蔚然qing
自古道：殺人償命，欠債還錢，天經地義！
什麼時候拖欠物業費還大言不慚，理直氣壯了？
拖欠物業費的人共同特徵就是法盲、噴子、流氓無賴之列。既不懂法律法規，也不懂物業管理，自以為是，自作聰明。總想著佔誰的便宜，不花錢或少花錢又要享受好的管理及服務。總以為物業企業可以學雷鋒，免費做慈善，根本不懂質價相符，一分錢一分貨的市場經濟原則。
①物業企業每月要按時發放員工工資、購買社保；②依法納稅；③每月要定時支付小區公共水電費；④每月要按時支付電梯維保費；⑤每月要採購保潔、綠化工具用具，各種維修零配件，燈泡；⑥每月產生消防設施設備養護維保、滅火器更換費用；⑦小區每天垃圾的清運處理費用；⑧消防水泵、生活水泵定期維保費用；⑨電梯日常故障小修費用；⑩小區日常單筆200～500元的各種小維修費用等……。
你不繳費，如何保證物業管理工作能正常開展？點點滴滴都與業主的生活有直接的關係。巧婦難為無米之炊，哪一樣工作是不需要花錢的？哪一樣工作是不需要做的？收到不物業費，工作肯定打折扣，管理及服務受影響，陷入惡性循環，最終受害的還是全體業主。
所以說，搞壞搞亂小區的罪魁禍首就是拖欠物業費的一部分人。不但嚴重侵害了繳費業主的合法權益，屬於侵佔，不當得利違法行為，也損害了物業企業的合法權益，導致物業企業虧損，沒有辦法正常開展工作，讓繳費業主也成為受害者。
對於流氓無賴業主，最好的辦法就是起訴到人民法院，由法院判決補繳物業費，承擔違約金和訴訟費。納入失信人名單。
一切不合法的行為必然要付出代價。不學法就是法盲，不明理，就是無賴。
法治社會，法律只保護所有人的合法權益，不會助紂為虐！任何情況下，作為業主必須履行應盡的繳費義務！任何問題都可以通過法律途徑解決。耍流氓是沒有用的！
楊君波2018
究竟誰是小區的主人?這個問題現在在中國本墨倒置了，小區的一草一木都是被開發商打入建築成本，業主通過買房而獲得房產，同時也獲得了小區的一草一木，包括停車位的使用權，所以小區的一切財產權益歸全體業主共有，這是一個不爭的事實。小區的服務管理原來都是由街道(社區)管理，可現在又多出一個物業公司這個不花錢，只管收費的主。
所謂的服務管理主人(物業公司)，這些物業公司並不是政府的管理機構，而是一些有一社會背景的人自己註冊的私人公司。雖說通過工商註冊是合法的，但政府部門直接指派管理小區是完全不合法的。名義上它們承擔了政府為業主服務和管理小區的職能，但確成了收刮業主錢財的社會渣滓。業主的錢每年都有成千成千的進入私人物業的腰包。而絕大多數物業涉黑涉惡，管理質量差、服務不到位、態度很惡劣，在收費管理上就象舊社會地痞流氓收取保護費一樣，業主敢怒不敢言。
有的物業公司還證證有詞的講依法納稅，請問你收取業主物業費時開正規的增值稅發票了嗎?有沒有按國家規定不多收亂收業主物業費呢?所收的物業費、維護使用費有沒有公示上牆接受業主的監督?業主交了費用，意味著與你們安保合同己具備法律效力，當業主財產、人身受損時，物業又承擔了多大責任?負責了多少賠償?物業公司所用的人員符合《勞動合同法》規定嗎?與保潔、安保、日常維護人員簽定勞動合同了嗎?又給工人交了幾種保險?
正義聯盟9968
我們不明白，一個從監獄中剛出來，8年前成立物業公司，未經任何許可，更無簽訂小區物業服務合同，就非法入住，也一直無物業服務許可證資質，卻能在2004年獲得物價局的收費許可，只收錢寡服務，其在小區內胡作非為，涉黑涉毒，引起小區業主極大憤慨，業主以拒交物業費相抵制，在2015年被緝毒警方人贓具獲逮捕。就這樣物業公司和極差的服務，控告業主拖欠物業費卻屢屢勝訴。我們要問我們的民法平等原則哪去了，合同法的無效法律關係認定哪去了，行政許可法的權威哪去了等等，法院都是以一個存在事實服務，將業主判為敗訴，物業公司從哪獲得的超國民待遇？
AAAAAA龍
武漢的那個所謂的姓楊的什麼物業總經理怎麼不叫人評論呢！你的文章裡臭氣熏天，像是在放屁吧！堅決取締物業！
高山流水詩意濃1
欠錢不還還有理了，嫌棄物業服務不行，想辦法投票開除物業就是了。嫌物業收費過貴去物價局投訴。說物業是黑社會的，現在打黑除惡真的嚴，舉報就是了。在好的小區總有一小波垃圾，素質低下。如果大部分業主對於物業都是沒有怨言，那些少數人應該從自身去找原因。
羅夏的天堂
國家法律在制定時，把物業服務定向為全體業主，個別業主說物業服務不好，並不代表全體業主的意願，所以物業對個別業主走法律程序時，業主一般沒有贏的可能。但物業確實服務不好，應由業委會出據證明，法官才可能採納。物業一般不想與業主翻臉去法院，會採取點過激行為催繳物業費，多數業主也不想與物業撕破臉皮，能過的去的也都交了。只有想沾便宜、想搞亂小區的人抗爭到底，物業在認為小區無望扭虧時，會繼續激化矛盾為撤離造勢了，最後吃虧的可能是全體業主了。物業的理由極簡單，業主欠費無法經營要撒走了。社會上包括政府都可理解，沒有資金無法經營的道理。物業甩盤即可實現。即使有物業想進駐小區，也害怕業主不交費，不要認為物業好了業主都會交費，服務再好，還說不好，標尺不好評判。
手機用戶6l700655261
這個問題可能會觸碰到黨國的痛點！看看物業管理法就知道誰是勝利的制高點了！！業主人民是啞巴吃黃連！痛哉，哀哉！
方草108675791
從另一個角度說，既然讓物業公司服務，為什麼業主沒有選擇物業公司的權利，而是房子蓋好了，就有指定的物業公司服務，業主們不認可該物業公司，為什麼不能維權，物業公司服務沒得到業主認可，業主是不是有權利把物業公司換了呢
cool酷70800551
當業主都成為被告，你說這是為什麼？
當全體業主又都被法院判了敗訴。你說這又是為什麼？
我來告訴你？？？？你可能去討飯或逃難去了？又問為什麼呀？
我再來告訴你？那時全國國民都不堪忍受腐敗透頂的政府？各路民憤都集結在一起暴動了？像你這手無扶雞之力的拍馬屁的小人，不討飯逃跑，由如洪水的人民浪朝，直接就吞食了你。
這就是你問的？為什麼？
丫丫4492
這很正常呀！欠債還錢！
我覺得，物業是在萬不得已的時候，才會到法院起訴業主的。
物業靠物業費運轉，只有收到物業費，才能保證物業正常運轉。才能購買工人幹活使用的工具。物業費要保證工人的工資，才能更好的為業主服務。
物業費包括很多要用錢的地方。物業本身的辦公費用。管理人員的工資，工人的工資。小區照明電費。小區許多需要修修補補的地方……。
沒有物業費小區物業只能停止服務。
沒有物業管理小區，就會出現髒亂差。
法院有幫助物業追討物業費的責任。
業主不交物業費是要有自己的能夠說服人的理由。一般情況下業主這這個事上失敗的多！
現在不管是那個小區，總是有幾個明白人。這些人巴不得小區出現點新鮮事。小區有了點事，明白人就要指手畫腳。
我覺得小區明白人，他們是自己交物業費。只是他們的指手畫腳，讓有些不明白的人和物業槓。這些不明白的人，以各種理由不交物業費。小區明白人早就跑到一邊看熱鬧去了。
法院有明確的說法，會幫助物業追討業主拖欠的物業費。
其實我們的生活小區就是個社會的一角，為了創建文明城市，為了大家有個和諧宜居安全的生活環境。法院是要維護物業管理的。
我們能花幾十萬上百萬買房。幾百塊錢的物業費交不起也有點說不過去。
小區住在你我他，搞好小區靠大家！
