xidukuangmo

如果農村拆遷，每平補償400元，你願意嗎？

可以明確的說，如果補償400元一平，傻子才會答應，試著想想，農村一棟房子，就算它一百平，也就4萬塊錢，現在在農村建一棟一百平的一層平房，至少需要十幾萬，裝修還要花幾萬，那如果是兩層甚至三層的房子，花費更加龐大，試問四萬塊錢能幹嘛？修個廁所還差不多。

當然如果補償4000元一平，想必會有不少農民願意，一百平就等於40萬，有些家庭還有小院子，甚至兩層到三層的房子，拿著補貼的錢可以再建幾棟都沒問題，甚至可以去當地縣城買房，付全款都足夠了。

拆遷想要說服農民，必須要拿出足夠好的條件，家就是農民的根，如果沒有更好的安置條件，誰願意離開自己的根？當然現實情況很複雜，一些開發商為了逼迫農民遷移，使用不正當手段，導致流血事件不在少數。

如果真要拆遷，錢一定給到位，400元一平實在太少，不太現實。

每日新況

首先不是願意不願意

近些年來隨著城市化的推進很多農村拆遷也開始了，由於農村土地沒有城市土地的客觀性，所以拆遷的標準也和城市拆遷有著很大的區別。

我們先來看看2018年農村宅基地的拆遷方案是怎麼樣的？

　　１、農村草房補償１９００元／平米；

　　２、磚瓦房補償２４００元／平米；

　　３、磚砼結構房屋補償２８００元／平米；

　　４、二層及及以上樓房補償３３００元／平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予２萬元的補償。

　以上是2018年國家提出的拆遷方案，綜合上述來看你這個400/平米肯定是不合理的。

但是每個地區和每個地區的標準不太一樣，所以希望能夠在各個地區去做一些相關調查。有不合理的地方可以向有關部門提出反應。

希望我的回答能夠給你帶來幫助

曉衛的三年

我一直從事農牧行業，願意冒著被罵的風險和大家冷靜的交流一下這個問題。

我認為，這個得分情況來說，看看我說的是不是有點點道理。

一種情況是願意，而且不願意的就是傻子。如果當地房價遠遠低於400元/平（這裡的數字僅僅表示補償標準，不代表具體數字），因為政府統一規劃，難道你還不願意嗎？也許有的朋友要反駁，哪裡有這麼好的事？其實政府制定補償標準時，還是充分衡量了社會穩定風險的。如果制定標準過低，農民不願拆遷，就實現不了政府規劃，推進不了重大工程項目。所以，如果當地房價願意低於補償標準，還是願意吧。

一種情況是願意，意外驚喜。這種情況就是你成功了，在城市裡買了新房子，有了新家，爸爸媽媽一起都生活在城市裡，農村老家也沒人居住了，而且你老了也不會回去了，在這種情況下，我認為還是簽字拆遷了吧，既有一筆拆遷費，還為家鄉美麗發展出了力。要知道，當你戶口外遷後，也許到你百年也沒有拆遷補償，留給你的，也許是連你自己都想不起的兒時記憶。

一種情況是不願意，堅決反對。

總之，無論什麼問題，我們都要辯證來看，摸清事情的來龍去脈，做到“我不負天下人，天下人也別負我”，只有這樣，社會才會更和諧吧。你認為呢？

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認真是種態度

農村拆遷房400一平米，就算房子200平，也不夠再回頭買啊，我們農民蓋的房子多少錢，以為農村蓋房子不要錢啊，就拿我門村算，蓋兩層加院子鋪水泥大概40萬上下，這是今年的價，還是毛坯的，沒裝修，沒刮大白。就400拆遷價，要是給我這個價，我拼了命也不同意啊。言歸正傳，還是有很多農村拆遷給這個價的，有錢的在加上城裡有房的可能不在乎這點錢，沒錢的城裡也沒房子的，還想在家住的，自己還要再掏幾萬或十幾萬的才能有房住，房子買來後還要裝修，又是一大筆開銷啊，最苦的是孤寡老人了，到時沒錢沒房的。我覺的我們這邊對待老人就不錯，可以效仿一下，村裡把以前的村小學給劃分給老人住了，一戶是三間房，一個臥室一個客廳一個廚房，然後門口給你劃塊地種菜，有的跟兒女住有的不想跟兒女住，就搬這裡。你們覺得我們村裡這麼做怎麼樣？說了這麼多，我還是希望祖國繁榮啊。我們大夥好好幹，在這2018即將結束的時候。我祝大家錢包越來越鼓

海邊大兄弟

太願意了，蓋房子時每平才一千，拆了就補償四百，太划算了

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我們這就正在發生這樣的事，拆我們的房子按照800多元一平，但是周邊的房價已經達到了8000多元一平。坑人

夜空中最亮的太陽2

我認為應該等值交換。政府以400元一平米的價格拆掉我們的房子，就應該在城鎮以400元一平米的價格置換房產給我們

老李家的70後

我家位於廣西玉林地區下面的一個山區農村。從今年中開始，我家門口的水庫被政府徵為飲用水源，為了保護水源，水庫邊上的農田全部被租收：一年一畝800斤幹稻穀，摺合人民幣：100斤稻穀在我們當地的價格是120元*8=960。（因我家的小隊裡的田基本都在水庫邊，其他地方有一小部分，並且只有我老爸一個有田地）

後又計劃要我們挨著水庫邊上的原住民全部搬遷走，如果按照是一平400元搬遷價格的話，我們肯定是不願意搬的。

1、我家地皮面積200多平。單算蓋好的房子和裡面的裝修傢俱什麼的，不低於30萬。現在市裡的房價普遍在5000左右，如果按照一平400元的話，付個首付都不夠，更不要說其他的了。

2、雖然在山區農村是有很多不便，但是家裡吃的大米、青菜、雞蛋、雞之類的一年四季不斷，全部都是自家種植和養殖的。這些成本攤下來，對於一戶農村人來講，也是一筆不小的開支。

晉南欣姐

這裡說的拆遷補償是指新農村建設中的拆遷補償吧？在新農村建設中對於將要倒塌，年久失修的老房進行拆除，對於這些拆除、重建的房子政府是有補貼的。

房屋拆遷償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。房屋重置成新均價的具體標準由區縣部門以上區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，按照各地的實際情況而定。

拆除的老房一般是祖屋或者是以前的老屋，很多人不捨得拆除。另一方面，在農村，很多糾紛和茅盾都是因土地引起。老屋一旦拆除沒有重建，沒有了界線，宅基很容易被鄰居侵佔。所以即使拆遷有補償村民也不願意把老房拆除。

孫鵬鵬888888

如果農村拆遷，每平補400元，我肯定不願意。

每平400元，則100平才40000萬，而現在農村要建100平住房的話，首層至少得150000左右，補償才4萬，連一層都建不了，沒有房子就得露宿街頭，誰願意睡大街呢？

拆遷補遷，最好是以面積換面積，拆100平方補回住房100平方，這樣比較合理，或者補償款至少也要能建成被拆位置的面積。

現在很多地方就是因為補償太低，農戶不願遷走而進行強拆，希望政府可以依法辦事，禁止暴力拆遷行為。

關鍵字: 社會 補償 \b三農