刘全战略研究
没有买房子的肯定是希望放假下跌的，但是不管怎么想，市场是最真实的反馈，现阶段的放假已经开始在下跌当中了，我一直在上海从事二手房买卖和一手房的代理工作，二手房有价无市，成交量和成交价双跌，越跌越每人买，一手房开发商的备案价上不去，迫于资金压力需要降价促销，越降价越不好卖，还有前期的业主维权事件不断；现在还是回归住房不炒的思路上来，有自己的住所，开心工作开心生活才是正常的社会现象，过去10多年的确整个社会讨论房产太过热烈了，慢慢回归正常的轨道上来。
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新房全民经纪人
我想跟大家用最通俗的语言来说明房子问题。比如中国现在货币发行总量有100块，那这100块分布在不同的人手里，少数人盖了房，卖给了多数人，钱越来越集中在少数人手里，多数人的钱都变成了钢筋水泥！而对一个国家来说钱数没变，只是从左手到了右手的区别。什么变了？就是房子多了。从经济学角度看，国家而言把钱变成了房子，只是产值就是所谓GDP高了，而没有真正创造财富。对于个人来说拿钱换房子，只是表面看条件好了，可是你没有真正的富起来。那，钱集中在少数人手里以后，大多数人做了房奴，没钱消费了，这样以来其他行业的销量下降，或者说大多数钱进入房地产以后其他行业里的货币流动量大大减少，影响其他行业的发展，包括高科技。更多的年轻人房奴来说更不用说搞什么科研，科技，挣钱还贷就变成了人生目标，你说这样的国家还有前途吗？所以国家已经意识到这一点，政策风向已经转变，压制房价，复苏实体经济。但是另一个层面上讲国家又怕房价暴跌，为什么呢？因为房价暴跌会可能很多房地产企业资金链断裂，导致银行倒闭整个国家陷入经济危机！所以国家压制房价上涨的同时尽量不让过快的下跌。但趋势已经定，未来房价不会这么贵了。国家要达到这个目标有几种：1、房价不涨不跌工资涨2、房价下跌的同时工资涨3、房价下跌工资不涨4、房价下跌工资不涨。显然最明显的走势就是房价下跌的同时工资涨，这也是最快的调整模式，国家已经动手也开始显现效果。那为什么选择这样的方式？因为供求关系决定的，中国官方统计中国老百姓人均房屋面积已经达到了40平米，也就是说一家三口基本都住上120的房子！这是最保守的数字，大家想一想，中国还有一半的人都在农村，还有新建的房子都不在统计数字内，中国人口严重老龄化等等，还有2020年收房产税是板上钉钉的，不管安什么标准收，多套房子的人，或者面积大的人肯定跑不了，所以这两年肯定出现大量2手房开始抛售，新房打折销售，当然会导致价格下跌！所以这两年房价会出现拐点，或者现在有嗅觉敏锐的人已经感到拐点出现。所以我预测未来20年内房子都在贬值通道内，不管房企多么鼓吹，那些3，4线城市多数老百姓（3、4线大多数老百姓有多套房子，房子已经变成他们的股票）多么希望再涨，那也没有用了，历史已经翻页，万科都已经开始转型了！
窗185536952
谁期待房价下跌？唯有当下没买房者，少掏铜板当然好！当合同签了、首付款交了和银行贷款办下来了立马转变态度，反转180度希望房价上涨！
每当开发商为回笼资金降价售房时，都会引发前期业主的情绪波动，所购房产贬值了，找开发商退房“维权"，"维权人员"中包括炒房客请来的社会闲散人员，大闹售楼处极端的"维权"方式，招来不怕事大的媒体大肆报道和炒作。地方政府也难啊！为维护社会铁序，只好约谈开发商协调妥善处理降价售房事件。
房价大跌还会反应在股市上，促成地产股大跌的同时，还牵连着钢铁、水泥、建材、化工、银行、机械、玻璃、陶瓷、五金、门窗、电缆、家具、家电等房地产相关产业的股票大跌。股票被套牢造成股民财富缩水损失惨重。股民购买力下降消弱了整个家庭消费能力，对扩大内需产生负面影响。
股市存在追涨杀跌现象，股民抛掉手里股票时就会摧生"股灾"。引发决策层动用一切力量来救市，给国家经济造成巨大损失。
房价大跌还会摧生失业潮，为房地产配套的上下游产业难以维继时，企业就会裁员。扛不住的企业和工厂纷纷倒闭，民众失业就容易产生对未来的担忧和恐慌。对社会产生不满情绪也会滋生动荡，给社会带来不稳定因素。
企业和开发商破产会给银行带来坏帐，所欠贷款难以收回危胁到银行的生存，还会产生系统性风险；事态蔓延会引发金融风暴，危害国家金融安全。
房价大跌还会导致地方财政赤字，地方债务雄起。
房价大跌与房价大涨所产生的经济泡沫后果是同等的灾难，两者危害难分伯仲！
综合上述：国家不敢跌！地方政府不能跌！银行不想跌！开发商不愿跌！老业主和炒房客不准跌！唯有没买房人期待跌！
皖江新四军
谁在期待房价下跌，或许只有没买房的你？
第一，刚需者在期待房价下跌，就如没买房的我。前年低到今上年，房价都呈上涨趋势，今下年，就如当前，房价都有点下跌。感觉上海，北京，广州在跌，是因为它原价太高，超过了人们的想象力，跌正常。可重庆这地方相比北上广原价低多了，虽在跌，但空间不大，相比之下是稳了一点。重庆新房价一般一万多每平方，对刚需还是有压力，因为重庆工资普遍很低。
第二，政府看房价上涨，也在采取措施调控，他们不希望房价上涨过快给百姓带来太大的负担。一是采取收税，二是廉租房建设，这样对炒房者有很大影响，相对的房多了房子没那么好卖，卖房竞争激烈就导致下格有所下降。对我类刚需有一定帮助。
总之，房价不管是涨或跌，几家欢喜几家愁，刚需者喜，房地产公司愁，最后希望大家都有好房子住。
本人拍摄
绿叶237685690
我真诚的支持房价下降，这是利国利民的大好事啊！
真的，我在南京兴隆大街买房一套，130平。学校分了一套120平。来西安后，我有套旧房子100平，收拾一下还能住。
但是，我还是期待房价大副度下降，因为所有年轻人都买不起房了！中国的未来是年轻人的，他们不能安居乐业，国家怎么发展?
比如西安，老百姓工资不高，房价只能在六七千徘徊，再不能高了！
有些炒房者老希望房价涨涨涨，鼓吹城市化进程才进行了一半，房价上涨还有空间。岂不知，他们忽悠人呢！为什么？农村也要城镇化，也是城市化的一部分，农民不可能都住大城市里。
我在高校任教，带了4个班，共170多学生，除了西藏，那个省都有人。我让学生回各省调查房子的情况，结果发现:据不完全统计，中国有13亿人口，而房子，就有30多亿套，还不算农村新盖的房子!
的确，西安引进大量人口，有人就吵吵西安房价掉不下来。请看看西安多少楼盘多少房子啊！西安房子能不掉吗？
房子是用来住的不是炒的，中央已经发话了，房价绝对能降下来的!
李老师
房价的下跌其实有两种形式。一种是日本东京式下跌，也就是大家希望的那样直接降价百分之几十。这种下跌老百姓中没有买房的，需要买房的，都希望这种下跌。但是已经买房的，银行、地方政府、各种建材商都不希望出现这种情况。二种就是俄罗斯式下跌。也就是用通货膨胀让房价变相下跌。但是这种下跌国家不会允许，至少目前我们国家还没有做好这方面的准备。而且这种下跌带来的负面影响远远超过了房价上涨的危害，所以我们大家也不要希望这种情况发生。综上所述，我认为房价不会出现上面两种形式的下跌。这次我们国家有可能真的会走一条中国特色的道路，首先是用限购、限价、舆论等手段，期望房价自然下跌，当然房地产商有成本控制住的，银行有那么多的房贷、已购房者的期望值，好的地段越来越稀缺、沙石，钢材等资源的紧俏（因为环保的原因）等因素，所以房价不会暴跌甚至不会怎么明显下跌。如果这些手段达不到预期效果，那么我预计房价会缓慢上涨，同时也会让大家收入也慢慢上涨，让大家的购房压力不要太大。我想国家能做到这样就不错了
mbh小马哥
现在社会上对房价的声音很不一样，有继续看高的一面和相反希望房价跌的群体。 总的来看，期待房价下跌的群体可以分以下几类：
1. 没有买房的人。这个群体分为几种情况，一是出身并不富裕的家庭，以现在的房价对他们来说天方夜谭，即使不吃不喝也得好多年才能攒够首付，何况即使贷款之后，每个月的按揭也会压垮他们；另一种群体因为认为房子价格会回落，结果错过买房的好时机。事实证明，房价的确是一路涨上来的，中间一点给人喘气的机会都没有，眼看着错过购房最好时期，他们现在只能期盼房价能够回到之前他们错过的时间点；还有一种是之前流动人口，现在转非流动人口，那么这些人在作为流动人口的时候并未选择购房而是租房，现在安顿下来之后发现房价巨高，只能以祈祷的方式盼望房价回调让他们有一个入场机会。
2. 投资者。坚定的房地产看多投资者会抓住每一次市场调整机会。他们尽管表面上会一直叫嚣房价太高，期望房价下跌，但是往往他们会在市场出现调整的时候轻松购入房产最为投资。等到市场上扬获利套现。
3. 有社会责任心的人。这个观点我一直都坚信，就是一些人真的为社会的兴衰而担忧。每一次的房价上涨意味着通货膨胀，物价上涨，尽管很多时候大家的工资也跟着上涨，但是总是会因为社会资源的匹配不均，让很多群体收入迟上涨，少上涨，或者上涨比例与房价上涨比例不匹配。每一字房价上涨也会反向带动物价跟涨，形成一个恶心循环。所以很多有社会心的专家学者甚至是普通百姓就会呼吁政府调控抑制房价上涨过快，减少社会负担。
谢谢
温哥华地产经纪
个人觉得，你一个刚需。等什么呢！你想等到房子跟葱一样才买？你觉得可能吗，到那个份上，国家的经济会有多大的动荡考虑过没！国家只能说是会遏制增长速度，而不是说会变态的降价了，这是思维方式的问题，盼望跌的都穷说实话，你怎么不去看看其他的刚需，人家都是靠自己的努力打拼奋斗了一部分吧，虽然觉得压力大的不行，可人家在努力在优秀的活下去，别整天想着捡便宜，哪有那么多好事就轮到你一个人身上了，有这份精力，你去多送两趟货，可能能多一点工资吧！什么都不做不努力，就想风光的过一辈子，你觉得现实吗！成年人的世界就是不养闲人，懒人，你觉得你够勤快，可比你努力比你勤奋的太多了吧！所以对于房价只要你到了那个需要房子的年纪，就去奋斗吧！不要等，不要做你的王子梦！加油！真好
熊镇海717
我买了房，可我还是盼着房价下跌厉害点，因为我孩子长成年还要买房，真的希望我们的后代生活压力不要太大，希望他们以后工作好找，房子好买，医保完善，养老有保障。
房价太高，其他的一切都是奢望，几代人的积蓄拿出来买房，人人都处于一种焦虑中，房子就像大米和食盐，是人生存的基本保障。
当生存的基本成了一种奢侈品后，又有多少人会为了争房产而枉顾亲情，枉顾孝道？大家从新闻中应该见得不少吧？这样难道社会的价值观不会变得畸形吗？道德观不会扭曲吗？
当占比很大的社会基层人民都在为了有个窝，而不敢吃不敢喝不敢生病，不敢享受，难道不会影响社会的正常经济发展吗？
当赚大钱才能买房，普通人只能苦熬，成为一种常态，难道还有人愿意去踏踏实实做事，认认真真学习，安安心心搞科研，勤勤恳恳搞教育吗？那我们的社会还怎么前进?
而其他国家发生过的房地产泡沫破灭，造成经济危机，经济倒退，民生困顿，相信大家也听说过吧？
不要抱着侥幸心理，认为房价不该跌。认为国家不会出手调控。
相信即使是手里有几套房的有识之士，知道高房价对于社会的意义，也会希望房价跌吧！
所以不是黑心的炒房客，大概都希望房价跌吧。
茫茫大海一粒米
只要不是炒房客，一般人民群众都在盼房价下跌！
近乎二十年的房地产涨价潮已经集聚了大量泡沫！高房价掠夺了人民群众一辈子的财富，让年轻人背上了桎梏，高房价损害侵犯了人民群众的根本利益，谁敢为高房价站台，谁就是在损害侵犯人民群众根本利益！罪不可赦！
高房价让国家经济畸形发展！逐利热钱大量涌入房地产，实业萧条，为了还房贷，群众不敢消费，造成店铺大批关门！
高房价造成的罪孽，罄竹难书！
