小編認為個稅未減房租先漲?稅務部門：租客可放心申報，房租抵扣個稅，不追繳房東租稅！房租抵扣個稅可放心申報不會追繳房東租稅。海南稅務：房租抵扣個稅可放心申報不會追繳房東租稅。新年伊始，“個稅未減房租先漲”的消息在網絡上瘋傳。連日來，因個稅專項扣除政策被網絡誤讀，引發擔憂。一方面，租客擔憂填報後，房東因此漲房租，不敢填報個稅房租專項扣除；另一方面，房東擔憂被填報後，個人信息洩露，稅務部門要求補繳稅費。
針對網絡傳言“租客和房東擔憂因填報房東信息引發追繳個稅”的問題，海南省稅務局相關工作人員回應稱，網絡相關傳言存在誤導，租客可大膽填報個稅專項扣除信息，目前並無追繳房東房租稅費的說法。
今年1月1日起，個人所得稅專項附加扣除開始施行，是落實新修訂的個人所得稅法的配套措施之一。對廣大工薪族來說，無疑是一項利好政策。然而，近期網絡一些斷章取義的誤讀，加上不少讀者對該項政策瞭解不夠深入，引發租客與房東擔憂。“個稅未減房租先漲”的消息在網絡上瘋傳，租客擔心填報後，房東因此漲房租；房東擔憂被填報後，個人信息洩露，稅務部門要求補繳稅費。
1月13日上午，家住海口城西的李先生反映，他在海口一直是租房。近段時間，因不瞭解新個稅抵扣相關政策，填報個稅房租抵扣前，很擔心房東不配合。“由於房租合同上房東並未留身份證號碼，房東的個人身份信息不清楚，起初無法填報個稅房租抵扣。前幾天，我藉口單位需要登記租房信息，詢問得知房東的個人信息後，才得以完成個稅租金填報。”李先生反映，由於擔心房東反對，他諮詢稅務部門得知，租客填報個稅租金抵扣並不影響房東租金收入。
“所謂‘個稅未減房租先漲’，‘房租抵扣個稅，引發房東對稅費徵繳的擔憂’等網絡傳言存在誤導，都是因為市民對個稅相關稅法不瞭解所致。”連日來，記者諮詢海南省稅務局相關工作人員以及海口多個辦稅大廳工作人員均被告知，租客可放心填報個稅“房屋租金”專項信息，房東也無需顧慮被追繳相關稅費。
你關心的其他住房專項附加扣除疑難問題
稅務總局也解答了！
問單位報銷了房租還能個稅稅前扣除嗎？
答可以。
根據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發〔2018〕41號）：“第十七條納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：……”若符合文件規定的扣除條件，屬於在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，不管其單位是否報銷，均可享受住房租金專項附加扣除。
問:住房租金專項附加扣除的扣除範圍是怎麼規定的？
答:納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照規定進行扣除。
問:住房租金專項附加扣除中的主要工作城市是如何定義的？
答:主要工作城市是指納稅人任職受僱的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市（地區、州、盟）全部行政區域範圍。
問：住房租金專項附加扣除的扣除標準是怎麼規定的？
答：住房租金專項附加扣除按照以下標準定額扣除：
（一）直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；
（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；市轄區人口不超過100萬（含）的城市，扣除標準為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。
市轄區戶籍人口，以國家統計局公佈的數據為準。
問：住房租金專項附加扣除的扣除主體是誰？
答：根據《辦法》規定，住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方（即承租人）扣除住房租金支出。夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。夫妻雙方不得同時分別享受住房貸款利息扣除和住房租金扣除。
問：納稅人享受住房租金專項附加扣除應該留存哪些資料？
答：納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。
問：夫妻雙方無住房，兩人主要工作城市不同，各自租房，如何扣除？
答：夫妻雙方主要工作城市不同，且都無住房，可以分別扣除。
問:住房貸款利息和住房租金扣除可以同時享受嗎？
答:不可以。住房貸款利息和住房租金只能二選一。如果對於住房貸款利息進行了抵扣，就不能再對住房租金進行抵扣。反之亦然。
問:納稅人首次享受住房租金扣除的時間是什麼時候？
答:納稅人首次享受住房租賃扣除的起始時間為租賃合同約定起租的當月，截止日期是租約結束或者在主要工作城市已有住房。
問:填報住房租金支出需要符合什麼條件？
答:一是本人及配偶在主要工作城市無自有住房；二是本人及配偶扣除年度未扣除住房貸款利息支出；三是本人及配偶主要工作城市相同的，該扣除年度配偶未享受過住房租金支出扣除。
問:主要工作城市如何填寫？
答:納稅人在扣繳義務人處辦理該項扣除的，填寫任職受僱單位所在的城市。
問:一個月同時租住兩處住房或者年度中間換租住造成中間有重疊租賃月份的情況，如何填寫？
答:一個月同時租住兩處住房的，只能填寫一處；中間月份更換租賃住房的，不能填寫兩處租賃日期有交叉的租賃住房信息。
如果此前已經填報過住房租賃信息的，只能填寫新增租賃信息，且必須晚於上次已填報的住房租賃期止所屬月份。確需修改已填報信息的，需聯繫扣繳義務人在扣繳客戶端修改。
問：員工無房產，目前長包酒店房間居住，每月金額自負，這種情況是否可視為租房？
答：可以視為租賃住房，但請納稅人保留部分相關票據，用以證明相關事實。
問:員工宿舍可以扣除嗎？
答:如果個人不付費，不得扣除。如果本人付費，可以扣除。
問：某些行業員工流動性比較大，一年換幾個城市租賃住房，或者當年度一直外派並在當地租房子，是否支持該項專項附加扣除？
答:對於為外派員工解決住宿問題的，不應扣除住房租金。對於外派員工自行解決租房問題的，對於一年內多次變換工作地點的，個人應及時向扣繳義務人或者稅務機關更新專項附加扣除相關信息，允許一年內按照更換工作地點的情況分別進行扣除。
小編提問住房租金支出扣除“主要工作城市”的範圍，某市下屬縣有住房，到該市區工作的租房支出能否享受扣除？西安會計培訓班小編認為 “主要工作地”的填寫，納稅人可通過電子模板中的城市列表中下拉選擇。納稅人或其配偶在“主要工作地”有住房的，不可以再填報住房租金扣除。西安會計培訓班是一家西安本土專業做會計培訓的機構，秉承專業的教學理念，為各位學員配備各行業知名的中級以上職稱的企業實物專家，實操經驗也是特別豐富的。
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