回望2018年，在“密不透风”的调控之下，部分城市的楼市依然火爆，房价依然高涨。那么，2018中国房价涨幅最大的城市是哪一座呢？
近日，国家统计局公布的“2018年12月70个大中城市住宅销售价格”统计数据显示，在过去的2018年，大理新房价格同比去年上涨18.80%，涨幅排名第四。
备注：以上数据为2018年12月房价同比涨幅，反映2017年12月到1018年12月一年间房价整体涨幅情况。
数据显示，新房价格方面：
——2018年全年，房价涨幅最高的5个城市分别是西安（22.4%）、海口（22.1%）、呼和浩特（21%）、贵阳（18.8%）、大理（18.8%）。领涨的城市以二三线的省会城市为主，如西安、海口、贵阳、济南等，也有强三线城市徐州，以及独特题材的丹东、
旅游城市大理、三亚等。
中国房价行情网最新统计显示，如今大理房价整体均价为12100元/平（全市均价，包括海东新区和大理古城区），其中最贵的是大理古城区！挂牌数量1232套，新增942套。和两年前的相比，大理房价可谓是“大跃进”。
2018年，大理房价走势平稳，供给数量全年在以小幅度增长。在预售许可证的强有力调控以及住建部明确提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并强调坚持“房住不炒”的定位不变的情况下，关注情况在10月份及12月份有小幅度回落。
在2018年，大理房价结构比例在以1万/㎡元为中心向两端延伸，房价最低统计在5k/㎡，最高统计在2.5万/㎡。
让买房人忧虑的是，未来大理房价还会不会再度大涨？
实际上，从市场规律来看，大理买房需求旺盛，有还要涨的基础，毕竟大几十万外来人口落户大理，并且还有源源不断的人进来，总归要买房的。
2018年底，住建部明确提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并且在“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位指引下，一系列“史上最严”的调控措施接连出台并取得明显效果，纵观我国房地产投资数据，供给一直处于增长态势。
前几日，新华社头条刊登了一篇意味深长的房地产文章，标题为2019年楼市以“稳”为主，“警惕”各地政策变相松绑！
从国家“房住不炒”的定位，以及2019“稳房价”的方针来看，今年大理房价应该要稳定一些。
现在下关市区新房屈指可数，而海西保护耕地政策，开发受限，所以海东新区、满江片区或将成为未来大理楼市的主战场。除此之外，随着县份土地拍卖日益活跃起来，加上此前碧桂园项目选址洱源，还有弥渡的小河淌水温泉小镇、宾川的惠丰公园壹号等项目，县份房地产市场或在2019年迎来发展的小高峰。
上一轮涨价到顶，几乎所有城市房价翻番，少数城市房价甚至完成2.5倍的涨幅，其中就包括大理，从4k一直到1.2w。这估计就是因为上一轮大规模【库存】而缓慢到顶的，但今天就大理而言，土地的严格把控，【库存】并不会产生很多，房价永远上涨会是一种假象。
从2018年整体成交量及市场来看，2019年价格涨幅会趋向稳定，持续等待和观望的购房者将增加。（更多内容实时关注搜狐焦点大理站）
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