新打造出一個新型的零售社交空間Social House by XINTIANDI,集零售、休閒、餐廳及社交空間為一體,是整個項目比較大的亮點。
設計方面,各個店鋪沒有邊界,採用統一主題風格,多采用金色、粉色裝點店鋪。一些店鋪中的樓梯、隔板是商場自行設計裝修,與公共區域的設計主題形成呼應。
品牌組合方面,商場選取了當下女性熱衷的元素,比如閱讀、旅行、設計、烹飪、音樂、運動、生活等,為女性打造了一個放鬆身心、提升自我的空間。其中,以下4個品牌尤為出彩:
首家上海三聯書店READWAY精品書店(4F+5F),內有ELLE Café以及一些藝術文化產品售賣,店鋪內部的白色旋轉樓梯由新天地廣場設計裝修,不少人前往拍照打卡。面向淮海中路的落地窗邊上設了一些座椅,提供放鬆閱讀的空間。
全國首家窮遊旅行美術館,內有一些旅行用品售賣,比較大的亮點在於展示了一些窮遊平臺用戶捐獻出來的冰箱貼、遊記攻略等,其中還有一個提供給窮遊打造主題特展的區域,目前為JAPAN BLUE日本天然藍染主題特展。
另外,還有健身SPACE(4F+5F)、ABC Cooking Studio全球首家 International Plus 悠享店、文創手作全愛工匠、健康生活品牌goodo(大陸首店)、阿原、Tea Funny泡茶店等。
體驗了Social Calendar社交活動有感
在Social House複合型新零售空間內,以Social Calendar為名的社交活動也是一個亮點,活動包含花藝、茶道、瑜伽、社交禮儀培訓、蛋糕烹飪、旅行分享等,我們也參加了其中兩場活動。
-Fresh綠妍工坊-綠植盆栽DIY
在1樓的fresh Beauty Kitchen快閃店內進行,有專門的老師指導大家制作多肉盆栽,現場為會員準備了三款不同的多肉、以及鏟子、禮品卡等,非常的齊全,還提供有甜品和茶點。
正式開始前,工作人員先帶領大家參觀介紹了一下fresh店鋪,接著就有專門的老師前來教學,整個過程非常的細心,並有專門的工作人員幫大家拍照留念,結束後還贈送有fresh小禮品以以及免排隊玩扭蛋機一次。
-手作花藝之植物拼圖
在social house進行,活動主要由goodo品牌操辦,現場有花藝老師教課,利用各種乾花拼成一個立體的花藝版畫,乾花和各種道具由品牌提供。學員可以根據老師給出的模板來做,也可以根據自己的審美來製作。
參加活動需要在上海新天地的公眾號上註冊會員,用會員積分來兌換參與機會,需要平臺進行審核,活動前會有專人來確認是否參與。
就我們現場觀察,參與活動的人大約10位左右,大多是女性,但也有男性參與手作(據說是做給女朋友)。活動中老師很細心,會跟大家交流一下花藝相關的內容。參與活動的人大多是會員,看到商場的推送知道有該活動來參加,但有一些是奔著活動來的,為了參加活動才註冊成為會員。
我們參與活動的當天,窮遊旅行美術館正在進行閉店分享沙龍活動,參與人數20多人,有人分享自己的遊記,有ppt圖文配合,大家都聽得很認真。
品牌組合以品質生活為主,聚集一些首店
整個商場品牌組合方面,擁有一些品質生活、國際風尚品牌,以及人氣甜品餐飲等。以下是部分樓層的特色品牌:
B1層有配飾、運動、咖啡烘焙等,其中有一些首次進入中國大陸。
▼人氣女性運動服飾MAIA ACTIVE(全球首家線下門店)
▼法國配飾品牌Satellite(上海首店)
▼設計師品牌概念店OOAK
▼上海首家喜茶PINK主題店,店內有旋轉木馬等粉色主題裝飾
▼來自臺灣的人氣烘焙品牌吳寶春
另外,還有UGG,DW,Nike Kicks Lounge,Happy Socks,Snidel以及即將開業的網紅咖啡%Arabica。
B2層聚集人氣美食、甜品,其中有日本高端甜品品牌LeTAO,東京人氣甜品ZAKUZAKU泡芙,日本關西人氣鬆餅FOMO Pancake,奈雪の茶,大馥•燒肉丼等,吸引了一批白領、年輕人。
三層聚集了一些護膚、生活方式、美容、內衣、甜品咖啡。比如:
▼閃電泡芙L'Éclair de Génie(大陸首家),引起了眾多顧客排隊,在店外的商場公共區域設了外擺,人氣很足。
▼新加坡咖啡館文化佼佼者PS.Cafe(中國首家),裝修採取黑白色為主調,加上綠植,形象鮮明,菜品十分誘人。
▼以色列化妝品牌AHAVA(上海首店)
▼來自日本SOCIE esthetic施舒雅美容
另外,還有野獸派旗下家居品牌T-B-H等。
六層主打美食,有北歐風格餐飲品牌Rye&Co(中國首店)、日式居酒屋舞伎、港式餐廳潮民、W&S大馥·燒肉小酒館、辣屋等。屋頂戶外露天花園目前還未開放。
目前商場仍在試運營期間,在一、二層推出Fresh Beauty Kitchen pop-up、人氣漫畫家Tango個展、10 Corso Como等多個品牌限定快閃店,我們發現品牌對快閃店的打造都很認真,陳列、裝飾很精緻。
人文、藝術裝置烘托氣氛
新天地廣場在商場各處打造了一些裝置,營造精緻生活的氛圍,裝置的主題與女性有關係,也呼應了商場以女性為中心點的打造主題。比如:
12月,沿淮海中路的外廣場上有藝術與公益兼具的情感互動裝置《呼吸之間 BREATHE》,消費者可走進透明裝置中,放飛代表“她力量”的粉紅絲帶。每一次放飛都將捐用於“粉紅絲帶乳腺癌防治運動”。
四到五層Social House by XINTIANDI的手扶梯旁有LED屏幕,播放的是新天地廣場攜手倫敦跨界設計師和數字藝術家Lucy Hardcastle呈現的一組數字媒體藝術作品。
B2層與地鐵連通的出入口的兩邊牆上播放的是韓國藝術家Minji Monn打造的《Girls 2》,通過色彩明快的筆觸刻畫了10位女性人物形象。
新天地廣場圍繞現代女性這個主題,頗有新意,豐富多彩的活動和精緻的環境,以及偏向生活方式的業態組合,很適合給顧客放鬆身心、休閒社交。新天地廣場與新天地南北里、新天地時尚、湖濱道購物中心等成熟項目形成互補,期待今後的動作。
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