最近，许多人的朋友圈再度被一个词汇刷屏，那就是“房价收入比”。所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。
以上海为例：一套外环以内普通两居室新房80平米，按单价25000元/平方米计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为6000元，则家庭月收入达到12000元，年收入为14.4万元。
这样房价收入比则为13.9，根据发达国家房价收入比3-6倍、发展中国家以及人口密集地区5-8倍的参考水平，13.9显然处于一个高位。
由于临近年关，一些相关的数据统计机构纷纷给出了房价收入比一览表（由于今年尚未结束，公布数据多为2017年全年或2018年前二季），大量扎眼的数据引发了网民们的关注。
很多网友纷纷表示：“都知道中国房价高，没想到这个基数能恐怖到这种程度。”
小编的备注：由于这些数据出自不同的统计方，因此根据采样差异，数据可能存在较大差异，有精准需求的读者可根据公布数据自行计算平均值。
1、一手房相关数据：
根据中房智库的数据报告显示，2017年度中国房价收入比最高的城市是深圳，相关数据高达39.64，也就是说理论上根据深圳的平均工资想在置办买一套房产，需要不吃不喝近40年的时间！
房价收入比排行榜第二名是三亚，2017年新建商品房均价25877元/平方米，同比增长35%；住房总价是家庭可支配收入的28.16，这一数值较2016年增加了4.66。
而上海和北京则屈居三、四名，作为一线特大城市，二者 2017年新建商品房均价分别为47865元/平方米和43839元/平方米，相比2016年均价分别增长了25%、31.2%。上海和北京的房价收入比分别达到27.98和25.7，该比值较2016年分别增加了3.69、4.35。
然而，中房智库的统计被众多网友都认为是“严重注水”主要问题就是其采用大量使用了比重较多的城市郊区房价来拉低城市中心的超高房价。
2、租房市场相关数据
根据仲量联行的相关数据显示，全国房价收入比最高的城市依然是深圳，其数据达到了惊人的40以上，而北京和上海则占据第二与第三，数值也分别达到了38和35.1！第四位则右最近房价飙升的杭州夺得！
这排名前四的城市其平均房价收入比高达34.9！换言之，这四个城市居民以平均收入不计开支，购买一套90平米房屋需要耗费34.9年。
3、韩国贸易协会
这组数据为韩国方面给出的统计表格（一部分），从该表格中，韩国贸易协会对北京、上海以及韩国的首尔、釜山四大城市进行了一个房价收入比对照。
通过对比我们可以发现，以高房价著称的韩国首尔其房价收入比居然只有区区8和5，不过考虑到韩国日益严重的老龄化问题和近几年来的地产疲软，这些数据也不是不能接受。
而北京和上海的37、35则大体上与之前的仲量联行数据基本吻合。
4、国内二手房数据
根据国内知名二手房交易网站统计后得出下列表单（部分）相比之前的诸多数据，这张表单的数据情况更为惊人。
厦门，深圳、北京、上海的房价收入比已经超过40了，其中厦门和深圳超过50，也就是说这两个地方取得平均收入的劳动者要不吃不喝不消费50年以上才能买100平的房子。
5、NUMBEO数据
NUMBEO是全球最大的城市生活资源数据分析网站，其出具的数据报告在国际上拥有较高可信度。那么这位国际大佬给出的数据是多少呢？
NUMBEO这次并没有像其他统计方一样给出2017年或者2018年的半年报，而且是直接给出了全年数据统计！
在这个统计中，全球房价收入比最高排行榜前4位全部被中国城市占据，其中北京和上海更是力压香港获得冠亚军……或许是数据统计方采用了大量中心城区房屋信息，因此得出的房价收入比非常高，榜单前四的中国城市全部超过40！
最后
根据目前数据来看，国内房价确实处于一个非常高位的态势，尤其是一些二三线城市的价格在几经飙升之后已经表现出了较为明显的泡沫化情况，但从北上广深这样的人口净流入的大城市来看，房价由于需求端的托举，依然较为坚挺。
而且相比日本当年吓死人的120倍房价收入比，国内房价还在可控范围之内。不过如果再次出现大规模上涨的浪潮，那可就不好说了……
所以如果您觉得在城里买房实在负担太重，还不如努力赚点钱，回老家去自己盖房呢！或许在北京只够买个厕所的钱回家就能盖大别墅了！
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