《一个小小修鞋匠的商业帝国》一百五十七章 敲定开发建设者

黄丽娟心里清楚,金轮定制皮从来就没有出现过滞销,盛长斌在这方面堪称天才,自己的情一郎自然竞争不过他,不过说两大品牌的销量完全是受金轮皮鞋的影响也说不过去,因为他们所走的销售路线完全不同,金轮皮鞋走的是高端路线,而虎牌和螳螂走的是中、底端路线,根本不能同日而语,但是她也没有揭穿魏英俊。她在想,看来魏英俊在实际营销上还不是一把好手,但是她不明白的是为何李本初也跟着沉沦了?看来自己回来的第一件事就是要把两大品牌的产品从新树立起来!

清华设计团队的“龙行山”总体设计会画图纸终于出来了,前后设计历时差不多五个月,整体设计规划花的时间不多,最主要的是后期的中型、小型以及微型设计规划花的时间多,因为要完全体现盛长斌的设计规划理念,全都在这后半段中,所以需要精雕细琢,甚至花时间去推敲,不管怎么说,这是一个完美的设计规划,清华设计团队的设计人员们纷纷表示,从没遇到过如此完美的设计,理念之新奇,人文关怀之细致,智能化程度之高,都是以前设计中不曾见到的,大家都为有幸参与这项设计而高兴。这个设计规划共花了小八千万元,盛长斌却大方的给出了一亿元,剩余的两千万元作为奖励发给设计团队的工作人员。按照图纸设计,整个工程预算大约五千亿元。

总体规划图纸出来以后,盛长斌找到黄贤良,让他联系他那个之前承建“金轮商务区”的朋友,请他来商谈“龙行山”项目开发计划。黄贤良当然乐意,但同时也担心如此大的建设规模,他那个搞建设的朋友团队是否吃得下去?不过他的担心是多余的,他朋友万总__万兴友闻讯赶来以后,看了图纸道:“工程量没有问题,我们曾多次接过超大工程建设,有的工程量比这个还大,只是这个规划中的先进的设计建设理念还是第一次遇到,但是没有关系,我们是中外合资的企业,有强大的外资工程技术背景,如果需要的话可以在全世界范围内招揽技术人才,这一点你们请放心,交给我们后,我们一定会保质保量的完成所有的工程建设的。”接着话锋一转,道:“不过,这么大的资金投入,前期垫付的资金我们可能承受不起,需要你们预先支付!以后的资金再逐渐投入。”盛长斌道:“前期需要支付的资金大约需要多少?”

万总沉默了一下,大约在心里估算了一下道:“如果工程全面铺开的话,前期投入的要150个亿!”黄贤良首先惊叫起来道:“老万,你疯了吧!前期投入就达到了150亿,你想干嘛呢?”万总脸色为难道:“老同学,我绝对没有坑你们的意思,你想啊,这么大的工程量,前期投入150亿多吗?除非你们不想尽快完工!”盛长斌道:“按你说的,全面铺开,需要多久能完工!”万总道:“如果你们资金充足的话,我们可以将集团公司的90%的力量放上去,最多不超过五年就可以竣工,当然,这个工期还有提前的可能!”盛长斌道:“如果你们能够保质保量,保证工期在三年内完工,资金问题你们就不要担心了!”万总大赞道:“豪气,还是盛董豪气!”说着不满的瞪了黄贤良一眼!一时间弄得黄贤良上下不了,哭笑不得!心想:专用账户上只有100亿,还剩50亿看你道哪儿弄去!他知道盛长斌是没有习惯到银行借款的,所以这笔钱只有他自己想办法了。

商量好后,盛长斌叫黄贤良通知公司所有高管到他办公室来一下。在黄贤良去通知大家的同时,盛长斌跟一旁的杨佳颖“叽叽咕咕”地商量着什么,然后只见杨佳颖点点头。公司现有的高管全部到齐了,他们是:盛长斌、杨佳颖、黄贤良、李红梅、龙碧玉、林雪、尚诚、金律师、李健、张超。黄贤良和杨佳颖忙着给大家端凳子,待大家坐下后,盛长斌首先给大家介绍了万总,然后道:“今天请大家来,是告诉大家,龙行山项目的事......”于是他从项目的总体规划图纸,及预算资金,工程建设等等一一地向大家作了介绍,最后道:“如果大家对这个项目有什么好的建议或意见,请提出来,会后我们便与万总签订工程意向协议,明天就算是龙行山开发项目正式动工日了!”

其实,今天在座的人中还是不乏以前对“龙行山”项目持反对意见的,但是现在大家看到了盛长斌的不懈努力,而且该项目也开始扯开了幕布的一角,一束光芒正从这一个小小的一角中渗透出来,令人目不暇接!所以,目前公司的这部分高管早已“黑”转“粉”了,大家无不举双手赞成。而金律师以前没有这种经历,但他凭着自己的职业阅人众多,他能够感受到盛长斌身上的那股子豪气和魄力,由衷的信任和佩服他,到公司这短短的时间里,他很快就成了这个小老弟的“铁粉”了,尽管他不是天天呆在公司,为了业务他目前还是省城和公司两头跑。大家对这个项目十分认可,但是还是担心150亿的前期投入如何筹集。对于这一点,杨佳颖开口了,她道:“请大家放心,盛董的这一决定不是随意做出的,我们一定能够筹集这笔资金的!至于今后,金轮皮鞋和金轮包箱的每个月的销售足够以后的资金的逐步投入的了,所以请大家放心!”

公司高管碰头会后,在金律师的主持下,杨佳颖和万总签订了“龙行山”项目开发建设工程的意向协议。万总表示,从明天起集团的各种建筑机械设备和工程队会陆续进场,一周内公司90%的建筑力量全部进场。盛长斌也表示,明天先将100亿资金打入万总集团账上,剩下的50亿资金三天内再打入他集团账上。“龙行山”项目的开发建设工程意向协议存放在金律师的法务部保管。万总表示,待公司具体的工程造价预算出来后,双方再签订正式的工程合同。

待所有人都走后,夫妻俩便面对面的开始计算剩下的五十亿资金的筹集的事,其实,也就是他们要将自己的积蓄拿出来解决这五十亿资金的筹集问题。二人计算了一下,盛长斌目前工商银行有三张卡,一是以前公司分红的卡,这张卡中有30.85亿元;二是以前的工资卡,这张卡中有2.75亿元;三是杨佳颖帮他退出公司股分存入的钱,这张卡里有17.5亿元。三张卡合计有51.1亿元,拿出50亿元还剩1.1亿元。二人决定把这50亿元资金无息借给公司,用于龙行山项目开发,公司以后有钱了在还给他们。二人商量好后,便由杨佳颖带着龙碧玉去办理相关转款手续。

接下来,盛长斌给林雪布置了一个任务,要她组织销售部门对GX电池的市场前景做一个调查研究,同时又把黄贤良请来,让他设计建设一个GX电池的生产工厂,规模暂时与其他几个厂大致相等。因为,经过长时间的测试GX电池所有性能非常稳定,在这种情况下适时推出势在必然,而且公司上了“龙行山”项目正是需要大笔资金的投入,这个可能引爆市场的产品也该露面了。与此同时,他又采取“饥饿运销策略”将对GX电池的各种极限测试的视频又挂在“金轮网上商厦”首页播放,又将宣传广告在三级电视台上铺天盖地的播放,这样便又在无线电源市场搅乱了一池春水,形成一股湍急的潮流。当然,他自然忘不了注册“GX电池”商标和申请质量技术条码。

公司跟万总签订的“龙行山”项目开发建设工程意向协议中,有三个比较特殊的规定:一是规定所有的钢铁材料均由“金轮实业有限公司”承担;二是规定工程建设中的水泥用量减半,不足部分由“金轮实业有限公司”负责解决;三是工程中的砂石也由“金轮实业有限公司”负责解决。这三项特殊规定上所列的建筑材料不再计入工程成本,这将对工程预算产生重大影响,节约大量的资金投入。至于这些材料的情况如何,盛长斌将择机邀请万总的建筑材料专家参观“金轮实业有限公司”的新材料基地,打消建设方的各种担心。从以上材料的自给自足上,盛长斌相信将会节约总资金投入的百分之二十以上,也就是一千亿元。

黄丽娟回来以后,一直在魏英俊家,她到公司来的第一件事,就是悄悄地对“虎牌皮鞋”和“螳螂皮鞋”作了一番市场调查,发现这两大品牌之所以被市场边缘化,主要有以下几方面的原因:一是产品质量下降;二是色彩和款式落伍跟不上形势;三是销售策略失败;四是原来红极一时的皮料厂生产的皮料质量下滑太快,很多上游厂家已经拒绝进货,而提供给自家两大品牌的皮料也是问题众多,最终加重了两大品牌产品的质量问题;五是缺乏有效管理,员工的积极性调动不起来。说一千道一万,归根结底,就一条,缺乏有效的管理。导致缺乏管理的原因,就是公司从上到下,都把眼睛放在了来钱简单又快捷的“金轮夜总会”上,从而忽视了对两大品牌产品的维护和管理。

黄丽娟在去美国的这四年中,她不仅仅只是去读了个工艺美术的博士,她在读博士课程的同时,还在美国著名的商学院完成了经济管理的硕士学位,并且在美国多个大公司的实习经历,使她形成了一套独特的行之有效企业管理的方法,搞个什么市场待查分析,还真是小菜一碟。随后她将“虎螂公司”的两位老董找来,向他们摊牌,说根据她的分析,公司照这样下去,不出一年时间就会破产倒闭。

两位老董都觉得她说的过于严重了,“虎螂夜总会”效益这么好,怎么就会破产倒闭了?黄丽娟道:“不可否认,现阶段内‘虎螂夜总会’短期内效益是不错,但是这种行业具有周期性,而且最要命的是具有强大的政策风险,稍一忽视就有可能把前期赚到的钱全部吐出来,甚至陪得个底掉!”黄丽娟说道这里,呷了一口茶,放下茶杯又道:“当初盛长斌反对开夜总会没有将这个道理告诉你们吗?”李本初和魏英俊大眼瞪小眼,分别摇摇头,而魏英俊道:“没有啊,开夜总会的时候,他已经被关进监狱了,我们又不可能到监狱去征求他的意见!”

《一个小小修鞋匠的商业帝国》一百五十七章 敲定开发建设者


分享到:


相關文章: