產品大綱
1.額度：總值7.5成，經營性單筆封頂500萬
2.成數：住宅總值7.5成，別墅總值6成，70年公寓總值5成
3.期限：最長30年，抵押人年齡+期限＜75年，樓齡+貸款期限＜45年
4.利息：上浮55%，即7.3625%，月息6釐1
5.還款方式：等額本息和等額本金，低供貸（按20-30年月供還款，單筆額度期限5年）
6.收款方式：500萬第三方個人收款
一、客戶要求
1.國籍：中國大陸，港澳臺不做（夫妻雙方）
2.年齡：抵押人18-70週歲，借款人18-60週歲
3.工作：工作或經營地接受廣深莞惠珠佛中，優選客戶零准入條件（經營貸剛註冊公司做）非優選客戶需持有半年以上企業
4.徵信：兩年內12個1、3個2、2個3，一年內8個1，3個2，半年內無2（半年無2，一年無3，兩年無4），不看信用卡徵信記錄
5 .小額高息信用貸款3萬以下不含且（年利率大於20%）、每筆減1成、3筆以上禁止進件； 近12個月徵信查詢次數超（含）15次、減0.5成； 近3個月貸款有逾期記錄（信用卡不計）、減0.5成；近6個月信用卡平均使用額度超30萬、經營貸超50萬，減0.5成。
二、押品要求
1.房屋房齡：過戶6個月以上，樓齡不限
2.產權狀態：優選客群（除負債類客戶）或低於5成接受抵押第三方個人或公司
5.物理狀態：雙排、三接打通等不清晰房產不接受
三、優選客群
優選客群，僅憑收入證明認定收入
1. 優質受薪：公務員、事業單位、500強、華潤集團員工7.5成，上市公司7成
2．資產類客戶：家庭兩套及以上房產、或內地有房產正在月供，7成或7.5成
3．本地村民：當地戶籍且有村委分紅的村民 7.5成
5．負債類客戶：借款人名下抵押貸款月供滿24個月且該還款記錄良好 7成
四、申請材料
夫妻雙方身份證
戶口簿
結婚證
房產證複印件
收入證明
近半年流水
購銷合同（含收款人身份證和銀行卡複印件）
公司營業執照和公章
其它資產證明
六、流程週期
批覆週期3-5個工作日
抵押流程3個工作日
放款2個工作日
（最快8-10個工作日到賬）
提示：以上信息以深圳地區為例。內容旨在為滿足廣大用戶的信息需求而免費提供，並非廣告服務性信息。頁面所載內容，由於政策變化、區域城市等不確定因素，僅供用戶參考和借鑑，最終以i當地銀行機構發佈為準。
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