新華網新加坡７月２４日專電（記者陳濟朋）新加坡金管局局長孟文能２４日在金管局年度報告記者會上說，金管局過去幾年與政府其他部門合作，推出幾輪地產降溫措施產生一定效果，但新加坡地產價格目前仍處於高位，因此還將維持降溫措施。
孟文能說，降溫措施主要包括大幅提高買家印花稅稅率、提高按揭貸款首付比例等，以此來抑制需求。
孟文能介紹，最近三個季度，以高檔公寓為主的私宅市場價格已累計下降３．３％。家庭負債增速從２０１１年第三季度的１３％降至今年第一季度的５．５％。在目前仍是低利率的環境下，放鬆降溫措施可能使房價再次上漲。
地產價格下跌也使得新加坡的通脹壓力減小。孟文能說，新加坡今年上半年的名義通脹率是１．７％，金管局將今年全年的通脹率預測設定在１．５％至２％之間。（完）
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