用戶103655573650
近兩個月裡，我辦完了人生的兩件大事，結婚、買房。
縱使每一件都是人間喜事，但在加上經濟因素後，就變成了壓在我和先生兩家人身上的大山。
買房是計劃已久的事，五年前蘇州的房價只有現在的1/3，那時候先生剛剛工作，在上司的影響下就想入手一套房，但因為沒有積蓄，只能回家求助父母。
可老一輩都是保守投資派，覺得兒子結婚才是頭等大事，至於房子，老家地方大，不愁。倒是工作離家遠，需要個代步工具，於是掏了當時一套房子首付的錢，給家裡添置了一輛車。
又過了三年，先生眼看著房價上漲了一倍，就連過去賣不掉的樓盤都成了當時的搶手貨。然而世上沒有後悔藥，因為買了車，自己手頭的資金也不怎麼寬裕，只能在遺憾中看著房價繼續上揚。
而那幾年，我還在讀書、找工作，完全沒有意識到買房是一件多麼重要的事。儘管心裡總憧憬著有自己的一個小窩，但總認為它還是很久遠的目標。
我堅信某一天自己會買一套房，就像堅信人類遲早會發現另一個地球。滿懷希望，但卻遙遙無期。
直到今年年初，結婚提上日程，我們才真正開始籌劃買房的事。剛開始，我們對房價的預估是1.7萬，買一套不到100平的房子，首付50萬，應該夠了。
陪著朋友看了一圈房源之後，覺得這樣的預估實在天真。單價一萬七，只能買到蘇州市的邊緣區域，作為剛需住宅，出行實在太不方便了。
之後籌備婚禮，我們就選擇性忽略了這個讓人頭大的問題，工作之餘一門心思考慮婚禮的事。因為蘇州本地的婚禮規矩繁雜、開銷巨大，我們不得不先把這件事“應付”過去，才可以計算究竟能籌措多少錢買房。
一場婚禮，儘管我們在能省的地方省了不少錢，可由於種種避不掉的風俗，依然是一筆不小開銷。婚禮花費按習俗是公婆出的，這筆錢後來通過禮錢的進賬，總算在數額上補了回來。
我和先生卻總有一種壓榨了父母十幾年的積蓄，填滿了自己腰包的感覺。
很心酸，卻也無可奈何。本地的關係網龐大，人多嘴雜，父母不願意在禮節上過分簡省，讓人說一輩子風涼話。
送走了親戚朋友後，我跟先生點了點錢，覺得首付有著落了。於是在第二天一大早把錢存進銀行後，我倆興致盎然地決定去看房。
既然新房買不起，或許二手房便宜點？我們找了家中介，去看了先生五年前心心念唸的那個樓盤。
看中介算完我們預期房源的花費，我倆的心就涼了一半。暫且不論之後每月一萬多的月供，首付加上各種二手房的稅費，一開始要付的錢就是我們手中現有資金的三倍。撐著面子勉強去看了房，另一半心也涼了。因為佈局太不合理，空間顯得格外侷促。
花這麼一大筆錢，只買得起這樣不盡如人意的房子？
“要是五年前能堅定一些，努力說服爸媽就好了”，回家的路上，先生打破了清冷的局面，又一次後悔了。
我只能安慰他說，畢竟我們都沒有預知未來的本領。不如看開些，想想如果早就買房安定，或許他就不會去南京追隨我，或許就沒了我們這一段姻緣。
又等了一個月，這段時間但凡我看到什麼跟房價有關的資訊，都會第一時間分享給先生討論一番。臨回蘇州前，先生說又看了兩個新樓盤，“買新房沒那些稅，性價比更高些。”
於是週六去蘇州最南邊的吳江區看了兩個樓盤，那邊離先生的老家有四十多公里。
第一處，前一天2000多人搶500套房，最後剩下的只有一樓，120平，單價1.7萬不到。儘管周邊配套還不錯，但先生和婆婆對樓層不滿意，擔心光照、蚊蟲、返潮，而我怕吵，最擔心一樓噪音大。
第二處，95平，單價2.2萬。因為高層跟別墅同區，容積率低。但同樣的總價，不僅面積更小，商業體和地鐵也離得更遠，也不十分滿意。
當天晚上，我就慫恿著先生買房，不過我更傾向於單價低的第一套，他和婆婆更喜歡環境好的第二套。糾結到第二天上午，先生說離家更近的新城又另一個樓盤開售，要不過去看看再說。
近售樓處一打聽，簡裝期房，單價接近2.7萬，我跟先生面面相覷，心虛腿軟。婆婆在旁邊說，“要不先去看看樣板房吧。”我們才終於敢叫了一個銷售過來，聽他詳細介紹樓盤。
去看了一個不到100平的高層，戶型不錯、區位不錯、配套不錯，唯一的問題就是總價遠超預期。不論是首付還是月供，對我和先生都很有壓力。
婆婆很看好，說家裡還能再支援一筆錢。打電話給媽媽，她說也能再幫我們籌措一點錢。
我有點心急，覺得既然買房是遲早的事，更何況是剛需不是投資，那麼晚買不如早買。既然我們無法控制房價，只能先拼命擠上車，然後再去解決錢的問題。
先生有些焦慮，打給了幾個親戚朋友諮詢建議，最終得到的答案都是——買！但他仍然為價格猶豫，擔心自己買貴了，也擔心將來周邊的配套不如預期。
回家吃晚飯的路上，我能明顯感覺到先生的慌，五年駕齡的他甚至一不留神蹭車了。
我心裡也慌，但覺得既然唯一的問題就是錢，況且東拼西湊總能交齊首付，不如就爽快點決定了吧。至於之後月供的壓力，趁我們還年輕，總有辦法賺到更多錢。不如早點背上這躲不掉的壓力，然後轉化成動力，下狠心拼搏！
吃過晚飯，我和先生帶著公婆又返回了售樓處，把貸款、月供、車位等，所有關於錢的細節問清楚了，又去看了一遍樣板房，認真地詢問了一遍有關房子的各種問題。終於在瞭解清楚之後，咬著牙交了定金，又預約好了交首付和籤合同的時間。
回家的路上，儘管我努力活躍氣氛，可先生依舊板著臉、皺著眉，就連車裡的空氣都彷彿凝固了一般。我知道他壓力大，因為我也有同感。於是打開微信，聯繫了好幾個朋友，直言不諱地說了自己當下缺錢，如果有賺錢的活請介紹給我。
買了房什麼感覺？
講實話，壓力遠大於欣喜。
或許因為房子需要等一年半才能到手，我竟幾乎沒有感受到快樂。我原以為買房後定會有一種安定的滿足感，可實際上卻像是被扔進熱鍋裡的青蛙，只有“求生”的緊迫感。
夜裡，先生幾次欲言又止，每次快要開口的時候就變成了嘆出的一口氣。而我也輾轉反側，一邊後悔早幾年圖高興，找工作沒那麼在意薪資，一邊為短期幾年的日子發愁，預感到生活品質會直線下降。
買了房有什麼變化？
變得更惜命了。
因為先生還沒從焦慮的情緒中走出來，我擔心他開車有危險，打趣道“你可得注意安全，你是家裡的頂樑柱。”
先生感慨，“是啊，我要是有什麼閃失，貸款還不上，房子就沒了。”
我怕冷，手腳一直冰涼。先生拿來熱水袋，同樣玩笑道：“你要是‘涼’了，房子也沒了。”
背上貸款以後，我倆比任何時候都要惜命。身體是革命的本錢，哪怕是一場小病，無疑都會加重我們的焦慮。
不再羞於談錢了。
過去我們都不愛把錢放在明處談，總是撐著面子，這樣既掙不到大錢，又不好意思賺小錢。
買房之後，我第一時間就想著怎麼賺外快了，而先生也把薪資放在了跳槽的首要考核標準。
不僅如此，我們也說好了砍掉一些不必要的日常開支，比如外出吃飯、看電影、打車……
我第一次感受到了什麼叫做“蒼蠅不嫌肉少”，認為有必要進一步開源節流，一切向“錢”看齊。
無可奈何地開始“啃老”。
我從畢業後就沒向家裡要過錢，先生也差不多。但在買房這件事上，我們真真切切地感受到什麼叫”買了一套房，榨乾兩代人“。
回南京前，婆婆抓著我的手說，“別太節省了，身體要緊，家裡會幫忙的。”打電話回家，媽媽也說，反正她還在工作，領著工資和退休金兩份錢，在經濟上還能再幫幫我們。
我眼眶溼了，跟先生說“沒想到我們還是啃老了”。先生眉頭緊鎖，說“暫時的，我們奮鬥兩三年，錢就能還給父母了。”
賣慘太矯情，因為比起很多人而言，我們的狀況確實好很多了。不管怎麼困難，也算是在家人的扶持下買了房。比起很多首付都望塵莫及的人而言，我們已經幸運太多。
但是買房這件事對於我們生活的衝擊，實在是比預期要大很多。交完首付，我和先生相當於斬斷了所有猶豫的退路，只能一門心思向前加速。
這兩天我們重複的最多的一句話是，“辦法總比困難多”。我們相信，儘管現在很困難，但是隻要我們夠團結、夠機智、夠努力，往後的人生路一定會感激此時的決定。
天無絕人之路，因為總會遇見柳暗花明的時候。
比起焦慮，更有效的是行動！
ps：配圖-日劇《賣房子的女人》
END.
婉君不走瓊瑤風
全款買的，沒感覺…不過就是個住所罷了
轉山2018
浙江，大二，被拉去買房，然後就一直簽字……
THoll
說起買房子都是淚，買房要趁早，本人2012年畢業，在海南從事工程造價，2016年就開始看房子，當時海南的房價還不高，但還是嫌棄貴，便宜的嫌棄遠，那時候最貴的也就1.2萬，大部分8千一平，當時就挑來挑去，當時房價已經有要漲起來的苗頭了，雖然感覺情況不妙，但是還沒有下手。
轉眼2017年來了，過年後3月份從老家過來，以前沒看中的房子已經漲到一萬了。海口快速路修成之後，快速路兩側的房價隨之也漲起來了，當時找了一箇中介認籌了西海岸的綠地中央文化城，當時置業顧問說房價9千到1萬，說3月份認籌5月份開盤，期間也就沒看過其他樓盤，但是5月份到來的時候並沒有開盤，開發商又繼續拖，拖到7月28號，置業顧問臨時通知說明天開盤，結果什麼材料也沒準備，且當晚房價已經出來了，13500元一平，折後差不多12500（98折及優惠3萬），我和朋友都認籌了，但是房價一下漲了3千多，心裡一時接受不了，當時身上只有30萬，首付要34萬，結果就把錢退了，心想房價應該不會再漲了吧，後來朋友買了別的樓盤，我還在拖著，轉眼2017年底來了，海口市區及西海岸市政府房價已經都漲的更高了，大部分一萬八以上了，那時候想著買不到就回老家工作算了，年底偶然陪朋友又去看房子，順便又看了西海岸綠地的，結果說還有兩棟準備年後開盤，無需交錢就可以認籌，而且抵3萬房款，我就又認籌了。2018年過年後置業顧問通知大年初十開盤，所以假期還沒結束我就又趕來海口，這次開盤我買的戶型就是17年看好的那個戶型，開盤當天折後房價15600，首付42萬，為了每個月少還，我借了幾萬塊，首付交了將近49萬，貸款93萬。30年，月供5200多。但是還是把房子定下來了，心裡想著當初34萬首付不買，非等漲了才買，當初差五萬，過了一年還是差五萬，房價漲得比工資快多了，4月份海南限購了，海口房價全部兩萬了，慶幸自己買了，所以買房就趁早吧。附戶型圖，是我喜歡的戶型。90平，送一間小小臥室，大約有7平，還是挺喜歡的。車位也在5月份買下來了。
沉默de人丶
我和女朋友12年談戀愛。13年定親。沒有房子。老家土房子也快不行了。14年8月份手裡有3萬多。心裡澎湃了。我要買房（這些錢估計所有人都覺得我異想天開）。要在老家農村街上買房。讓家人在街上看房子。（房價在17萬左右一套）10月份手裡有了5萬元多。女朋友回家了。準備買房子。因為種種原因取消了在農村買房子的打算。當天晚上我就在網上看老家市裡的房子。選擇了三個地方。第二天就讓老婆坐車去了市裡。老婆不是本市的。對我們市不瞭解。到了市裡。去了第一個售樓部。老婆打車去的。的哥說地方很偏。找了很久才找到。看了看草草的走了。因為太偏了。不喜歡。然後去了第二個售樓部（高鐵站對面的房子）正好當時有活動。首付13萬多。但首付可以分3次付（當時房價4100）買的100多平的。當時果斷的交了定金5000元。又花了5000辦了社保（老婆不是本市的。我又沒有時間回去。就寫現在老婆的名字）剩下的4萬多剛好夠首付款第一批錢。就這樣。我們買了房子。後來跟家人說我們已經買房了。家人都不相信。兩個月後房貸下來了。2000左右每個月。很興奮。其實自己也很緊張。緊張的是後續的首付和房貸。 直到15年低首付款就還完了。心一下子落地了。17年房價到了8千多。增值了 開心了。16年花了10萬多把房子也裝修好了。第一次父母去我買的房子也很高興。他們也很內疚沒有幫到忙。但我很自豪自己掙錢買的。不多說了。上圖吧。
劍宇22
座標鄭州，2018年7月底買房！
16年鄭州房價瘋長，因為當時不在鄭州，所以也沒打算買，隨它漲去吧，漲到買不起斷了念頭更好，可能大部分人一開始的心態跟我一樣！
17年初到鄭州，租個單間八百塊，期間談了個女朋友，開始說買房的事，我是從來沒想過買房的事的，也沒操過心，所以也沒去打算，今年準備結婚，才覺得結婚後有個房子會比較好，不至於把錢都貢獻給房租，同時也算給女友一個交代，於是開始關注房子的信息，研究各種房地產的概念，諮詢周圍朋友和同事的信息，正巧有一天公司幾個娘們兒在那聊買房的事，HR去年底買的房，幫我問問置業顧問還有房沒，答覆是隻有一層和樓頂，只能放棄，又說到年中可能有退房的，到時候通知我。
期間我去看了兩次樓盤，一個是北三環的興隆城，戶型兩室一廳72平，臥室不僅小的可憐，而且位於西北角，全都不向陽，價格15000左右，放棄。又一個週末，去西四環高新區逛了兩天，樓盤旁邊都是拉客看房的大爺大媽，車接車送看盤，看了一圈都在14000左右，大大超出我的預期，四環外都這個價還怎麼買？當時斷了念頭，也不打算看了，觀望吧。
然後到了今年端午節，公司HR的那個置業給我發信息說有幾套退的房，都是貸款辦不下來退的，問我要不要，給家裡和女友打電話，都說買，然後我去了售樓部，置業給我算了三套房的性價比，選了一套86平兩室兩廳的，除了交五萬抵八萬的錢，首付34萬多，還是按原客戶的價格賣給我的，簽了個條，一星期內交齊首付，開始湊錢，40萬出頭真不是個小數目，給家裡要了20萬，我出了10萬，女友把10萬的彩禮給了我，彩禮當時也是家裡出的。
交完首付心碎的不行，開始辦貸款，趕上今年最嚴的調控，銀行利率也是瘋漲，五月份看房的時候利率有上浮15%和20%的，在我買房前一週都上浮25%，算了算比基準利率要多還二十萬，心累啊！無奈國家政策就是這樣，誰也改不了。然後貸款了78萬，月供4700多，要還上三十年。一個月時間貸款下來，國慶後開始還月供。
不管怎麼樣算是完成了一件大事，再也不用操心了，一心賺錢就是了。
關於買房的一些心得，我覺得地段最重要，如果樓盤清盤快，你不抓緊時間買就沒了，買二手房可能更貴，所以如果價格差不多，遇到合適的一定要儘快拿下。
再就是買房時機，從我經歷來看只要在你可承受範圍內，任何時候買房都是最佳時機，畢竟房子意味著實力，當然也有壓力，同時會讓你有更多動力。
最後，祝願大家都能擁有自己的房子！
IT大智
84女，第一次買房是2008年，當時在廣州一家小的地產代理公司上班，房子面積是38平，房價3500這樣，首付20％是2.7萬，剛好買房那三個月工資每月都有8.9千，平時都是2.3千一個月，月供650元。後來裝修出租，每個月租金700，2011年回老家廣西后把房賣了，賺了7萬多。13年結婚後一直跟公婆住沒買房，17年1月份在公公的支持下首付16萬買了碧桂園一套140平的四房，一個縣城新區，當時房價精裝5300多，隨後房價一路看漲，看到樓市如此之好，7月份應聘到一家房地產公司上班，重操舊業，9月份公司給每個員工一套福利房，折後4600這樣，當時房價也是5200這樣。剛好老公家拆遷，我們分到60萬，本來剛夠還碧桂園的貸款，但是想想還是拿來投資了，於是要了這套員工房。隨後房價暴漲，每月一千幾百的漲，年底加推一幢樓，價錢比較低，跟老公商量一下，找公公借了十多萬，又在公司要了一套5300的房。就這樣我們在一年的時間內突然買了三套房，一套一次性付款，兩套貸款，每個月共還5000多，暫時沒有壓力。現在自己想想還覺得不真實，以前從來也沒敢想過能有這麼多套，現在房價大概在7000左右，碧桂園可能8000這樣。有時買房是種機遇跟膽量吧！
朋友質量決定人生方向
第一次買房感覺很不真實，當時因為考慮要結婚了，沒有房我父母不同意。但是老公家裡條件不好，買不起房。怎麼辦呢？我閨蜜買房了，聽說她當時手裡存款才1萬，全靠湊。然後我和老公有了個大膽的想法，我們手裡差不多有兩萬積蓄，然後到處向同事借，5000的也借，一萬的也借，湊了十多萬付首付。
果然，買房後第一年，就還清了首付的錢，現在正在努力還全款。買完房之後我們那個小地方的房價現在漲了，現在買差不多要多花十多萬。感謝那個時候逼了自己一把。也感謝那時候肯借錢給我們的朋友。
很多事情只要你去做，其實真沒有那麼難。我很難想象只有1萬積蓄就考慮買房。很多人都是攢夠積蓄再買，然後很多年都買不起。有時候就是需要自己逼迫自己一下，提前買下自己的野心。
司沃康SVAKOM
今年6月份剛買的房子，算是有點心得吧。
2016年6月份畢業，9月份剛參加工作，座標環滬小縣城，有多環呢，走兩步就到上海了，不小心就收到上海的信號。2016年的時候，縣城的房價也漲起來了，一萬剛出頭，因為是小縣城，大家都感覺房價到頭了，不會再漲了，也不可能再漲了，我也信了身邊人的說法，一直在觀望。
半年後，我過了實習期，工作轉正，房價又是一路猛漲，已經一萬五了，而且都是期房，有的新的二手房因為沒滿兩年，要交很多稅，將近10萬，想想都可怕，但是買的人很多很多，那段時間大家好像都失去理智了，只要有房子就不會賣不出去，不管質量怎麼樣，不管會不會爛尾，買到就是賺到，一點都不誇張。但是可苦了我們這樣的剛需，剛參加工作，沒有積蓄，父母為了我們讀書都把家底掏空了，實在沒有辦法，但是又不能不買，畢竟工作穩定了，也到了結婚的年齡。就這樣天天看房子，明知道已經買不起也要看，新房二手房都要看。有的朋友可能不知道首付款怎麼算的，那我這地方說 政府備案價和合同價是不一樣的，中間會有4000左右的差價，這4000塊錢是要用現金補上去的，首付3成是備案價的3成，還有稅和中介費，中介費上家和下家各1個點，稅的話滿兩年只有2個點，不滿兩年好像是5.2的稅吧，舉個例子，買一套新二手現房89平，總價145萬，首付並不是43.5萬。這樣算 12000*0.3(備案價3成)+4000*89(差價)+145*0.1(中介費)+145*0.522(稅)=806190你沒有看錯，首付80萬左右，是不是很刺激，但這就是現實，我實在買不起。所以買房千萬不要買未滿兩年的。
又過了半年，到了今年5月份的時候，我在朋友圈看到中介發了個信息，123平，送閣樓，170萬，滿兩年。抱著試一試的心態問了下，我關心的是首付，中介給我算了下55萬左右，去看了下房子，還不錯，閣樓不算在產證裡。見了房東又還掉5萬，總價165萬，然後就是交訂金，籤合同，2萬訂金當晚就把合同簽了，約定一個月之內把首付款湊齊。壓力非常大，把所有的親戚朋友借了一遍湊了20萬，我跟房東說，我先給20萬，我們先過戶，房東也同意了，因為有穩定工作，房東也不怕我跑了。過戶的時候交稅，因為沒有網籤，中介給我想了個辦法少交了一半的稅，一個靠譜的中介是很重要的。實在沒辦法了，我跟一個很好的朋友說你先幫幫我，幫我週轉30萬，我房貸下來後馬上還給你，我知道他沒錢，都是跟銀行借的，但是對於農村出來的我們來說只能這樣了，互幫互助嘛，就這樣，算是把首付湊齊了。
不容易，很不容易，首付60萬，全商貸，月供6266，壓力很大，但是我覺得年輕人這點壓力是正常的，不買房沒錢，買了還是沒錢，至少買了後知道錢都去哪了。關鍵是不要打破平衡，手裡一定要留5萬塊現金，因為房貸不能斷，要給自己留餘地才可以。
房價很高，真的很高，但是中國人就這樣，年輕人不買不行啊，網上說的租房子，並不是不可以，但不是長久之計。如果大家有決心還是咬咬牙吧，畢竟錢在貶值，房子買了就買了，再過10年看看50萬可能就不算什麼了，這是實話也是經濟發展的規律。
安居才能樂業，希望所有人都不要被房子擾亂了生活。
黃埔小軍校咔咔咔
21歲， 18年5月13號江蘇買了113平方米的房子，4室2廳的。我媽媽陪我一起買，首付45萬。其中3萬我媽媽找人借的。買房子，開始是興奮，人生中第一套房，快買的時候，擔心，害怕後面月供有壓力，買的時候，激動，終於要買房子了！我也是個有房子的人了！買了後，踏實，以後有個家了。不管再累再苦。想到自己有個家，就很開心。工作滿滿動力。其實壓力也有，月供6100塊。所以，現在努力掙錢還房貸。想著有機會明年結清，不喜歡每個月都在還。總價154萬。年收入150萬。😂😂
我是個沒爸爸的單親家庭女孩紙，沒安全感吧，買房子讓我踏實。預備花橋明年中旬再買套大的。作為以後的婚房。女兒當自強！加油！22歲，能有兩套房，再開個店，真的挺好的，要增加自己的被動收入，減少自己每個月的主動收入，這樣子你的經濟水平才會越來越高。所有的努力鬥是為了家庭生活好些，自己心裡踏實。我是安徽人，農村人，爺爺奶奶都是農村人，上海工作三年不到，我喜歡學習，喜歡睡覺吃飯追劇過週末這種簡單的生活。大城市裡保持一個積極向上的心，不容易，能堅持，就是進步。不說以前怎麼樣，現在每個月給母親寄固定的生活費，買保健品，房子就是買來給他們養老的。為了方便回去陪伴他們，家庭責任感非常強烈，也是我這兩年比較驕傲滿意的地方。事業順利，家裡人健康過得好，經濟水平越來越好，所以我挺驕傲，為自己開心。人，一房一車一個店，差不多存款，父母健康，工作穩定，就是幸福，生活不可能一直安穩，但是內心可以做到波瀾不驚，堅定不移。都是在不停地追求更高品質的生活。過程裡，也碰到過挫折，想不開。但是都慢慢的挺過來了。希望，歲月靜好，時光慢點走。
