农村土地6年后就到期了,农民到时还有土地所有权吗?

笑压群芳


现在农民也没有土地所有权,包括你家房子下面和园子的宅基地,都是全体村民集体公有制。中华人民共和国宪法,赋予土地法明确规定,城市土地,和所有厂矿,以及所有建设用地,所有楼房用地规国家所有,也就是全民土地公有制。

农村耕种土地和农民宅基地归本村全体村民集体所有。也是社会主义中国,农村土地集体公有制的体现形式。执行本村土地等一切事益的,是村民委员会自我管理,自我教育组织。

农民只是集体土地的个体家庭单位。是集体土地的一份子。但绝对不具有土地所有权。这次确权明确了三权分置。农村土地包括宅基地的所有权,归集体全体村民公有制所有。与村委会签合同到2027年,再续签30年到2057年合同拥有的农民。就是说以确权的各家个户,原来有多少土地,将来有可能,还会有多少土地的经营权。

但这个将来可能有变化,第一个就是新增人口过多,全体村民一致同意重新分配一次土地。村委会,会按全体村民的意愿执行。一个是现在的土地块数太多,不利于各家个户耕种。村委会,这个村民组织法赋予的本村自治组织,有权力按全体农民意愿重新分配一次土地。但这两种可能的希望都不大。所有的村民都明白,土地越分越少。所以不可能达成一致的重新分配土地的意愿。

那么农村耕种土地,就没有办法联成大片土地了吗?非也!可以自然自主调换。可以流转土地使用权,流转的土地使用耕种者,没有资格享受村民按人口分配到的土地,与村民委员会签合同的资格。也就是原来没有土地的外来投资大户和原来没有土地的村民,在村集体土地没有机动,和多余土地的情况下。不可能拥有其它村民与村委会签合同的土地经营权。

所以经营权证确权的土地,是谁的就是谁的,祖上的土地经营权儿孙继承,世世代代延续。没有继承人死亡后的土地,自然回归村集体所有。有过继后的,法律确定的继承人,当然自然延续继承。


张大河创意富有源泉


农村土地6年后就到期了,农民到时还有土地所有权吗?

提示:农村土地承包再延长30年是重新划分还是继续维持现有承包关系?

首先更正声明一下,农民拥有的不是土地所有权,而是使用权,权责关系一定要搞清楚,我国是土地公有,农民无偿承包耕种。你说的农村土地承包6年后到期,也不精准,算算应该还有不到10年,在2027年结束二轮土地承包期。那么,接下来该怎么办?

国家宣布农村土地承包关系长期稳定,再延长30年使用权。那么,这个延长的30年,农村的土地又该怎么分配,是打乱重新划分做到农民人人有份,还是继续巩固给二轮签订承包合同的农村集体成员的农民呢?我想很多人都有这个疑问。

这个论断或许会让一部分农村人继续没有机会获得村集体的土地承包权,但是相对于最大多数的农村人来讲还是相对公平的,重新打乱平分,看似公平。其实带来的才是绝对的不公平,绝对的会影响承包地农民的积极性,不利于农业的长期发展和稳定,也和国家提倡的生态农业精神相背离。比如,如果承包期过短或者重新划分,农民就不会持续的投入更多的劳力和资源在耕地上而是简单的使用化肥和农药,种一年是一年,只种简单的粮食作物,而像需要周期的果木花卉大棚等就会消失。

那么,没有承包地的农民咋办?土地流转。有地的不愿种,没地的种不成的解决办法就是农村土地经营权的流转。既然政策已经定了下来,再多的争论也没有实际意义。目前的农村年轻人愿意耕种的很少,那么,土地流转对于国家提倡的农村土地适度规模化经营是一种很好的机会。从这个意义上来讲,农村土地承包权延长30年,是有深远的战略意义的。

三权分置,最大程度上能做到让每个农民都有机会获得农村土地,使用权的分离,承包地的农民可以继续以小农耕作的方式来经营,也可以承包权经营权分离,把经营权流给其他的农民或者种地大户,并为承包地经营权抵押,入市,入股,合作,租赁找到了出路。


农村老俗话


关于第二轮土地承包期的问题,看来大家还存在不少的误解啊,今天钟情三农就为大家解答一下相关问题,希望对大家有所帮助。

接下来,我会逐个回答你的这两个问题,其他的朋友可以好好看一看,对你们以后会有所帮助。

第一,农村重新分地至少要9年以后。


首先纠正你一个错误,那就是农村土地重新划分是过完2027年的最后一天,也就是12月31日,那是第二轮土地承包期第一阶段的截止日期,而现在还只不过是2018年七月初,所以通俗点来说,农村土地要想重新划分,至少还得有9年以上的时间方可进行。

那么,在这九年时间里,农民有没有可能获得耕地呢?笔者实话告诉大家吧,按理说是有可能,但实际操作起来很难很难,不好实施。

大家都知道预留地或许机动用地吧,其实每一个村集体都会留有几十亩或者更多,这个也是国家允许的,被用于分配给在土地承包期间出生或者因为其他原因而没有获得土地的新增人口。但是据笔者发现,这些本应该被正确利用的土地往往被违规出租给他人,村集体获得不菲的租金,而村里年轻人却只能眼巴巴的看着却也无可奈何。

不过这些年农村整体风气有所好转,农民的投诉渠道增多,很多被非法占有或者违规处理预留地和机动用地分配给了真正需要的那些人。笔者老家就是如此,2017年村里的50多亩预留地被村民平均分配。

第二,土地所有权归村集体,承包和经营权归农民。


此外,从你提问中,我发觉到你对关于土地所有权的问题也是不甚了解,想必大家都是如此吧,对我国的土地政策法规不熟悉。如果你稍微了解一点的话你就会明白,土地的所有权一直不在农民这里,一直都是归村集体所有。

那么,既然土地的所有权不在农民,那么农民享有的是土地的什么权利呢?

按照我国的相关法律法规,农民享有土地的承包权和经营权,其中承包权不可转让,经营权可以转让,它的转让过程就是我们常说的土地流转的过程。

就这样,一旦土地进入流转状态,土地的所有权,承包期,经营权分别由不同的三方来获得,这就是老生常谈的土地的三权分置。

这样一来,土地经过三权分置以后,活力被充分的释放出来,不管是国家,还是农民,亦或是流转种植大户都从中获益,农村也焕发出新的生机,农民不用种地就能获得一定的财产性收益,还不耽误外出打工挣钱。土地也不再被撂荒,粮食产量也有所保障。


钟情三农


农民的土地承包合同,我们安徽是2025年到期。那么到时候,,农民的承包权根据土地承包权延长30年的文件规定,农户仍然拥有承包权。

土地承包合同到期后,农户要重新与村组集体签订承包合同。题目中所说的农民对土地有所有权是不正确的。农民有的只是承包权与经营权。

未来几年,我国城镇化率不会多高,加之人口众多,土地问题仍然比较敏感。如果原封不动按以前承包面积发包给农户,新增人口得不到土地,而逝者的土地由子女“继承”,显然不公平。如果调整土地可能引起较大民间纠纷,解决起来难度不小。

本轮承包结束,为土地制度的改革提供了契机。首先要解决的就是田块零散的问题,为规模经营创造条件。土地所有权、承包权、经营权分立也较容易实施。



大老呆


农村土地的所有权是属于村集体,现在是第二轮土地承包期间,农民只是享有土地承包经营权,并没有获得土地的所有权。

现在是第二轮土地承包期间,期限为30年,是从1997年左右开始,到2027年结束。按理来说,应该是还有8年左右时间。

不过,去年国家又宣布农村土地承包再延长30年,也就是农民最终大概可以承包到2057年前后。



因此,第三轮土地承包大概时间是2027年至2057年,而对于下一轮土地承包是续包还是打乱重新分配,现在国家给出的总体原则大概是,会尊重农民主体的意愿,并会根据农村土地确权的情况作为下一轮承包分配的重要参考。


龙百晓生


农村土地(可耕田)原先五年小调整十年一大动的政策还是挺好的,死人去地,添人加地。可耕田这种调整方法农民都能接受。山坡河塘承包时间长一些也是可取。新的土地政策实施以后,造成了死人地不去,添人不添地的现像。给农村带来了矛盾。总而言之,人死了再长期占有土地是绝对不合理的。。。。。。。。


金色的秋天Lzc


你这个问题牵扯到农村土地承包的相关问题,我来和大家作个讨论交流,也希望大家在评论中发表你的意见和看法。

你提问的应该是农村土地承包期6年后到期,农民到时还有没有土地的承包使用权,而不是还有没有土地所有权。因为我们国家实行的是土地仅有制,农村的土地属于村集体,农户是根本就没有土地的所有权的,拥有的只是土地的承包权和使用权。

那6年到期后农民还有没有土地的承包权和使用权呢?这也要区分不同情况。

第一种情况是以家庭方式承包的土地,也就是按照人口以户为单位“分”得的土地。我们知道,我国已经进行了两轮以家庭方式的土地承包,第一轮是上世纪80年代初期,承包期定为15年;第二轮大概是在90年代中期,承包期定为30年,并提出了土地的承包权长期不变,“增人不增地、减人不减地”的政策。

这种情况到期后农户是还能继续拥有承包权和使用权的。因为我们知道,去年国家就提出了二轮承包到期后再延长30年的土地承包政策,这也是为了保持土地稳定,鼓励农民增加土地投入和土地流转,给农民吃的一个“定心丸”。

第二种情况是不适合以家庭方式承包的土地,比如以竞拍、协商的方式从村委会承包的机动地、荒山、荒滩等土地,这部分土地要严格按照合同规定,承包合同到期后,就要交出土地或签订合同继续承包,但同样情况下,上轮承包者是有优先承包权的。

希望大家在评论中发表你的意见和看法,也期盼你的点赞鼓励!

(国土人说土地、话三农。解析土地政策法规,追踪最新三农动态,解疑土地矛盾纠纷,维护农民土地权益。敬请关注“土地观察员”,欢迎私信交流!)


土地观察员


没有大家想的那样乱,如你是农村人那么你没田,但你种的是父母的地,和你同年岁的人,一样种的是父母的地,如果你看着示公,那绝对是看上人家生了三到四个女娃家的地了,但人家女儿嫁到婆家也没地呀,所以还没到斗地主的时候,想斗再过三十年。


用户21439527124


农村土地不管承包多少年,就到期了,士地迟早是农民耕种,难道公务员回来耕种吗?穿解放鞋迟早在穿,穿皮鞋的到底穿皮鞋,这是自然规律,所以农村人不管土地怎样变,还是有士地耕种,就是承包方式不一样了。


海上起峰


是不是还得重新分配啊!我也是农村孩子,大学毕业了,户口都迁到工作所在地了,对于土地还是很亲的!国家政策好,在家乡种地的发小们生活也都小康了,不管如何分配,我对我的国有信心!日子会越来越好!


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