愛搭積木的思想家

房奴一直是一個充滿爭議的問題。記得十年前，一部《蝸居》紅遍大江南北，反映在房價飆升的背景下，普通人在都市生活中歷經的種種波折，劇中涉及的現象級話題，強烈引發了大眾的共鳴。那麼，十年前咬牙買房的房奴們，現在到底過得怎麼樣呢？今天有書君就聊一聊與房子有關的真實故事。

真實故事一

2005年，我在杭州讀書，一塊從老家出來的還有c君。當時我還傻乎乎的啥也不懂，感覺房價這些離自己好遙遠。但不久便聽說他在杭州郊區買了一套房。

當時我特別納悶，那麼偏僻的地方，不要說不一定能留在杭州，即使留下來，以後住也不方便。有一次聊天便問他。c君瀟灑的說:這房子不是用來住，是用來租。你看著吧，杭州的發展日新月異，別看我買的偏，將來可能是市中心。我嗤之以鼻，根本就不信。

十年過去了，隨著G20等大型活動的舉辦，杭州城一再擴張，c君買房子的那片郊區，劃入新城，作為重點開發區。他的房子也水漲船高，從十年前的30多萬升為如今的400多萬。

善於經營的c君賣掉這處房子後，又分別買了三套房子，裝修好出租，繼續他的包租公日子。當然，每年的房租費就夠他賺一大筆了。

真實故事二

朋友小軍是山東某三線城市人。十年前我去爬泰山，經過他家歇腳，瞭解到當時的房價還不高，大約是每平方一兩千元。就是說稍微高檔的小區，房價大概在兩三千元，普通的小區才一千多。

小軍當時大學畢業，還沒結婚，手上沒有多少餘錢，便買了一處小居室的二手房。後來算一算，每平方還不到一千元。

十年後，我們相約聚會，我再次來到山東小軍的家。發現他早已搬了房，如今的房子寬敞明亮，有150多個平方。小軍這些年做生意發了財，前後換了三次房，最後才找到這處中意的房子，日子過得真不賴。

說起來，我要感謝自己當年咬牙買房的勇氣。瞭解往事，小軍感慨萬千。他當時剛參加工作不久，手上只有2萬元錢，以當時的房價來說，算是破釜沉舟的決定。由於手裡錢緊，不敢看大房子，最後買了那個小戶型。首付都不夠，還是借遍了親戚朋友才買下來。

拿下那套房當時貸款15萬，月供2400元，還外借5萬。這個數額對於當時的自己來說，壓力是蠻大的。但他堅信，隨著通脹，工資，房價都會跟著上漲，而負債會隨著通脹一起貶值。從長遠看，還債的壓力會越來越小。

事實也是如此。近些年，工資在漲，物價在漲，房價更是瘋漲，後來房子漲到8000多一平方。通過做物流生意他掙到不少錢，沒有還銀行貸款，而是投資再買新房。在這種有計劃的推動下，他先後買了多處房子，成了年輕的贏家。

真實故事三

這個故事有點怪異，但絕對真實。讓人不由得不佩服買房人的聰明和果斷。

兒子的同學小超說，他每年夏天要回北京過兩個月，然後到開學再回這邊上去。我得知後，當時還感覺比較奇怪，小超是浙江本地人，怎麼會跑到北京去度假，關鍵北京的房價那麼高。聽說小超的爸爸是賣糖葫蘆的，幹著苦哈哈的活，能掙什麼錢呢？

後來才知道，小超的爸爸果然是賣糖葫蘆的，但人家已經在北京賣了，十多年。也算是個老北京了。十年前，他賣了老家的兩座房子。在北京大柵欄那一帶，買了套帶門面房的房子，後來又收了一個小四合院。踏踏實實在北京，賣他的糖葫蘆。

由於平時工作忙，北京那邊上學的費用太貴，再加上小超沒有北京戶口。他爸爸思來想去，把小超送回到老家這邊上學。只在寒暑假，帶到北京去相聚。

據說小超爸爸當時買的房子，現在已經價值近千萬。當然，他不會賣也不肯賣，每個月收著穩定的房租，日子過得很休閒。

從這幾個小故事可以看出，十年前勇於買房的人現在基本上都賺了，或者說房子都升值了。很多人後悔不迭，認為自己沒有及時出手買房，錯過了大好時候。其實也不盡然。

在中國，房子是一種心病。找對象先看有沒有房子，房子成了剛需，也製造了一大堆房奴。沒房的要買房，有房的想換大房，房奴身份沒有變，而且貸款數額更高，財務解放的日子更加遙遠。

如今很多年輕人已摒棄買一套房背一身債陷一座城的活法，世界那麼大，我想去看看，有了更多的選擇，便有了更廣的視野，有了不一樣的人生。其實說到底，買不買房只是一個選擇問題。

你只看到了他人手裡的房子，卻沒有看到他每個月壓力大到睡不著，你以為他身家百萬，可當你拿著工資獎金到處旅遊娛樂，他卻為了還房貸生活拮据，這真的是你想要的生活嗎？

所以買不買房，如人飲水冷暖自知，有書君還是那句話，房子是用來住的，不是用來炒的。平衡了得失，端正好心態，我們才能活出屬於自己的精彩。親愛的朋友，你對這個觀點有什麼看法呢？歡迎留言一起討論~

有書君語：對此問題你有什麼不同的見解呢？歡迎在下方留言評論，別忘給有書君點個贊哦~關注有書君，私信回覆句子，有書君送你一句特別的話！

有書共讀

在北京，我認識的，十年前以及十幾年前咬牙買房的，有的賺了，有的正在咬牙供後來換的更大更好的房子，有的則搬到了近郊的別墅。

與廣大地方房地產市場可能還需要“去庫存”不同，一線城市的房價這些年來就沒有降過，房子雖然是一次購買長期使用的商品，但房子也有折舊，特別是北京這十年變化非常快，房子的漲幅也很大，所以，除了離開北京的，即使是那些在十年前因為種種因緣買了房子的，增值和收益也都會抵消在北京換房的過程中了。

且聽我細細道來，這段血淚斑斑、啼笑皆非的歷史裡，幾個小故事。

故事一

早在2005年，我還在北京上碩士，同學裡就有一個福建同學，一個浙江同學在海淀區買了房子。

諸位，那時候北京的房子還不怎麼限購，只要有北京戶口就能買，學校的集體戶口也可以買。所以，我的同學就有買的。

我當時還特別納悶，問過上面兩位女同學：你們將來畢業，能留在北京嗎？萬一留不下，房子怎麼辦？

兩位同學的回答出奇的一致：本來也沒想留北京啊，生活質量這麼差，到時候畢業回老家之前，把房子賣了，這是投資啊。

後來，我們畢業了，但我的同學並沒有把房子賣掉，他們一直等到2012年左右，才陸續賣掉，都是幾倍的投資收益。

故事二

2006年，我又去了北京的一家大報實習，在經濟新聞中心，跑房地產新聞。我每天不是去房地產公司打聽消息，就是去樓盤採訪購房者，有時還會去政府機關調查官方口徑。

熟悉那段時間歷史的人一定記得，在奧運會前後，中國關於房地產出了很多政策，什麼“房八條”、“房十條”、“房二十條”之類，出臺的政策越多，房價漲得越快。

但是，在2006年，這一點誰也看不準。

我所在的報紙不僅是官方機關報，而且有很多老記者，那段時間，老記者們最愛說的就是：別看現在（2006年），南三環的房價已經每平方米過萬了，但這都是奧運會帶來的漲價預期。只要奧運會結束，房價一定會跌。

諸位，這些都是在樓市裡摸爬滾打十幾年，並且掌握了一些所謂內幕信息的媒體老人，尚且有這種觀點，就不必說普通老百姓了。誰也沒法預測未來呀。

故事三

等我想要買房子的時候，已經2010年了。

我剛剛博士畢業，在博士期間專心讀書，根本不知道外面的世界發生了什麼樣的變化。等到畢業後一看，哇，房子在2008-2009年大漲了一輪。五環外的房子都要2萬了。

我想起了2006年，南三環外的新房才1萬。

我打算買房，然後我身邊的朋友說什麼的都有：

有的說，房子漲得太離譜了，以後不大可能會漲了，可能要跌， 要不你再等等？

有的說，趕緊買，再不買，連末班車都搭不上了；

有的說，房子是什麼？人類為什麼要被房子壓死！

……

我無所適從，只好“聽從內心”，我的內心告訴我，不是為了買房，而是人生到了該買的時候，就買嘛。

我就在東五環外買了。

當房奴的滋味不好受，好不容易熬了好幾年，房子漲了七成的價格。

而我恰恰因為要換房，於是就賣了，結果，這些漲幅全部都搭進新房去了。

還是房奴。

所以啊，我覺得，誰也沒有前後眼，早買的也未必就輕鬆。

danyboy

你好，嗨住租房來回答這個問題。

十年前上海房價一平還不到10000

2006年的時候，普通和南匯、黃浦和盧灣、閘北和靜安都還沒有合併，上海市全市的房產均價也就在9356元每平米。當時屬盧灣區的房價最高，但也不足4萬每平米。十年後的今天就算均價10萬，也很難在盧灣買到房子了。

在這十年間，上海全市房價的均價就上漲了將近4倍。如果還是按照這一趨勢，那麼下一個十年上海房價的平均價格就可能會衝到10萬每平米。由此可見，上海為代表的一線城市在過去十年所經歷的房地產熱潮有多猛烈。

十年前，上海房價還屬於價格窪地

同事小謝在2008年的時候就在上海浦東買了一套房，當時均價在2萬左右，房子不大才80平米，當時整套房產的總價也才160來萬。儘管當時小謝購買這一套房產的時候，也是勒緊了褲腰帶，做了很大的決心，看了很久的房子，最後在父母的催促下，勉勉強強買下了這一套房子。但如果從現在來看，這一套房產的增值幾乎超過了市面上所有的理財產品，成為了最增值的投資品。

150萬的房產，按揭30年，平均每個月大概也就3500元左右。而對於目前工資已經拿到1萬左右的小謝而言，3000元並不算什麼，也並不會影響他的生活質量。而在上海購置房產，擁有自己的房子所帶來的安全感，使得這一筆投資更加划算。

十年後的今天房貸的壓力更加明顯

假設現在擁有了購房資格，希望在上海購置一套合適的房產，普通房產的均價保持在4萬1平，一百平的房產就大概需要總價400萬左右。除了要籌備120萬的首付，還有280萬，需要通過按揭的方式。那麼根據商業貸款，即使貸款30年，每個月也需要供貸款14860元。而對於大部分在上海工作的年輕人而言，每個月要拿出15000元還貸款，幾乎是不可能的。

如果說十年前買房子所要承擔的貸款還勉強能夠用日常的薪資對付，十年後的今天，買一套房子則意味著需要犧牲生活質量。而對於大部分年輕人而言，買一套房子，背一身的負債，遠遠不應該是一生奮鬥的目標。因此，就目前形勢而言，租房似乎是比購房更優的決策。當然了，想租到好的房子就要有更多優質的資源，更成熟的平臺。嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。全平臺房源超過1000萬套，實時可租房源20萬套，在上海我們的房源數量比第二名租房平臺領先2倍。

嗨住租房

這裡可以分享一下我和我朋友的一些經歷，總的來說現在日子肯定是越過越好了，資產也在正常的增值。

真實故事一

先說說我的一個朋友，他的父母屬於比較會“折騰”的人，早早就把公積金全部壓在了買房上，換了很多次住房。雖然他父母的收入挺高的，按照現在的話來說也算中產了吧，不過由於大量的貸款壓力，據他回憶在上學的時候家裡的生活特別拮据，屬於去菜場買菜都要精打細算記賬的那種。

不過正因為多年的咬牙堅持，現在他家在河西（南京）已經擁有三套面積大於150平的住房了，由於這裡二手房房價倒掛嚴重，前兩年我幫他算過一次如果賣二手，三套房至少值2200萬！（貸款基本還完）

現在更是誇張，這裡的新房被限價在了4萬多一平，然而幾乎只有很少的人能買到，買到的一瞬間資產就增值幾百萬！

不過他家去年又有換房的打算，原本的房子賣掉又不打算全拿出來抵房款，準備投資一部分，這下等於又背上不少貸款了，據說一個月的貸款要還3萬多，我覺得這就有點累了，其實如果不進行這次換房，不過分想著資產增值，他們的生活質量絕對是可以相當高的。

真實故事二

好了，再來說說我，我家就屬於對換房不敏感的，現在也一直住著市區老破小的房子，雖然單價也不低，但由於面積太小，所以總價還是很低。所以也就一直沒有貸款，家裡的日子也算過得舒心，也一直期望房價會下降。

但直到前兩年，終於意識到這樣下去不行，然後再加上當時江北新區剛剛成立，幾乎有完全的把握未來可以增值，所以就在一個較偏的地方貸款買了一套商品房，過起了還貸的日子。

好在算是抓住了時機吧，目前那套房子總價已經翻了一倍，如果現在再買肯定就交不起首付了，再加上城裡兩套老破小，雖不能跟其他有投資意識的土著比，但也比上不足比下有餘了。

總結

所以最後我想說的是，能有咬牙成為“房奴”的人一定要抓住這次機會，雖然現在苦，但十年後首先因為物價的提高和收入的增加，房貸佔你收入的比例會越來越少，之前我有個朋友是05年咬牙買房的，當時工資才1、2千，房貸就要8000，但現在再看這個房貸，幾乎就可以忽略不計了，只要熬過了10年一切都會很輕鬆（前提是你沒有其他貸款），其次你買了房意味著你可以獲得很多，包括孩子上學、資產增值等等，只要不是大富大貴，基本不可能等到“富餘買房”的時候，都會有所犧牲的！

鯨車評

對十年前買房的房奴們來說，我的觀點是：買對了過去，買苦了現在，買贏了未來，買下了未知。。為什麼這麼說，我的理由是：

買對了過去，是因為在房價快速上漲的關鍵時刻，能夠咬牙買房，不僅要有勇氣和膽量，還要有毅力和決心，更要有強大的心理承受能力。因為，沒有過應對房子漲價經驗的普通百姓，能夠身背房奴之苦，也要咬牙買房，沒有一定的心理承受能力是做不到的，能夠做到，其對生活的態度，對戰勝困難的決心，都是無可挑剔的。也正是因為有了這樣的決心和毅力，才買對了過去，買對了一次人生的利益博弈。

買苦了現在，則是因為自從買了房，就當起了房奴。要知道房奴可不是那麼好當的，不僅要承擔沉重的還貸負擔，還要安排好買房後的生活，讓生活不因買房而出現質量大降的現象，是不容易的。因為，凡是房奴，其收入水平都不會太高，還貸的壓力都很大，要想不讓生活水平和質量出現較大下降就必須更大力度地掙錢。可是，掙錢並不容易，如果不能在原來的基礎上掙到更多的錢，那麼，生活質量就會因為買房而明顯下降。所以說是買苦了現在，買低了現在的生活質量，相當一部分房奴，時守著新房過艱苦的生活。

買贏了未來，毫無疑問與房價的持續上漲，收入水平越來越跟不上房價上漲的步伐有關。也就是說，如果不是十年前咬牙買了房，那麼，按照收入增長速度，怎麼存錢，要想有一套屬於自己的房，都不可能不當房奴，而且，房奴的含金量會更高。所以，十年前的咬牙買房，實質就是為未來省錢，為未來過上相對輕鬆的生活打下了較好的基礎。所以，是買贏了未來。

買下了未知。必須承認，買了房子後給今天帶來的苦，可能付出的代價也是不小的。如果因為買了房，孩子的培養支出減少了，自己的身體受傷害了，對父母的孝順淡化了，讓老人的晚年生活質量下降了，都可能是永遠換回不了的損失。如何來平衡這方面的落差，對房奴們來說，是一道難題。但願房奴們沒有這樣的缺憾，也沒有這樣的痛苦。可事實是，沒有幾個能夠擺脫這樣的痛苦。

譚浩俊

分享下我一同事買房的經歷，同事三個孩子，沒錯，81年的，現在最小的五歲了。10年間買了2套房子。

第一套在郊區，房子130平米，當時2009年價格才3000的時候買的，現在價格在6000左右，原來的貸款一個月1500多吧，住房公積金抵扣每月才還幾百塊而已，在現在來說比較輕鬆。郊區房子沒有好學校，所以一直沒有裝修，在市區租房，孩子上學方便。

2016年，為了孩子唸書，在城中村買個小產權房，不大，但是也花了30多萬，首付5萬，以後每年6萬，5年內付清。當時在我們這群人中他的壓力是最大的，一是孩子多，二是工資也不高（我工資是他2倍也沒膽量向他那樣）。

但是他就是敢去拼，這個勁頭我們都沒有。現在他買的2套房子都升值了，比他上班幾年都多，郊區房子隨時可以賣，轉手可以賺30多萬，城中村的房子現在轉手可以賺5-6萬，當然他不會賣，但是明顯的是他置業的房子都有附加值，雖然短期內會有一定的壓力，但是從長遠來看，如果當時猶豫的話，他郊區的房子不買，那麼現在的代價是根本買不起，城中村的房子不買，小孩的入學也麻煩。

一些買房更早的人當初的還貸壓力在當時都比較大，但是房價的漲幅大於cpi，也大於工資漲幅的情況下，貸款當房奴在當時面臨的壓力比較大，但是在後期隨著工資漲幅來看，當時的房貸壓力趨於越來越輕，所以個人認為買房應該當機立斷，越早越好，當年那些開玩笑想等房子降價的人，時間狠狠的抽了他們的耳光。

對房奴來說，現在的情況是越來越好，直白的說通脹的情況下，按揭還房貸的壓力越來越小，當初分析中國經濟走向是先通脹，再通縮，後崩潰的人沒有再蹦躂了，房價漲幅雖被抑制，但是穩步上漲沒有懸念，房奴不應該是貶義詞了，而無產階級應該儘快把身上那種所謂的虛榮拿掉，買房是硬指標，說租房的見鬼去吧。

傻58101466

看了很多回答，很有感慨，也想分享一下自己的故事。我家有點特殊性，但從中也許可以反映一點歷史的變化。

早在1988年，我（準確說是我家）就在廣州的一個住宅小區買了一套商品房。這可不是十年前，是三十年前了。當年廣州改革開放，引入外資（主要是港資）開發建設住宅小區，開了房地產的先河。我那個小區，若不算全國第一個，排第二、第三名沒問題。

重點是房價。大概是700元，房子90多個平方，總價約7萬之內。這個數字要這樣看，當年我的工資約100元出頭，夫妻兩個加起來不到200元。相當於現在家庭收入2萬元以內，買7萬的房子。

我當然買不起，父母也是普通幹部，也沒錢。但是我外婆在香港，就是所謂有港澳關係的家庭。外婆年紀大了，單身一人。那時候我們不可能去香港照顧她，她就半常住地回來廣州。她想買個房子，幫我們改善一下居住條件，同時我們負責她的日常起居。因為她經營過雲吞麵小店，有些積蓄。一問價錢，毫不猶豫就要掏錢。回想起來很有趣，一個香港老太婆，用自己的積蓄，看那個時候的內地的房價，就是白菜價。而且那時人民幣匯率也低，7萬人民幣大約就是3-4萬港幣吧，相當於香港一個白領2-3個月的工資，可不是真正的白菜價麼。

那個時候什麼都是現金交易，而人民幣的最大面額是10元。我印象最深的就是拉上妹夫，兩個男人用旅行袋在銀行裡取錢，然後提溜著去找售樓部交錢。漫長的程序完成之後，人都有點抖。

從現在的角度看，外婆用錢袋子早早幫我解決了住房問題，是多大的幸運呢？不過那個時候的人卻未必這麼看。住上新房不久，我太太有一天回家不高興。原來是她的閨蜜們說，你老公為什麼就不能在單位分到一套房呢？言下之意就是我很無能，弄個房子還要自己掏錢，這是多傻的一件事。

其實真正傻的地方在於，我長期沒有去搞懂金融槓桿的意義。大概是1991年，有朋友舉家移民，自己一套幾乎全新的、百來平方的房子，15萬問我要不要。我心想你真以為我錢啊，沒有要。其實那個價格就是大約一千多元。2000年前後，又有一個朋友問我，100萬看江景的房子要不要，那個價格還不到1萬元。我心想上哪搞100萬，又沒有要。

終於在二十多年之後，外婆早已作古，我將房子賣了，全部用於買新房子。價格固然翻了20-30倍，但是後來一比較並不是賣的特別好。一來房子舊了，沒有電梯，二來時點不太對，三來也是自己不會討價還價。看到我國人均住房達到60多平方的數字，還有點起個大早趕個晚集的感嘆。

回頭看，如果就是滿足基本住房需求，經濟上又不吃太大苦頭來說，我承認我是幸運的。但按照吳曉波說的，必須大膽跳躍才能實現財產增值，那麼我又是失敗的。但真要大膽跳躍了，可能一生的軌跡都不同。說來說去，人好不好，無非就是個人努力加運氣兩個因素。我從朋友身上看到的經驗是，10年前為了解決剛需，咬牙背房貸，咬牙努力的人，現在都很好，不僅能彌補運氣不足的因素，可能還勝過僅靠運氣的人。

郭巍青

我第一套房子就是十年前買的。那時候房地產還是真正的市場經濟，那個小區07年10月開盤，1.5萬一平，到了08年10月，搞促銷，9300一平，那時候我還沒有太多的想法，就是不想租房了，覺得在北京南三環這個價位也可以了，就買了一套兩居（那時候在政府部門，收入低），不到90平，有60萬是按揭。第二年，因為公務員收入低、工作量大，老婆又遲遲不能調進北京，就辭職到了老婆生活的城市（也就是我現在生活的城市）跑業務。一開始是住在老婆單位提供的宿舍（那時候我們真的沒什麼錢，買北京那套房都是節衣縮食的），不過跑業務掙的還是比較多的，不久就又在這邊買了一套三居，當然也是大部分貸款，不過總價不高，當時一平只有四千多一點。不幸的是後來自己當老闆創業了，過了幾年苦日子，基本上辛辛苦苦一年到頭，交了稅，給工人發完工資，自己所剩無幾。不過幸虧D的政策好，我在北京的房子漲價了，後來找個合適的時機把它賣了，平均下來賣到了3.9萬一平，於是又在這邊買了一套四居，198平，雖然這個時候房價已經漲到六千多了，但我這次付的全款，然後手裡還有一筆不算太少的積蓄。一下子感覺不缺錢了，也不想再受罪了，就不當老闆了，在一家制造汽車零部件的公司當了質量總監（能有這個職位主要得益於以前我幫過這家公司老闆的大忙），本來打算就這樣了。但是到了2014年下半年，發現各地都開始陸續出臺救市政策了，我就意識到房價肯定又要漲，於是果斷出手，一個是在老家（北方某地級市）買了一套房子，當時是5600一平，現在漲到1萬，不想讓房子經常空著，就讓我爸媽過去住；一個是在省會買了一套，買的時候是8900一平，現在同小區二手房均價2萬左右，週末、節假日的時候一家人去住一住。不過房價漲得再高，對我來說也沒什麼實際意義，因為沒有打算出售的（省會的打算退休後去住，老家的是作為事先留的退路，現在的兩套一套自己住，一套準備給兒子），也不過就是買的便宜而已。我覺得我敢買四套房，並且基本都買在低位，主要還是我對D有信心，絕不會坐視房地產價格下跌。每次空調，都是“防止過快上漲”而不是要下跌，只是讓它漲的慢一點而已；而只要跌了，就一定會救市，鼓勵各路資金湧入。所以我堅信還能漲

搞事boy的爹

這個問題算是問到我的心坎裡了。2007年大學畢業後，回中山找到第一份正式工作，月薪才兩千出頭。扣掉社保費和雜費，拿到手的工資只有一千八左右。現在想想，淚流滿面～

工資雖然不高，每天下班了都要跟哥們一起花天酒地，工資花光了就刷信用卡，還不上錢就找家裡要，一點生活壓力都沒有，而且當時沒有談女朋友。

家裡人可能是覺得我這麼活著太屌絲，在沒跟我商量的前提下，我媽就去看了一套新開的小樓盤。跟樓盤銷售談的差不多了，才回來跟我攤牌。首付歸他出，每個月的按揭讓我付。

當時我們這裡的房價非常便宜，每平方三千塊不到。我覺得可以接受，但是我是沒想到爹媽付首付就給了四萬五，替我借了十七萬多的貸款。按揭十五年，每個月還1550塊。

說實話，當時在置業計劃書上簽字時，我是欲哭無淚的。每個月就1800塊錢，其中1500多要還貸款。抽菸、喝酒、宵夜、打牌、打遊戲這些活動，算是跟我沒關係了。

那時候覺得日子非常難熬，暗無天日。自己又拉不下臉找家裡要錢，這麼死扛了一年多，工資漲到三千多了，手頭才稍微寬裕了一點。

五年前準備結婚，要買一套大一點三居室做新房。看了一套房子，要五十多萬。（當時我們這裡的房價是五千出頭，自己的工資五千左右。）

父母替我付了28萬首付（五成），買傢俱花了12萬。裝修費我自己掏的，大概花了15萬多。房貸借了23萬，按揭10年，每個月還2400左右。

過了一年，跟老婆商量後，提前還了十幾萬。現在每個月要還1038塊。

現在兩套房一起，還要還五年，每個月加起來2351塊。

若是放在十年前，兩千多的按揭我自己負擔不了。不過放在現在，都是小錢了。

所以，問當了十年的房奴，現在怎麼樣？

客觀的說，早買早脫身。

現在再買房，就是三個字：買不起。

十年以來，工資漲了三倍多。但是房價漲了四倍多，優質房源比十年前貴六倍。新開的樓盤我看了一下，普遍在一萬五以上。現在真的是買不起了。

說十年前買房的人是房奴（除了北上廣深這些房價變態的地區外），我覺得是不合適的。很多人片面的認為“房奴”是貶義詞，但實際上在通脹、貶值、物價上漲的今天，把有限的人民幣換成固定資產，不是消費，而是一種投資；而每個月交房租，並且是交不斷上漲的房租，才是一種消費。