2017年5月我們曾寫過一篇研究三里屯太古裡首店的文章《三里屯太古裡2016年引進30家首店背後的思考》。之後，我們發現在全國範圍內，“首店”的概念被越炒越熱，幾乎成為商場們的宣傳必備詞……
在全國各地的商場都紛紛打起“首店”牌時，早有“首店收割機”之稱的三里屯太古裡作為這一概念的引領者，反而不再只把目光聚焦在“首店”二字上，而是開始更多新探索了。
去年8月，三里屯太古裡迎來10歲生日，過去10年所取得的成績業界有目共睹。面向未來，項目總經理餘國安曾說，希望“爬長城、吃烤鴨、逛三里屯太古裡”成為人們來北京遊玩必做的三件事。
毫無疑問，三里屯太古裡已經是公認的北京潮流地標。接下來，它的目標是什麼呢？
三里屯太古裡將致力於打造全國最具標杆性的時尚潮流中心，集結更多國際品牌的世界級規格的店鋪、最熱門潮流單品的發售、最國際化和風尚前沿的市場活動。讓消費者在這裡輕鬆體驗到全國，乃至全球最潮流、最時髦的單品和生活方式。
當然，在iziRetail以及很多同行看來，三里屯太古裡已經是全國首屈一指的潮流地標了，這從一系列落地該項目的國際品牌活動即可窺得一二。
剛在東京開幕一週就創下銷售奇蹟的LOUIS VUITTON2019春夏系列限時店 ，緊接著就來到了三里屯太古裡的北區紅館進行全國首發。
作為Virgil Abloh上任後首個系列的限時店，彩虹般漸變的Monogram圖案、玻璃鋼雕塑巨人等現場佈置給人強烈的視覺衝擊，迅速成為潮人打卡地。
2018年12月，“I.T 30週年展覽”在北區紅館亮相，開幕派對當晚Angelababy等當紅明星都有到場助陣。現場展示了百餘款時裝聯乘系列，融合了即看即買趨勢和尖端互動科技，讓參觀者體驗到虛擬與現實的交互。
2018年11月，繼馬德里、羅馬、紐約、首爾、蘇黎世之後，愛馬仕絲巾唱片快閃店在北區紅館展出，以黑膠唱片店為設計靈感，愛馬仕打造了集瀏覽、聆聽和探索為一體的絲巾唱片快閃店。
2018年4月，彩妝領域的潮流先鋒YSL全球首家搖滾電玩城在三里屯太古裡亮相，有娃娃機、三維彈球、空氣曲棍球等多種互動裝置。彩妝與搖滾電玩的結合，給到消費者視覺、聽覺、觸覺的多重體驗。
同時，太古地產也非常重視在數字化、互聯網等技術方面的探索，去年11月與天貓新零售簽約進行深入合作。並以雙11為起點，將天貓新零售的多種應用場景落地在三里屯太古裡等項目。
相比市場營銷活動，三里屯太古裡的“潮流地標”標籤，更源自於它那令同行“羨慕嫉妒”、獨一無二的品牌組合。項目引進過的獨有/首家/旗艦店品牌不勝枚舉，本文不再逐一羅列，只舉幾個有代表性的例子。
先從
北區說起，三里屯太古裡想打造中國潮流地標的“野心”從北區4幢鑽石樓的改造開始，就已露出端倪。
在北區的中心區域有4幢單體面積在兩千平方米以上的獨幢（被稱為鑽石樓），曾經的Montblanc，Armani，Miu Miu陸續離場，原來的I.T Beijing Market升級。雖然調整尚未完成，但已經透出了國際級的潮流範兒。
> Dover Street Market Beijing
在去年2月，原來的I.T Beijing Market正式更名為Dover Street Market Beijing。DSM是2004年川久保玲和丈夫在倫敦創立的一家潮流市集型的買手店，如今已是全球潮人的朝拜聖地。
除了集合了百餘個國際一線潮流大牌、眾多設計師品牌之外，DSM的店內藝術裝置和陳列也極具震撼性，會“令人分不清是時裝店還是博物館”。
來源於ins賬號：doverstreetmarketbeijing
DSM落戶三里屯太古裡之後，北京成為繼倫敦、東京、紐約、新加坡之後，第5個擁有DSM的城市。去年3月底的開幕派對上，DSMB玻璃樓前廣場變成了風格前衛的音樂現場，吸引了大量時尚潮人到場。
作為合作方，I.T集團可謂伴隨項目一路成長，I.T Beijing Market從北區初期開業時就在，直到去年升級為DSMB。對於這一路的經歷，I.T集團中國區CEO陳惠軍 表示：“這裡的發展是從一開始鮮為人知，到逐漸有城中潮人會來此尋寶，再到潮人們會定期來光顧，體驗時尚的東西。我們整個過程和項目的發展軌跡比較吻合，慢慢地逐漸紅了”。
> Canada Goose
上個月剛開業的Canada Goose也是鑽石樓的新租戶，它是一個大約600平方米的雙層店。自開業以來一直是門外大排長龍的狀態，據說熱門款式早已是缺貨狀態。
去年5月Canada Gosse宣佈了大中華區的擴張戰略，繼香港IFC之後，將內地首家門店選在三里屯太古裡。並且在新店裝修期間，先在瑜舍酒店開設快閃店，在北區廣場上搭起一座“發熱體”，做“暖冬無境”互動體驗展進行提前預熱。
再說南區，現在已經成為時髦、潮流品牌的聚集地，時下最熱門的時尚單品、精緻甜點、熱門彩妝都能在這裡覓得。過去的一年裡南區引進了大量新品牌，也有一些品牌進行了重裝升級，比如：Adidas。
> 阿迪達斯三里屯品牌中心
去年6月，已和項目攜手10年的Adidas重裝升級後作為“阿迪達斯三里屯品牌中心”全新亮相。店鋪面積2350平方米，是阿迪達斯亞太區最大的品牌中心。
開幕當天，大衛·貝克漢姆出場為品牌中心揭幕。店鋪外牆化身為巨型屏幕，呈現出震撼的光影效果。
這裡集結了足球、籃球、跑步、三葉草等全系列多個品類，以及最新聯名合作款及限量款產品。有個性化訂製區、競賽實況區等，將零售店鋪與創意運動體驗融為一體。
對於和三里屯太古裡的合作，Adidas大中華區零售高級副總裁Anil Menezes在接受採訪時表示：“三里屯太古裡這家店非常重要，無論是銷售業績還是市場份額，它一直位列全球TOP3的位置。凡是要推出全新的產品系列，我們都會從三里屯太古裡開始，然後延伸到中國其他城市。”
> Champion
去年9月，擁有百年曆史又於近年爆紅的Champion也進駐了三里屯太古裡南區，同時，這也是品牌的全國首家旗艦店。雙層店鋪的寬闊空間不僅有時尚潮流的先鋒單品，還有BASIC和ACTION STYLE兩大經久不衰的系列。
為何這些炙手可熱的品牌紛紛把其擁有獨特概念、全球僅設數家門店的高規格店鋪落戶在北京三里屯太古裡呢？
我們覺得這與宏觀市場環境、項目建築特點，以及管理團隊都有關係：
首先，從宏觀市場環境來看，中國市場對於歐美國際品牌的重要性日益凸顯，去年11月貝恩發佈的《2018年全球奢侈品行業研究報告》顯示，目前33%的奢侈品由中國消費者購買，並預計到2025年這一比例將達到45%，中國市場前景廣闊。
同時，國人特別是北京年輕人擁有國際化的時尚視野，對潮流單品的消費熱情和消費力都很高。Nike大中華區銷售副總裁門立俊在接受採訪時曾回憶2016年在北區開大中華區第3家NikeLab的情景，“消費者來到我們店鋪說太好了，以前買Lab的產品要每個月飛一次東京，現在在北京就可以找到我想要消費的地方了。
其次，從中觀微觀環境來看，北京的潮流聚集地分佈不像上海那麼分散，大都集中在東城，三里屯太古裡已經成為京城的時尚街拍聖地。
同時，從建築形態上來說，街區式、多通道、多入口的空間形態，可以為品牌提供獨立的展示面、利於傳達品牌形象，很適合做概念店/旗艦店。
I.T集團中國區CEO陳惠軍也曾談到，“設計理念很特別，不同於當時北京普遍的盒子建築，三里屯太古裡大部分是露天的，這樣的環境非常有意義，可以更大程度地把品牌特色展示出來。”
最後，三里屯太古裡之所以能從開業之初並不驚豔的品牌組合，到現在成為時尚潮流地標，當然最重要的還是太古地產一直以來秉承的創新精神，以及團隊對於時尚、對於商業的洞察力和耐心。
從2019年開始，三里屯太古裡將開啟新的十年。今明兩年，項目從北區到南區將陸續呈現出更多創新的品牌和形態，西區也正在籌備之中。本文先不過多劇透，讓我們拭目以待吧！
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