今日關注：
【南京要聞】
一、南京上週新房認購量環比下降27.5%，成交量環比上升7.1%；
二、南部新城新一輪變化來了，繞外徵收速度再次加快！
三、南京上週有10盤共推出2623套房，僅一盤售罄！
四、南京長江大橋迴歸倒計時！12月底即將回歸！
【國內動態】
一、積極囤錢謹慎囤地 房企進入“過冬模式”
二、月度住宅銷售腰斬 香港樓市降幅趨深
一、南京上週新房認購量環比下降27.5%，成交量環比上升7.1%！
最據南京網上房地產數據顯示，截至12月9日，南京上週(12月3日-12月9日)新房共認購2233套，成交2939套，日均認購319套、成交420套。
與前一週(11月26日-12月2日）認購商品住宅3081套，成交2743套相比，認購量環比下降27.5%，成交量環比上升了7.1%。
二、南部新城新一輪變化來了，繞外徵收速度再次加快！
南部新城繞外徵收速度再創新高
新一輪鉅變來了↓↓↓
繞外徵收速度再創新高
地鐵6號線停車場項目和雙麒路剩餘地塊中既有集體土地又有國有土地，共涉及群眾678戶，徵收難度大，任務時間緊，實施單位壹城集團和紅花街道，僅用1個多月的時間即完成居民搬遷任務的99%，以實際行動兌現了“秦淮河畔黨旗紅，對標找差爭先鋒”的莊嚴承諾。
今年9月25日，秦淮區委、區政府召開南部新城徵收工作百日攻堅動員部署會議，提出了“集中精力、咬緊牙關，利用一百天左右的時間，基本完成繞內掃尾清零和繞外協議搬遷工作”的奮鬥目標，而繞外地塊9月下旬才進場啟動搬遷準備工作，居民多、任務重、難度大、時間緊。面對艱鉅的工作任務，現場指揮部克服重重困難，搬遷工作高質量、快速推進。
新一輪鉅變即將到來
南部新城全貌俯瞰圖
地鐵6號線停車場項目及雙麒路剩餘地塊搬遷工作的完成，將為改善居民生活品質、提升區域整體環境面貌、升級市政配套設施建設做出重要貢獻，為南部新城建設下一步大規模建設創造條件。
三、南京上週有10盤共推出2623套房，僅一盤售罄！
上週（12月3日—12月9日），南京共有10盤推出2623套房，涉及江寧、江北、河西、城東、城北、溧水、高淳等板塊。
12月4日，南京共有四家樓盤開盤加推，分別是江寧方山的五礦瀾悅方山、青龍山國際生態新城的東城金茂悅二期、城東的純新盤星葉楓庭、江北的江山薈。
時隔一個月，東城金茂悅二期加推7#、8#，共計200套裝修房，面積89㎡、104㎡、119㎡，銷許均價24490元/㎡。
五礦瀾悅方山首次推出小高層房源，加推1-4#、8#共計415套毛坯房源，建築面積為95㎡、115㎡，均價26500元/㎡。
江山薈平推1、7號樓房源，戶型面積為119、140㎡，共計151套房源，銷許均價27834-28051元/㎡。
星葉楓庭首開2、4、5#，共計316套精裝房源，建築面積86-117㎡，銷許均價27399-28808元/㎡。
12月8日，六合純新盤保利榮盛合悅首開17、18、19、20、21、24、25#棟房源，共計150套疊墅房源，銷許均價15199元/㎡，上疊130㎡、中疊138㎡、下疊270-320㎡，毛坯交付，現房銷售。
河西南正榮中心天寓在售12#公寓產品，共計189套SOHO公寓。建築面積約40㎡，預計總價80萬起。
12月8日，空港新都孔雀城首開2、3號樓，戶型面積為88、100㎡，共184套房源。銷許均價10885-11114元/㎡。據官方海報顯示，開盤當天所有房源售罄。
四、南京長江大橋迴歸倒計時！12月底即將回歸！
昨晚，南京長江大橋又亮燈啦！據市公共工程建設中心，大橋12月20日前完成竣工驗收，具備開通條件。
現在的大橋張這樣子
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【國內動態】
一、積極囤錢謹慎囤地 房企進入“過冬模式”
最新數據顯示，11月各大房企雖然加大推盤量，但去化率跌至歷史底部，百強房企銷售同比增速持續下滑，資金壓力加大。為此，各大房企不得不進入“過冬模式”：一方面，11月以來，房企大舉融資，融資總額突破千億元大關；另一方面，房企拿地愈發謹慎，25家龍頭房企連續三個月拿地金額不足千億元。展望未來，業內人士指出，房企銷售同比增速持續下滑將大概率延續。
二、月度住宅銷售腰斬 香港樓市降幅趨深
香港11月住宅銷售量同比下降高達54%，新屋銷售量跌至3年來最低水平，樓市調整有深化趨勢。市場分析人士表示，市場預期美聯儲12月加息機會極大，香港年底前升息預期隨之升溫，因此機構預期樓價和成交數據將繼續走低，明年樓價最高或回調40%。
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