“房住不炒”，但是過去一段時間房價已經被炒房客炒的老高，買一套房子如果是在一線城市，你首付差不多要湊100萬，即便是在二三線買房首付也要幾十萬，咱們普通老百姓哪有那麼多的錢，所以為了打擊炒房，一直有一把“利劍”沒有落實，就是房地產稅。
所謂房地產稅，是所有和房地產經濟運行過程有直接關係稅都屬於房地產稅。在我國：房地產增值稅，企業所得稅，個人所得稅，房地產稅，城市土地使用稅，城市房地產稅，印花稅，土地增值稅，投資方向調整稅，契稅，土地佔用稅等。
但是大家有沒有發現這個“概念”被提及了很多年，一直沒有落實，一方面是徵收難度大，一方面是如何徵收是難題！有人建議按照房子數量徵收，第一套房不收，第二套收百分之幾，第三套又收百分之幾。
中國財政科學研究院公共收入研究中心主任張學誕建議：國家統一制定人均免稅面積的幅度範圍為40平方米－60平方米，再由地方根據實際情況確定具體人均免稅面積。同時，地方有權限根據各地實際情況確定各個具體區域的住宅人均面積平均評估價格，最終確定出對居民家庭的房地產稅免徵額。
如今張主任給出了非常明晰的建議，一旦被採納，必然會加快房地產稅推出步伐。
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